无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报

come_on

无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报

美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。
0 X$ L. ]& i2 @: |9 l
内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
7 }1 B: k! E9 c* ^) L
6 P# t; `0 ?7 |" D6 n' N, C拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。

几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。
' B% a' g  u2 |8 n; [* |
地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。

$ H: l0 W6 Z7 e2 }( |5 @4 i7 ?" f; b9 R加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。
# g6 k$ K% E) T& y# L2 h- C' w
Realty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」
; M! }, |3 b- q* U
! g- }" q/ v* K( _3 Z' x他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。
0 T+ @+ l  J6 P" U8 e: \
拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。

jpyu64

catty

为啥美国跌阿？高油价折腾得

火与星

elitee