 鲜花( 61)  鸡蛋( 0)
|
保守党领袖皮埃尔·波利耶夫 (Pierre Poilievre)提议取消对新建住房征收的联邦销售税,声称这将有助于降低抵押贷款成本并加快房屋建设。* a) R( a* e& l7 O3 W& ^
9 L. X* `2 r- @. @+ e! f% r% \周一,Poilievre在渥太华的新闻发布会上表示,作为党魁,他将取消售价低于 100 万加元的新房的商品及服务税或统一销售税。
3 B" Y& L2 O' b. _2 [6 Q( W7 X4 U: `
Poilievre 声称,这项减税措施可以为加拿大人节省总计 40,000 加元,或每年节省 2,200 加元的 80 万加元房屋抵押贷款,并帮助每年建造 30,000 套新房。
' [) Y' q0 }( L
, z: f$ N/ r6 u% A# [
: N; ^; T6 e# Y5 C; |& X
: z/ p' |* g- y. D在加拿大,购房者只有直接从开发商购买新房时才需支付GST/HST。
3 y; s1 p( A" [! h3 Q: }' |, c) k- c+ v! u# {7 I% [" v- F0 m
根据加拿大税务局的数据,二手自住房屋的销售通常免征 GST/HST。
. ~; N6 r! I# j% m) ?# z+ U; |3 q; o5 n4 g& U9 ?
加拿大税务局在网站上表示:“在大多数情况下,GST/HST 不适用于自住房的销售,因为房主不是建筑商。只有建筑商出售的房屋才需要纳税。”# r+ u: E3 Z, ]6 {, I6 d8 G( Y) o1 J
; n! j- @4 S' B! v& c9 y3 m从 12 月 15 日开始,首次购房者以及购买新建房屋的人很快就能获得30年摊销期的保险抵押贷款,而通常的还款期为 25 年。) }8 }+ P; X. r" N
# J9 p e2 \" X' B$ C0 a, L* M/ _3 r
副总理兼财政部长克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland)表示,办理保险抵押贷款的价格上限将从之前的 100 万加元提高到 150 万加元。: U1 N7 J( O+ ]) a
6 R* M. l- G Q) P$ v
与此同时,联邦政府上周宣布减少未来三年的移民目标,一些专家表示,这将最早在明年对住房负担能力产生影响。( k" O9 ~7 Q+ W U+ k
) E; Z# S5 [8 N2 ^1 a( z F
作为今年早些时候公布的雄心勃勃的住房计划的一部分,自由党政府计划到 2031 年建造近 390 万套房屋。& D! D+ l i2 G3 ?; S
9 F, v w9 d4 }( \9 g- Z
议会预算官员估计,到 2030 年,加拿大需要建造 310 万套房屋才能弥补住房缺口。
' t7 h' |7 E. {1 V: O9 @5 N& R& S8 W& k0 Q/ N
移民部长马克·米勒上周表示,减少移民目标可能导致加拿大到 2027 年底的住房需求减少多达 670,000 套。 |
|