出售带新租约5年Lease的商业建筑

石先生

出售带新租约5年Lease的商业建筑

8 q. I$ t9 I) A阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。

. a2 _2 s& L3 ?# M1 v$ f# K6 e该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。
出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：
4 w6 O$ _4 b3 m: x9 `' w7 X% z; s& M（1）        由租客缴纳地税；
* h  l- O; G/ a$ j+ Q, ]（2）        按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；
（3）        由租客负责设备设施的维修维护；
（4）        5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；
, t. r* U5 w: ]0 n; q1 ^+ c/ ?# n6 n（5）        远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；
7 i6 k0 Q- u" H: o2 S6 K- ]- J# t1 q（6）        贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；
* M) z& z. s8 o" C2 z3 w（7）        价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。
5 G* ?& K) j4 b, r+ u- [联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
4 r: a) e% ]8 N5 k( @6 ^+ I微信：shitou657939
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