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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。3 M: r- I" A* i) T5 k% M- _4 t2 Z; r
$ X1 a6 i* u1 x6 g1 L这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
% m9 L2 x3 N4 i买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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% P1 s" U3 f, h3 F8 ^2 j今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。5 G- A1 u, U2 y6 D+ W$ y; w! k
& V5 ~! N3 [6 E, G7 Q如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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' d2 w6 R5 W. C, A$ I1 E法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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0 n. k7 g" C2 E7 M+ d5 J根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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/ _6 ^8 w1 Y+ W' f b& d4 v目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。; E8 B+ f* \7 R% D* C+ e
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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! y3 f( [7 U; K# ^ w. ? Z. ]+ t+ F除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
- j8 @3 `% ?: }% e% F5 C+ l, [
& G) |8 K8 f/ ^+ M- l然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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, n) T- k. f0 l; x' r8 d其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。1 ?3 L( t9 ~3 B8 b l5 o0 M+ I: O
* t! J/ q: K, l3 p% V* t前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。1 K8 t7 N# K% G% K# _% M5 G
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; ~: E, T: E8 P6 K6 f' `' D原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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4 ?5 V0 h! b) p: w$ V他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。# h9 @* F% B& g2 y8 D3 l( y
# Y# V8 V/ M; U0 L5 X这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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& N( O5 N/ T: ~, G钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。* s/ f, {! z7 a: m+ s9 N c% \
! V2 R% H$ k7 H& Q. E3 Q) E2 ]( f ?经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。+ V+ X" p3 ^3 C
3 }6 T N+ [* D( u1 J5 n+ l虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。3 W/ a2 U" r+ }& E! G
+ M% W& G* P: X; y t, ]1 ~8 lBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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. ~* d5 U1 }, ^" O9 {! y3 Z值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。/ G& A2 p7 S# X1 b0 X# X% d0 ?
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。/ `4 @0 |. r8 ]9 m' w( k
/ A- ?, @. T6 S# ]其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。; O% c) m9 d4 v$ u! ` F
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。) s- b) d% T' M; ~. X! R
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。* H" q1 ]- S' e' Q
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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. o0 ]5 ~* D5 B' z“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”5 i, }+ u" u) [6 g
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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你怎么看?* b! D5 [) V. k' c/ y( c
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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