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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。7 n% J& q, J) N; Z$ K* \
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。+ i0 x% J3 K4 q0 R
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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# d# M( p/ \" [今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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7 C8 w0 y) p1 [9 `% w9 X; `( } t& l: K如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——; P9 U* b4 |" n6 p9 r' G2 u' q
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。: Z, U( s2 B* `" Z4 S! q) @4 r
) v- _- g- K3 N据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。) f K; y3 k1 v0 f9 u
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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, H" T+ Z0 w% T1 n根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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# t% X; e- |5 V/ J9 R+ N: s+ N# c李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。$ p0 ]- o N. O; j* {- O
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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Z6 ?1 H% r) ^- X其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。4 H1 _0 K3 j. [+ m% }% ~8 Q. G
% {& y+ {3 g% a3 f' _0 g i8 D$ L前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。" T+ a3 v' d/ c8 N# }* K: Z
) s2 q: B, U/ c3 D+ T他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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@8 P. j4 d; s这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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_8 E7 `$ T2 S& d于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。7 v- [1 P" n- @' A" C
/ P0 x8 j; p) h) Q- D. u i5 B钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。" e0 @1 R4 G4 U/ ?- N
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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( N1 U. V3 f" e- U( k- a, s9 O. ?事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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- y/ X7 u0 l. d/ g; K5 H9 a* m2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。( c) w2 W5 y% u. @& I9 t
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。. t8 W! \/ y# {2 C L; F# p
! n; t: }' [( l7 v, q值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。, V% O2 R; } z7 r8 c! N
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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! t/ h" s& D j5 ^+ |3 c然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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[+ _+ q6 g) ~+ @“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”5 h1 k' ?; ~4 h8 {5 c# m
0 e1 C h9 Z7 ^“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”1 I' {1 ~* D- J& j; _& G3 r
: _& S4 ^1 O& _/ z) Y“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”) W: }3 l9 z# O4 {
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你怎么看?
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8 j8 \0 ~# {) a& [; ^, t1 ?如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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