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[家长里短] 落地爱屯19天,居然完成了买房

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发表于 2023-9-30 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回国呆了半年,回来准备选择一个城市定居,首选考虑了爱屯还有不少升值空间
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1 {2 s6 Z4 r5 L本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的,无奈找租房过程中发现,爱屯的很多中国房东们都奇怪,要么就是不肯远程先预定,要么就是不肯发contract draft给人看,要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙,我又不是没在加拿大其它省待过,sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩,不是印度人要求一堆,就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......
9 e4 `0 B8 ]! M1 v" c9 R* d* G& I: O; W! o) A  n! H
越发心累了,干脆直接买得了,反正PR卡拿到也快一年了,何必给别人交租金,正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House,自己给自己交房租好了.......# \( H8 p8 p) Q+ r8 z$ ]
! [- B. ]' H) k' d, {% I  V
花了一周时间看房 offer,出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房,签约成交......从落地爱屯,到签约新房,总共就19天,自己都觉得吓倒了!/ h" R/ i* c% L0 O* {4 v

/ e/ L# `  }% ^/ I/ C. v0 _& `8 F! canyway吧, new life in Canada
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发表于 2023-10-1 21:24 | 显示全部楼层
爱城的房子房源很多,选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓,结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试,保证有惊喜。
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 楼主| 发表于 2023-10-3 19:31 | 显示全部楼层
zqmww 发表于 2023-10-1 21:242 a# ^9 U: P, E7 W* I" |+ L
爱城的房子房源很多,选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓,结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...
) Y6 c# S  I8 j  |, r2 y' K. z
嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....1 Z4 B3 }4 ^7 f* Z

+ Y  S4 k$ O4 f  {温村好啊,羡慕ing...就是价格太美丽了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
恭喜恭喜。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 billzhao 于 2023-10-13 09:03 编辑 $ l1 Y& k! \* I: K+ h" d
9 y6 h: q: a: a3 @$ A
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。
6 S, e8 v1 `# x: W. o* S$ C" C8 ^
你有空开车到一环外看看,再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展,房价就那么低了。
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发表于 2023-10-4 19:26 | 显示全部楼层
不租给华人是对的,因为他们住了随时买房,再sublease 房东不是气傻了
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发表于 2023-10-5 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
屯里的房子只有少数地区能涨点,不过这么快就决定买房子其实不建议的,因为屯里还有更好的区,比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话,我起码要化一年时间才决定比较合适,4个季节都经历过,反复考察买到自己最满意的,我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错,windermere的房子还是可以的,就是人稍微多了点密了点。; \- n% J7 N: K% S

; U. i* F! Q$ U  J1 B( X0 k0 a关于你说的那些房东问题,可能是没你找到好的房东吧,找一些好区的房东通常都还可以,要不就直接是专业的物管招租的房子,那些也是很正规的。很多房东要求住满一年,那是很正常的要求,你试试做房东就明白了。
4 \0 J  f- m' K& M8 [' }* ?: |3 V2 X: e* N/ a9 s
买了房子之后很多活干的,慢慢学,youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了,这个城市还是不错的友好的,就是闷了点。 祝你生活愉快!
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-5 21:00 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:314 {/ L) H) g5 j
嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....8 {1 C; E0 k5 Q; T7 t+ }

' E' z6 n/ B9 p7 Y' V- K温村 ...
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网格花 那个地方阴雨绵绵, 很多人抑郁症,我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥,到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的,个个都是天天在钱眼里打滚,很势利眼, 风气非常差。
. F! `5 q/ E# H1 A' W" r% {& K2 J* n! ?& q. ^3 p
还是爱城最好
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-6 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:314 @9 u! Z* ]0 M7 f4 `
嗯嗯,爱屯都说公寓,townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫,最后选了独立house.....
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8 c$ G$ z1 ]% h. b( P温村 ...

7 z9 L9 V8 F6 d5 g, A6 x. f15年没涨过价了,50-60 万就可以买独立屋,也是便宜
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-6 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 08:26 | 显示全部楼层
有钱就是豪横,没说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 09:25 | 显示全部楼层
欢迎定居爱城。
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 楼主| 发表于 2023-10-9 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
easygoing 发表于 2023-10-5 21:00! R. d7 G7 ~8 u/ C+ a: S1 q
网格花 那个地方阴雨绵绵, 很多人抑郁症,我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥,到处都是卖毒品的。  ...
/ B. E! J7 e2 B* _: h
弱弱地问一下,网格花 是指哪里
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 楼主| 发表于 2023-10-9 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21" }- G( g4 w. @: D1 |) F
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑,猪听到都笑傻了。
4 y3 E; E8 Z, r& g( d7 p% d) \. V7 m; X' c7 i
你有空开车到一环外看看,再数数多 ...
" l$ m! n+ J) ?

: S+ r: j  w3 m3 u  D4 g9 x7 c7 P因为还有一个因素,就是 多,温,卡 已经新移民要溢出来了,中国人可不管什么工业区不工业区,只要是那三地呆不下去了,就扎堆去下一个城市,全加拿大只有5%税的大城市,指一百万人口以上的除了卡加外,就剩埃德蒙顿,现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房,人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去,爱屯只会涨
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:20 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43" _+ M" @: T3 r/ w' b
弱弱地问一下,网格花 是指哪里

0 a, z; a7 _$ c- w& p+ C7 ^8 N; [2 s4 r& n: q
猜:网格花就是温哥华吧!

鲜花鸡蛋

easygoing  在2023-10-17 21:42  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:22 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:466 _1 l; s6 n9 o, z1 j
因为还有一个因素,就是 多,温,卡 已经新移民要溢出来了,中国人可不管什么工业区不工业区,只要是那 ...

0 u& ]! a8 x% O- `2 ^有道理!!!
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:04
9 v# R  G0 L+ {- M* T1 \  T4 ]屯里的房子只有少数地区能涨点,不过这么快就决定买房子其实不建议的,因为屯里还有更好的区,比如Cameron  ...
" r: E4 K( e- g* R7 h! h- Z, W
说得挺好。
! q) ^1 E5 |0 g
. d" E! m7 D/ B  C) H" ]& M我倒是喜欢干活。下班以后不干活,感觉生活不完美。
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:50 | 显示全部楼层
我感觉北边挺好的,交通便利,购物也很方便。
理袁律师事务所
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-20 22:03 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:439 P" m) f, Y: _  R/ z
弱弱地问一下,网格花 是指哪里

  x' P5 H) w% U9 u4 m对, 是温哥华
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-23 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花了一周时间看房 offer,出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房,签约成交......从落地爱屯,到签约新房,总共就19天,自己都觉得吓倒了!+
: F& |* Z5 G& J* c# x
2 `" v9 d( D7 K# ^5 P
  
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-24 10:29 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2023-10-6 21:09% E: n4 s  m& \4 {& R) u" a& H6 K4 |
15年没涨过价了,50-60 万就可以买独立屋,也是便宜
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比起covid之前还是涨了不少,covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院,42~45万,现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右,现在不带车库的都要40万以上。
. `2 X. Z# k* D
6 \4 R3 |1 E2 I0 w) _lumber之前涨了五倍,现在回到2倍价格了,电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了,新房价格涨了,老房子价格也涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新邻居。
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新群友。
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