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[亚省新闻] 阿省租金连续4个月领涨全国!每月租金上涨超100 加元 平均要价创下新纪录

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发表于 2023-9-13 15:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大的房屋租金仍在上涨,现在新租户平均每月支付 2,117 加元。# j" V- ^: f2 u/ Z
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2,117 加元的数字比去年 8 月的平均租金上涨了 9.6%。这比 2021 年 8 月至 2022 年 8 月期间创下的 12% 的历史最高水平有所下降,但以加元计算仍然是有史以来最高的数字。
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9 q4 h; ]7 b: C; }0 D' O加拿大央行抑制通胀的举措导致抵押贷款利率飙升,房地产市场的持续动荡最近成为了众多头条新闻。
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" r7 {% {$ _' w% e. K这种情况正在蔓延到租赁市场,因为个体房东试图将这些成本转嫁给他们的租户。
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9 R* m( w+ D' n" E为了满足需求和大量新加拿大人进入加国寻找住房,专门建造的租赁建筑活动有所增加。但它的上线速度不够快,不足以降低租金。" T, V; L0 J0 N  ^

: v3 i. ~9 p! Q6 V9 W+ J报告称:“尽管过去 12 个月加拿大的出租公寓竣工量达到 20 世纪 70 年代以来的最高水平,但租金增长仍然异常强劲。”* P- `' `& U/ A5 t4 z

0 P" {/ a" p: H! [2 B. `自 5 月份以来,新租金的平均要价每月上涨 103 加元。) R* M) p& B9 ~+ q% M: k
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据报告,上个月安省的平均租金要价总体达到 2,496 加元,仅略低于多伦多的平均租金 2,898加元。该省其他地区的房价上涨速度实际上比多伦多更快,上涨 9.9%,而多伦多则上涨 8.7%。# P0 s+ ?- l6 w; C0 \1 E. n
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从增长速度来看,加国其他地区的情况更糟。
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7 r7 C/ ^, g# D3 Y; B. q, E% Z' t在BC省,本月平均租金为 2,675 加元,较去年上涨 10.8%。仅温哥华一处出租公寓的平均要价就达到每月 3,316 加元,上涨了 7.3%。) Z& C" p* a0 i" z* i
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阿尔伯塔省连续第四个月租金增长领先全国!平均租金要价上涨 15.6% 至 1,634 加元。卡尔加里的租户感受到的压力最大,平均租金上涨了 17.3%,达到 2,068 加元。 7 M- m& Q& h7 k

" p$ W9 `8 \8 T/ Y. c- d6 ?, p# r去年曼省和萨省的租金涨幅最慢,年增长率分别为8.3%和2.7%,平均成本达到1,457加元和1,102加元。* U2 `' k2 [: l  Z+ b: }

6 N2 ?  V! `6 F即使是曾经拥有大量廉价住宿的魁省,也感受到了压力。8月份全省平均租金达到1,932加元,增长14.2%。特别是在蒙特利尔,去年租金上涨了 16.4%,平均每月租金首次突破 2,000加元。' ~$ p5 l; O: I5 b

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