【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
# c" S( u: p! A- c4 E/ r) B: n% K加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
9 [, g. z% B0 a# l* b  l1 R/ |( B但是都是加息所致吗？
3 a2 `- s) O; X/ Z' r偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
' ^+ }% x- z& d' F0 Y# B, L* W短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
+ l% \+ x* Q3 p* l3 f利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
房贷大涨3倍
0 S/ W# Y8 I9 g苦的还是老百姓


! \3 \* K& W( U% K# g" e

" V& J: c4 @- P7 P+ ^' ?+ ~