【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
* n8 ?# v* z4 s* e) Q- y加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
但是都是加息所致吗？
偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
5 i4 ]" h4 n7 p1 _& Y短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
7 E; y. q/ B" n% N; e利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
: T, K& T7 h6 `* a就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
( e0 ?  P! Y. O6 |6 ?/ b现阶段：租不起，更加买不起
7 W* L  s: O8 V, w租金大涨30%
0 P* {6 `* p: ?8 ^2 W* V# d房贷大涨3倍
苦的还是老百姓
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