 鲜花( 61)  鸡蛋( 0)
|
随着全国房价继续历史性下跌,经济学家们发出了警报:到2023年底,加拿大的平均房价将从今年2 月达到的峰值,下降近 25%!
% R6 V4 j8 i: d7 }* y# n) l$ |/ F& J
6 r) i, [. C4 X% D# d# E在周四发布的最新住宅房地产展望中, Desjardins表示,预计房地产市场将出现大幅回调,调整了此前预测的同期平均房价下跌15% 的估值。; C& C+ J% z1 H s/ S
- j# T9 @1 }% x* h
前景恶化的原因是住房数据疲软和货币政策比之前预期的更为激进。
. Y# u$ e2 J, O* H. }" b% V1 U
( P" X9 P, m8 \6 S7月,加拿大央行将基准利率上调了整整一个百分点,推高了与抵押贷款相关的借款利率,预计今年还会进一步加息。7 Z) x A8 k% y: a
: s, C, b1 _7 _2 T, e3 `' @. F该报告还指出,在2月份全国平均房价达到创纪录的 816,720 加元之后的三个月里,房价每个月都下跌了 4% 以上!
8 \" h: j# m) s; Y Q
- T) B; E, G/ Z" Y/ E# S# C尽管预测会有所调整,但预计到 2023 年底价格仍将高于疫情前的水平。# Y- F+ q# Q$ g/ I3 a( {3 t
0 z: t" U) g7 z3 {0 z: i2 d
从地区来看,最大的价格调整最有可能发生在新不伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛,这些地区的价格在大流行期间飙升。
$ L# L, C- n3 Z* `
. s2 ]* `! v d2 z: KDesjardins 预计加拿大房地产市场将在明年年底趋于稳定。 |
|