利率上升 卡城7月房屋销售下降3％

片儿刀

7月的最新房产数据显示：由于市场继续放缓，7月，卡城的房屋销售同比下降了 3%。

. u& U& P0 P* y1 F9 v, T& m0 L- v该地区7月的销量为 2,254 ，低于去年同期的 2,314。
9 d' J% y! C; [( k- |
阿尔伯塔省董事会表示，这些数据标志着销售速度连续第二个月放缓，但这些数字仍然是市场有史以来最强劲的数字之一。
. [+ G7 Y8 J8 X: {# v, p- p
上个月，卡城的新房源数量为 3,174 套，比 2021 年 7 月的 3,298 套下降了近 4%。该地区房屋的平均价格达到 491,392 加元，比一年前的 488,484 加元上涨了近 1%。
8 m7 y* f2 B. [9 p
" E6 e/ k+ u; ?+ h3 V- @; ~. X同时，54万加元的基准房价低于今年早些时候，但仍比 2021 年 7 月上涨 12%。

( ]8 y) k: Z6 k& X4 g董事会首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，这些数据是利率上升以及独立式和半独立式市场显着放缓的结果，这些结果几乎被公寓和排屋行业的销售增长所抵消。

9 ?: g: ~/ l3 E3 A" v0 _/ b( tAnn-Marie Lurie在一份声明中说：“不断上升的贷款利率正在导致市场发生变化，因此，相对于销售活动，高价产品的新上市数量正在增加。”

. y# [" {+ v3 a% \, K, f与此同时，低价独立式和半独立式产品的供应仍然不足。这促使正在寻找经济适用房的消费者购买公寓式和排式房产。
* {2 {) ~6 m+ a. D
( z  r% ~: e" j4 W& c! S