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7月的最新房产数据显示:由于市场继续放缓,7月,卡城的房屋销售同比下降了 3%。
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该地区7月的销量为 2,254 ,低于去年同期的 2,314。7 Y! ?9 s- |5 W- k/ f+ N
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阿尔伯塔省董事会表示,这些数据标志着销售速度连续第二个月放缓,但这些数字仍然是市场有史以来最强劲的数字之一。4 h* Z. R, Z$ c+ \4 u; k
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上个月,卡城的新房源数量为 3,174 套,比 2021 年 7 月的 3,298 套下降了近 4%。该地区房屋的平均价格达到 491,392 加元,比一年前的 488,484 加元上涨了近 1%。
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同时,54万加元的基准房价低于今年早些时候,但仍比 2021 年 7 月上涨 12%。/ O4 _5 l: j/ s9 S
4 t2 x' ^/ z8 J董事会首席经济学家Ann-Marie Lurie表示,这些数据是利率上升以及独立式和半独立式市场显着放缓的结果,这些结果几乎被公寓和排屋行业的销售增长所抵消。
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# J* K6 T. G. a6 bAnn-Marie Lurie在一份声明中说:“不断上升的贷款利率正在导致市场发生变化,因此,相对于销售活动,高价产品的新上市数量正在增加。”$ h2 Y2 a( l% ^# Y) C
! P2 X8 i- m! z: ^& K与此同时,低价独立式和半独立式产品的供应仍然不足。这促使正在寻找经济适用房的消费者购买公寓式和排式房产。9 ]1 }6 I R; ^ K& Y, G! N
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