利率上升 卡城7月房屋销售下降3％

片儿刀

7月的最新房产数据显示：由于市场继续放缓，7月，卡城的房屋销售同比下降了 3%。
7 s3 V- W& s" z, J
- s) i3 T. T9 F9 Y% x+ I  H) v该地区7月的销量为 2,254 ，低于去年同期的 2,314。
  J4 M2 F0 g! N$ G" Y5 m4 f; d
阿尔伯塔省董事会表示，这些数据标志着销售速度连续第二个月放缓，但这些数字仍然是市场有史以来最强劲的数字之一。

* H! p' E3 [/ j' Y7 i, w上个月，卡城的新房源数量为 3,174 套，比 2021 年 7 月的 3,298 套下降了近 4%。该地区房屋的平均价格达到 491,392 加元，比一年前的 488,484 加元上涨了近 1%。
& j6 L: a  A* T% F5 m2 k) Q" O/ e4 U
" q: i6 |! m5 K, [6 Y4 k9 b同时，54万加元的基准房价低于今年早些时候，但仍比 2021 年 7 月上涨 12%。

董事会首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，这些数据是利率上升以及独立式和半独立式市场显着放缓的结果，这些结果几乎被公寓和排屋行业的销售增长所抵消。

3 U1 U$ K8 q1 l3 L5 Z2 `! U4 {Ann-Marie Lurie在一份声明中说：“不断上升的贷款利率正在导致市场发生变化，因此，相对于销售活动，高价产品的新上市数量正在增加。”
6 B! C4 m# h! L6 O7 }
( I8 N! u3 [9 u1 ^( d$ k( b" H与此同时，低价独立式和半独立式产品的供应仍然不足。这促使正在寻找经济适用房的消费者购买公寓式和排式房产。
  c0 t) u  I- k