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与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。4 O) @ z ]5 n- V/ R2 m! w
6 m. ~/ d! y) E8 b新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。
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# S; ^9 E5 b2 h, W1 _今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。- P$ n! b2 p/ d
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公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。; u7 u. Z% H8 S) V
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双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。
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5 B+ {$ N2 C+ f5 Q0 ^独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。$ y! \) J# r& g/ t8 O
) @: q3 Z; g3 _/ b3 d公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。, f2 j1 F! A* X# V
! M* a4 A/ m0 Q双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。5 L) T% u7 I# ^
5 z3 ^" k, f+ ^5 Z, D大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。8 k1 i; Q& C6 C6 W. `1 U: Q
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“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”
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独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。
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总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。 |
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