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埃德蒙顿六月房产报告出炉!快来看看您家的房产变化……

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发表于 2022-7-5 11:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

; ]# z: {, R& Y/ d) b% A与2022 年 5 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%,与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。
+ N9 q: k! j. ~1 Z3 b5 }
5 s2 R9 \2 v: q4 A/ A4 ]新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%,但较去年6月增长4.1%。
1 F7 M" @. S) U3 b, N
9 r  b8 o) ^* r' G4 L' @今年6 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%,较2022 年 5 月下降 11.6%,为1,534 套。
  P5 f) L# o1 m  D; n" |* a& d
! n: m' @3 E: l# w9 j8 C0 v( q公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%,但较 2022 年 5 月下降 4.3%。
2 J- O  J! [& T7 C0 ]  K
& o# ]0 e" c: ~- R8 f双拼/排屋售额同比 下降4.7%,环比下降 11.6%。0 J% X  h4 c% w/ ]; x/ ]1 b8 @
0 ~) e' g2 _! A! z
独立房平均价格为 494,302 加元,同比增长 4.5%,环比增长 0.3%。( F& {# j. o; d& _5 C9 K( V

. E1 c1 c+ v! P/ A2 n. @% c公寓的平均售价为 238,377 加元,同比下降 1.6%,与2022 年 5 月相比下降 0.3%。
* T8 K/ @) u8 ]4 o  w: |, C% Y+ l3 L/ t* ~* w% E
双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%,平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。
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大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元,比 2021 年 6 月上涨 8.3%,和2022 年 5 月比下降 0.1%。+ e9 k- A4 k, Y

; ?+ O2 V7 ^+ r% c“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升,我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”, g5 s8 G. C8 D. t5 h( x
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独立房平均上市 27 天,与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天,环比增加 1 天,而双拼房平均上市 29 天,与上个月相比增加 4天。6 S; z: p. a/ h( P6 i6 {! @. [% j
; ~4 U- ^! D6 \; b) J, i, s, G  q
总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天,环比增加 4 天,与 2021 年 6月相比减少 2 天。
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