埃德蒙顿六月房产报告出炉！快来看看您家的房产变化……

房屋信息发布

与2022 年 5 月相比，大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 9.2%，与2021 年 6 月相比同比下降了 4.6%。
  B& w+ r7 p. ]% ^( a
0 r+ t& l  y" @+ ^8 {% |( T( S8 e新上市住宅房屋挂牌量较 2022年5月环比下降 8.3%，但较去年6月增长4.1%。
& t$ x3 h2 @5 Z, b: U* Q
今年6 月房市数据，独立房住宅销售量较 2021 年 6月下降 8.2%，较2022 年 5 月下降 11.6%，为1,534 套。
$ |# T- n# p) I. F1 M# r7 r
3 u- E* y, w: i1 ?公寓销售额较 2021 年 6月增长 1.8%，但较 2022 年 5 月下降 4.3%。
, _; a" ?1 F7 }- b7 ~6 D
) }% L: i- v8 }1 V双拼/排屋售额同比 下降4.7%，环比下降 11.6%。
/ T" _) Q& p, V' |4 p! E# R6 K2 g
独立房平均价格为 494,302 加元，同比增长 4.5%，环比增长 0.3%。
4 y) U( a4 K. m5 E) }
& s& n& z3 I# X2 f: ?, ]公寓的平均售价为 238,377 加元，同比下降 1.6%，与2022 年 5 月相比下降 0.3%。
8 V! m3 Y' e5 ?0 s9 I# p
双拼房价格比 2021 年 6 月增长 9.1%，平均售价为 387,811 加元。和 2022 年 5月比下降 2.0%。

0 o( }5 j* U. x6 `大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 416,700 加元，比 2021 年 6 月上涨 8.3%，和2022 年 5 月比下降 0.1%。
4 _, h: Q  d3 B! u
“我们继续看到埃德蒙顿房地产市场逐步全面下滑，”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。 “随着利率和通胀继续上升，我们预计我们将会看到今后对房地产市场的进一步影响。”
  ]5 i( s4 Z4 x/ ?; h
独立房平均上市 27 天，与 2022 年 5月相比增加4天。公寓平均上市 45 天，环比增加 1 天，而双拼房平均上市 29 天，与上个月相比增加 4天。

) H6 w7 o6 ?5 d+ V# e9 Q' p  \! L总体而言，所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 33 天，环比增加 4 天，与 2021 年 6月相比减少 2 天。