加国华人哭诉：签完4套房开发商就不理了，加钱也不建！

片儿刀

近日，加拿大一名华人地产经纪表示，有4名客户和开放商签完购房合约之后，就没人理了。中间又要求加价$10万加元，但买家交了$7万也不建。

) t$ i4 g* S2 a4 |! ?现在买家们被迫全城到处找建筑商，又担心他们随时申请破产。

加东哈利法克斯的一位姓陈（Bill Chen）的地产经纪说，他身处在绝望的境地，有4个客户无法联系到他们房屋的建筑商，而这些房屋还远未完工。

陈经纪说：“所有的买家都在试图找到建筑商，并和建筑商坐下来谈谈，问到底发生了什么事？”
+ x' [7 O, M( s1 p, X. Z
这4个客户于2020年10月在哈利法斯West Bedford区购买了4套独立屋新房，交房日期定为2021年6月。
, G8 r* S/ I4 S' X
4套独立屋都在同一条街上，建筑商是一家名为Optimo Group Inc.的公司。

陈经纪说，在房子售出几个月后，在检查动工的进展时，他开始担心了。

工地现场没有任何施工行动，陈经纪开始质问卖方经纪：“这到底是怎么回事？”
0 Z$ L# ]1 {7 _! m4 N7 b
  o& G9 y' |% L( x- U押金交了，协议签了，但现在却什么都没有。按道理应该有施工才对。
( D! y; a9 d; {% m
然后，建筑商要求买家修改他们的购买协议，每人需比原售价多支付$100,000加元。

. k  l5 n2 F/ @# C陈经纪说，建筑商辩称因成本增加，他们无法继续获得银行贷款来完成施工。

$ Y9 `1 ?* N+ b1 P1 m6 ]! m( C8 G2 ]“买家客户完全不赞成这个说法，因为购房协议已经签署，并且交易已经确认作实。”

但由于不想失去他们的房子，买家被迫同意在原售价的基础上额外支付 $70,000元。
8 e% B2 _' s) ?! ~3 X0 g
2 B* Y9 ?0 ~% ~' c" c, l% @5 V- ]合约修正案附带了一个新的交房日期：2022年6月。

但现在已经3月了，大雪纷飞的工地只是看到房子的地基，买家都不知道该怎么办了……
) e( X' i$ h. R* B
4 t) h2 [! F5 {陈经纪是买方经纪，“我不直接与建筑商打交道，我与卖方经纪打交道。卖方经纪一直在努力联系建筑商，但建筑商一直没有告诉她何时可以见面谈。所以，此时此刻，所有买家都在试图找到建筑商。”
# q1 ?/ h7 G3 K$ j' A
  p0 n& N  V& P+ f9 I8 D0 X4 t陈经纪说，买家想要的只是与建筑商进行开心见诚的讨论。同时，他们也很担心，如果选择采取法律行动，都可能导致建筑商申请破产。
" {- Q* X8 b. {: B( Q/ w. H
  [& m6 Z# E" @1 D; ^“买家可以拿回押金，但无法拿回损失。考虑到他们签署时候的房价与目前的市价，我认为每套房子的价格相差$300,000加元。”

: _9 H# ]. e. A但是，现在加价后房子还是不建，买家有什么法子？
# }* W( l0 c& Y" f9 J0 p: `
) m$ s1 o* w  i3 n" ~! `$ b% _Global News新闻要求采访建筑商董事Hamid Nikkhah和公司律师，但却没有任何回应。
$ R8 y/ y# Q; o7 _6 }  D  W5 r+ @1 g- R
说好的合约精神呢？