加国华人哭诉：签完4套房开发商就不理了，加钱也不建！

片儿刀

近日，加拿大一名华人地产经纪表示，有4名客户和开放商签完购房合约之后，就没人理了。中间又要求加价$10万加元，但买家交了$7万也不建。

# i3 q, C) i1 R/ P7 T3 o现在买家们被迫全城到处找建筑商，又担心他们随时申请破产。

加东哈利法克斯的一位姓陈（Bill Chen）的地产经纪说，他身处在绝望的境地，有4个客户无法联系到他们房屋的建筑商，而这些房屋还远未完工。

陈经纪说：“所有的买家都在试图找到建筑商，并和建筑商坐下来谈谈，问到底发生了什么事？”

# y& W& L9 H0 o" }; y; y2 H+ R这4个客户于2020年10月在哈利法斯West Bedford区购买了4套独立屋新房，交房日期定为2021年6月。
+ i* U% E. Q8 b% @) i9 N1 _) j
$ K! F# F9 X/ B( \4套独立屋都在同一条街上，建筑商是一家名为Optimo Group Inc.的公司。
; p/ t2 i3 X# F; O9 m
陈经纪说，在房子售出几个月后，在检查动工的进展时，他开始担心了。

工地现场没有任何施工行动，陈经纪开始质问卖方经纪：“这到底是怎么回事？”

1 T3 @  R  @/ Y6 L7 r% c押金交了，协议签了，但现在却什么都没有。按道理应该有施工才对。
2 v" M7 S# w: \1 Z0 {* P$ m1 w
然后，建筑商要求买家修改他们的购买协议，每人需比原售价多支付$100,000加元。
1 z) N5 B/ T4 I, S4 o& b* W
+ @8 O2 _3 E) G) a" {3 ?2 k0 y  b陈经纪说，建筑商辩称因成本增加，他们无法继续获得银行贷款来完成施工。

“买家客户完全不赞成这个说法，因为购房协议已经签署，并且交易已经确认作实。”
3 c. Y0 x8 s. q5 ?7 A
但由于不想失去他们的房子，买家被迫同意在原售价的基础上额外支付 $70,000元。

( @3 M' y1 S. I) k9 K合约修正案附带了一个新的交房日期：2022年6月。

但现在已经3月了，大雪纷飞的工地只是看到房子的地基，买家都不知道该怎么办了……
! J7 g* O, c) l
6 F; E4 X3 ]5 d0 o. l1 u( ?陈经纪是买方经纪，“我不直接与建筑商打交道，我与卖方经纪打交道。卖方经纪一直在努力联系建筑商，但建筑商一直没有告诉她何时可以见面谈。所以，此时此刻，所有买家都在试图找到建筑商。”

5 A- \5 ^: f; D, l( X: q4 E5 Z陈经纪说，买家想要的只是与建筑商进行开心见诚的讨论。同时，他们也很担心，如果选择采取法律行动，都可能导致建筑商申请破产。
9 r* e+ Q$ [: K8 u5 W5 S5 k
“买家可以拿回押金，但无法拿回损失。考虑到他们签署时候的房价与目前的市价，我认为每套房子的价格相差$300,000加元。”

但是，现在加价后房子还是不建，买家有什么法子？

; [0 I$ q. n* y9 o6 @: \0 @1 R& KGlobal News新闻要求采访建筑商董事Hamid Nikkhah和公司律师，但却没有任何回应。

说好的合约精神呢？