 鲜花( 61)  鸡蛋( 0)
|
大年初三，加拿大华人还沉浸在虎年新春的喜庆气氛中，互相拜年团圆。继加拿大总理特鲁多用中文向全体华人拜完年之后，在3日宣布再次豪爽撒钱！！！
4 u! n! I" e- z2 q) a; ]6 S( ~# R, i
新冠疫情袭来，让不少人开始意识到家的重要性，越来越多人开始换房，搬到空间更大、更加可负担的地区。即便各个行业都大受打击，唯独房市热度不减。) g. Z. d: |0 F5 _' S2 z/ R) G
0 l) s( a' ^- v- q' q
很多人就算不买新房，也有翻修现有房子的打算。
6 B7 y. j5 b# H* v6 @2 S3 I" z" R; \, ?; O5 T
就在本周四，加拿大政府宣布了一项最新政策——加拿大人现在可以向政府申请装修补贴！消息一出，申请系统都崩溃了！" L) Y1 A* G, J! T
3 J3 m* J9 j: \3 m1 N1 w
根据H&R Tax Block的说法，加拿大的这项房屋装修补贴申请取决于申请人的资格、情况和地点——
6 o8 V. F+ m; V/ ^
: `0 w0 A) W5 K% G: t5 E家庭无障碍设施税收抵免
5 y4 c# s' ]4 F
' O7 T. L3 N+ ?9 c% j5 G第一种情况是家庭无障碍设施补贴（Home Accessibility Tax Credit），符合条件的加拿大人在房产装修升级更多安全和无障碍设施时，都可以申请补助装修费。
. p& q6 S! ]7 \1 u
q6 l! c& k( w8 ], q7 V- y联邦政府对于家庭无障碍设施的税收减免，允许加拿大人申请高达10000元的费用和高达15%的装修费用作为减税。
/ O. ?4 f5 o7 S2 B4 E9 b2 n
1 S* t6 ~" D( T. @“一般来说，雇佣专业人员如电工、水管工、木匠和建筑师完成的装修工作都符合条件。”- v4 Z- g6 s: j$ J
' R% \! p! o2 Y* y' L7 p与此同时，选择自己翻新装修、升级无障碍设施的人，也可得到建筑材料、固定装置、设备租赁、建筑计划和许可证等方面的补助。7 d; T' E, V, i. }# s( k) E
7 U* C, q* v7 m0 h' O# a
需要注意的一点是，部分补助申请要满足特定条件：如申请人须与65岁以上老人，或有资格获得残疾税收抵免的人一起生活。
+ Y& _+ ]. Y0 n8 G$ q* a$ o9 f% V$ _6 o7 }
加拿大绿色家园补助金 0 ?0 k! `+ I2 m7 f& F7 T7 q7 v
: v( E6 a8 E$ h; Z第二种是环保装修补助（Canada Greener Homes Grant），加拿大政府支持所有正在考虑升级自己房屋、使其更加环保的人，符合条件的人也可获得补助。
; W4 }; q+ R$ x x5 G
$ [- u# k! Y/ V* C, d所谓的“符合条件”，包括新安装的太阳能电池板、升级的加热器或新的门窗等。绿色家园补助金无需纳税、无需偿还、也无需作为收入申报。
* C! n4 y, w1 {' R$ r H
* v1 o# t1 A* f粗略统计，这项绿色家园补助金计划将为全国约70万加拿大人提供高达5000加元的补助，用于房屋节能改造。3 _" F6 Y8 t- W5 N" r5 {: ]0 N ?
4 u3 ~" Y3 S! [) |
值得注意的是——
8 J E- y6 C$ f3 _' V& q
+ z/ b4 t- h- S6 p3 ] p6 n申请人升级的必须是自己的房子、且需证明现在就住在这里；( `, q" x' ~7 p
5 \* _3 b/ h5 \7 ]
可申请屋型：独立屋、半独立屋、排屋、镇屋、四季度假屋、移动房屋或船屋、低层共管公寓、原住民议会、土地认领机构和住房管理机构；
, d4 D2 i7 j1 d0 D
# [2 I* t4 n& q l7 q普通共管公寓和新屋（指屋龄为6个月或以下）不符合申请资格；
- q/ f- X& u: ^" b2 n. a0 m! t5 ^/ D. K* h
8 f# S3 K' @/ x+ ~( j
补贴范围包括——
; m+ E8 B, M9 Y' B/ g$ ?! L5 g P; g6 e/ p- f
绝缘保温，最高补贴5,000元； r# Q9 a7 R; x- E
7 `2 y4 I5 ?& o. n: k* j空气密封，最高补贴1,000元；* ]2 ]+ t" W9 k9 O
) @% i6 W; G# P1 J0 M5 m2 g* [* W
节能门窗更换，最高补贴5,000元；; g/ N/ g' j0 B! ^. E5 N# v
a* {6 ]/ k2 G节能热水炉和暖气泵更换，最高补贴5,000元；6 M+ F0 s7 k! C. @4 @* ?
) Q4 c* _# U/ M9 {1 \+ m# }太阳能板安装，最高补贴5,000元；1 v1 W3 b4 E) B: a; I( I
, [' x' d. U7 C) ]
电池、地基防水和屋顶更换，最高补贴2,625元；
" P& _+ P! l1 H1 r& t
" V. X7 k7 B+ q) M0 i/ [7 Z! j' o智能温控装置，最高补贴50元，但须有其它节能升级；
# O# U5 D0 U' }) g& d
' U6 T- {% A- k( z所有节能材料和设备，必须在加拿大或从加拿大在线经销商购买。3 m0 m9 G( l. I0 p, ^, w x5 d2 N* Q
7 v) \& }; f& Z* d这项补贴政策实际上在2021年5月底就公布了，不少人涌入申请官网，政府网站一度瘫痪！截至目前，加拿大政府已经收到了至少30000份申请。3 Z! V! v K* ]: ?. X$ Q0 h+ O8 I
K5 a# ~' ^( t; N, c- w' U其他房屋装修税收抵免, r+ o i6 A0 x& D U
, V6 l( l$ @, ~4 x& c' |$ l+ Y; w
除了上述2项房屋补助金，加拿大各个省份还有自己的房屋装修税收抵免政策（Other homerenovation tax credits）可以申请。
" I9 v+ Z4 B: z5 W- m) o8 L, j! h" e" m7 t" m
打个比方，安大略省、BC省和新不伦瑞克省都有其他的房屋补助金，让老年人更容易获得房产。
- @8 q0 F) h( r- k( q0 J
d/ }: e2 G0 u% U% O另外，萨斯喀彻温省房屋翻新税收抵免政策允许花费1000至11000元进行装修升级的人，获得高达10.5%的成本回报。
" ]* X' f# r z1 K* U0 K: v4 p& r v, W
而魁北克省则有Rénoclimat计划，支持省民节能升级；而新不伦瑞克省居民有资格获得类似的家庭节能计划补助。1 L7 e, Z: i* u& V' {& u
|
|
狗仔卡
发表于 2022-2-4 16:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
