加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

& U' P: l9 i3 @; E& c0 Q& Z! k自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。

; M7 F0 V: s$ ^$ \( p
. y% C$ ?1 a( E( I* A: q( Z9 c$ A
( v+ J4 H3 X+ l! }  X- w  `
) q4 |: q( R+ N/ ?$ x1 |3 y* ~. t
4 q" |. G% d0 j贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！
$ Z" T2 F, g* m2 f$ ?+ \7 ?( r

然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
# `3 s) @& T& Y& J& E$ Q1 n0 i

/ l8 `' c8 g$ D$ q1 L% u

' z* \+ T! A2 p0 Q
: d3 p9 Y9 C' b  v9 i$ o加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。

: z  b! L: i% I$ u2 n0 P5 D# b
一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。
1 I& C  V1 n7 D) k5 G7 G
  J2 H! ]+ Q) l( j, t% v# ?
) J, J8 K, p, e  u0 Z8 C9 D而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。

- R. x. T: l4 J4 ]6 l( S. A

5 T8 m) m/ L  M) }' Y; ]5 c# b

0 h( h7 ~# d8 s. P$ H2 |/ b# R央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”
% l' _  r: t! Z% H# {
8 u: N; j8 P/ ?, X
. \- L& a6 ~" P, W% M! Q! o. [" `他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”

. h) H9 j& q& J0 e+ _% i
+ Q  g* F2 w: ~0 P- E' C. ]) KCIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。
- ^& g: j; X& A% x

# q3 B# I) d' S7 d加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。
3 C. `- r, v$ F' l+ d9 @. Q
& S6 }$ J" w$ \
加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
& j9 [, g9 v0 D! W



, {0 v( t# ]" i7 }; g
因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。
5 \7 J& ~# g. P+ j9 D6 ~3 i
! r& V9 z- ^$ T4 G' `
而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。
8 @% X/ x& E  d7 G& p7 F/ q: R0 i


5 V$ |* i' F1 X) e' V
" n2 O1 o& L7 I0 H5 n- n7 ^/ b" L
. Y- w, u. G. N) S另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”

8 q  f2 @/ r" F  i$ a( X* Q# Z) H( p
) Q! b! v  k; c1 y' wRateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%

4 O& o9 d- m% ]3 a
加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。


8 t  w8 F6 ^& T1 B+ z& c& |央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
https://www.cacnews.ca/120261.html