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[加国新闻] 全美最贵庄园$2.95亿上市,中国神秘富豪出手

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发表于 2022-1-11 16:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
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近日,一幢位于洛杉矶贝莱尔区(Bel Air)的10.5万平方英尺的豪宅以2.95亿美元的价格挂牌,成为全美史上开价最高的对象,并预计2月开放竞标。传已有一位来自中国的富豪出价。
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据悉,加州贝莱尔(Bel Air)堪称全洛杉矶最富裕的社区,包括娱乐圈名人碧昂丝(Beyonce)和世界顶级富豪马斯克(Elon Musk)都曾在此落脚。
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“这是一件现代杰作,”贝弗利山庄地产公司(The Beverly Hills Estates)的布兰登·威廉姆斯(Branden Williams)说。该公司与Compass的亚伦·柯尔曼集团(Aaron Kirman Group)的亚伦·柯尔曼(Aaron Kirman)共同代理了这处房产。“它占地四英亩,位于贝莱尔的一座山顶上,而且再也建不起来了。”; F/ ^$ |1 F" O! K/ N* g% M! }
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不过唯一庄园命运多舛,原屋主更是身陷大笔债务且面临多项法律诉讼。3 ^4 F* J$ ~# s5 J5 v+ t% ]

" \/ e. m, c  @1 u2 S; K好莱坞前制作人尼亚米(Nile Niami)几年前转战开发事业,打造唯一庄园,主打“全美最贵且最庞大的现代住宅”,要求以5亿元的价格售出;  e" k& p1 a. {; R, Q& j! ]
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但事与愿违,唯一庄园使尼亚米背上超过1亿8000万美金的债务,只能在去年忍痛让债主接管。5 K; p& ^2 i* G' Q0 U! E

' Q$ Q: v( @8 t; a/ H参与法庭程序的人士表示,“the One”必须以约2亿美元的价格出售,才能偿还债务,其中包括拍卖费用和其他成本。如果出售价格下降,贷款方可能会蒙受损失,房产可能会陷入进一步的止赎诉讼。. l4 K' j' ^+ r1 u8 G
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唯一庄园主体占3.8英亩,共21间卧房和42间浴室,内置俱乐部、美容院、水疗中心、40人座的家庭剧院、保龄球场、酒窖、停车场和400呎的跑道;
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7 N5 V2 a. e( a* j5 c0 F山上的绝佳位置能俯瞰太平洋、洛杉矶市中心和圣盖博山脉(San Gabriel Mountains)。- w8 _8 p+ R7 b* b* W/ U5 I

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# [' n. u; `  j3 D( a* ~近来洛杉矶地区豪宅价格不断上涨,根据房地产估价公司Miller Samuel分析当地312笔对象的销售报告,比起2019年新冠疫情之前,2021年售价1000万美金或以上的房地产都已翻倍成长;最近企业家安德里森(Marc Andreesen)才在马里布(Malibu)以1亿7700万元破纪录的价格,购买一栋复合式住宅。
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3 z. H+ j, H$ W4 @1 V9 F3 A# b威廉斯表示,唯一庄园的市场询问度相当高,他手上已经有两笔出价,一笔来自沙特阿拉伯的皇室,另一人则是来自中国的富豪。他表示,预计加密货币买家很快会提出更多报价,这些买家“将这栋房子视为自己志在必得”。
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