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近日,一幢位于洛杉矶贝莱尔区(Bel Air)的10.5万平方英尺的豪宅以2.95亿美元的价格挂牌,成为全美史上开价最高的对象,并预计2月开放竞标。传已有一位来自中国的富豪出价。. G9 [" ]! E _$ v ~" H# P2 w5 B
1 v; Z6 G s3 l: Y3 J1 F据悉,加州贝莱尔(Bel Air)堪称全洛杉矶最富裕的社区,包括娱乐圈名人碧昂丝(Beyonce)和世界顶级富豪马斯克(Elon Musk)都曾在此落脚。
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“这是一件现代杰作,”贝弗利山庄地产公司(The Beverly Hills Estates)的布兰登·威廉姆斯(Branden Williams)说。该公司与Compass的亚伦·柯尔曼集团(Aaron Kirman Group)的亚伦·柯尔曼(Aaron Kirman)共同代理了这处房产。“它占地四英亩,位于贝莱尔的一座山顶上,而且再也建不起来了。”% w0 }8 x. C) `2 k0 Q- k
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不过唯一庄园命运多舛,原屋主更是身陷大笔债务且面临多项法律诉讼。
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好莱坞前制作人尼亚米(Nile Niami)几年前转战开发事业,打造唯一庄园,主打“全美最贵且最庞大的现代住宅”,要求以5亿元的价格售出;
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但事与愿违,唯一庄园使尼亚米背上超过1亿8000万美金的债务,只能在去年忍痛让债主接管。) H2 x ?/ X# B3 P+ v; G$ @
1 C0 s; O U, `0 h参与法庭程序的人士表示,“the One”必须以约2亿美元的价格出售,才能偿还债务,其中包括拍卖费用和其他成本。如果出售价格下降,贷款方可能会蒙受损失,房产可能会陷入进一步的止赎诉讼。5 s: B. ?$ j6 |8 q) l
4 f J; T0 q4 X2 j唯一庄园主体占3.8英亩,共21间卧房和42间浴室,内置俱乐部、美容院、水疗中心、40人座的家庭剧院、保龄球场、酒窖、停车场和400呎的跑道;
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& Q9 e( X6 v D* C+ E" t$ c( N山上的绝佳位置能俯瞰太平洋、洛杉矶市中心和圣盖博山脉(San Gabriel Mountains)。
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$ v" K8 b a9 D近来洛杉矶地区豪宅价格不断上涨,根据房地产估价公司Miller Samuel分析当地312笔对象的销售报告,比起2019年新冠疫情之前,2021年售价1000万美金或以上的房地产都已翻倍成长;最近企业家安德里森(Marc Andreesen)才在马里布(Malibu)以1亿7700万元破纪录的价格,购买一栋复合式住宅。# l2 W \/ H, t! }, d9 P
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威廉斯表示,唯一庄园的市场询问度相当高,他手上已经有两笔出价,一笔来自沙特阿拉伯的皇室,另一人则是来自中国的富豪。他表示,预计加密货币买家很快会提出更多报价,这些买家“将这栋房子视为自己志在必得”。 |
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