房贷压力测试将收紧！加国房价要跌40%？

片儿刀

新冠疫情在全球范围内爆发以来，别看加拿大经济一败涂地，但房地产市场却“欣欣向荣”，疯狂上涨。
. U$ x4 r- {  s) O
: ^9 i% ?" I, K0 M7 L. y但有最新消息显示，加拿大的银行监管机构正提议收紧房贷压力测试，旨在缓解房地产市场发展过热带来的金融风险。
) W) z2 X9 s# G/ v0 u8 Z
金融机构监管办公室表示，他们将设立一个新的基准利率，用于确定人们是否有资格获得最低利率5.25％的无保险抵押贷款。而根据目前几大银行的公布利率，现在门槛为4.79％。
; v# k* P2 t; e0 q' _+ v
$ Q! _* F0 {2 p) Z5 W机构负责人杰里米·鲁丁在声明中说：“住宅抵押贷款对于金融机构的安全和稳定始终至关重要，且在今天比以往任何时候都重要。”
7 P% v1 P/ Q: S" Z7 @# s. p
他说，近来房地产市场过热，房价飙升，政府和专家都已经注意到。疫情之下，廉价低利率贷款和普遍实施都远程工作，刺激了大家对更宽敞住宅的狂热需求。
- W# f: s  r. D/ C$ ]
加拿大房地产协会估计，过去12个月全国房价上涨了17％。十二个主要城市地区的价格涨幅更是超过30％。

加拿大金融机构管理办公室表示，当下房地产市场的状况“可能使放贷人面临更大的金融风险，迫使监管机构采取积极行动。”监管机构表示，他们将至少每年一次重新进行审查。有消息显示，这个计划将在协商后于6月1日实施。

我们该相信谁？
- [7 H: d# U9 D& B% j
* p8 w* c  @( w3 l% ^其实，这两天的社交媒体上，我们总能看到有关房价虚高的说法，甚至有人说：现在的加拿大很像2008年的美国，房价要跌40%！但今天，就有大温地区房产经纪“内疚”表态：你的出价比开价高40%才有可能买到……
8 J4 ]/ f  O& M$ y
. c, w: T& N  b( k! {0 o市场鱼龙混杂，作为普通百姓我们到底该信谁的呢？