疫情导致2021年爱城房价估价大跌！

片儿刀

本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。
4 o) ~0 m4 s0 A& Q" d, o

由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。
$ b( Q( D( F. W9 N2 s* S" G
! u0 H- r" I5 K0 N7 a. j9 D
. `. n& g. U8 }, N+ @, r/ Z  I
0 |: U/ M: \4 g. p

在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！
' j1 \1 q4 e& `- {

! |( K; E1 }% K) p. T$ B& A民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。


其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。
; A/ h4 l( h9 Y8 c* F
$ r6 V8 W: U5 ^) x8 J  q& v5 L
但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：

! S9 {$ @% @+ U
- V1 I4 P  K2 A  F. W! ]9 z( W其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
0 U  ?  ]  f3 R7 o

  {; h" i( A# g, n  c评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。


埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！
4 V& l$ x8 q4 s8 [8 B
& [. W- L& f& q! V( D* Z
: |, g: X2 s  t$ {. l据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。

. H: ?0 c% z) ^- Y( Y- ~, O
% f2 s' [- U; o9 @7 r大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。


4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。
; d0 h# Y' z$ q" [( V" W

中年油腻男

多伦多的房价这几个月从120万涨到150万，那差价30万，相当于爱城一个房子涨出来了。

huantixidi

房价降了，但地税还得涨。坑人

Raytsesss

...

有事您说话

programmer

经济下滑，但我的房子的估值和地税今年仍然在增加。

dxl

我的去年涨了百分之15。今年跌了百分之六。

Dennis_Commando

2019年新房，现在的估价比实际购买价格高了15万了，我是否应该submit a reassessment claim?

fr5404837

房价跌，地税涨