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& u" h+ K* A+ J) ]爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦,
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竟然以10加元出售!8 Y! [7 X" I0 p' K, b* ~4 Z
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是的,您没听错!9 g) p+ R n! [; s
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元,$ S3 ?. ?. U( a1 D/ x% {+ C
( u& _6 @' Y/ y. D8 b# V z3 y" N10年前,它售出时的价格为5500万加元,当时每平方英尺的售价约为100加元。
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: O! x7 z0 H/ h. h: [; t当时,这栋占 厦空置率约为10%。, r+ c9 i: ?! @% f1 ~) k- c* l
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然而,今年由于阿省经济不景气,导致空置率暴增,市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降,而且持有者还背负了6410万加元的债务。- e) `* g4 ]5 A& p
]' h! G+ j$ r+ f4 K- y结果,就诞生了这番“魔幻”的场景:
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10加元市中心买大厦!
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当然,买家需同时承担6410万加元债务。
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受疫情和经济下行的影响,2020年第四季度,埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了,其中45.1万平尺在市中心。& p- [ a8 M, W& ?% z
* B* @" t, B7 u# H& K- g最新数据:埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6%,在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。6 j3 }' y( ?7 N. w
# K' e e) K- f目前,这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
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