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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦,
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) F! K/ @ K c- r; L+ z竟然以10加元出售!
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是的,您没听错!/ J' F8 p- Z4 q9 {; p! B, `
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元,& {. ^5 W( r8 [3 O
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10年前,它售出时的价格为5500万加元,当时每平方英尺的售价约为100加元。
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& R- ?8 Y, S/ c5 d2 [) Q9 }当时,这栋占 厦空置率约为10%。6 `. u V! s: x! W/ W
6 g0 B+ C/ W0 Y e1 ]0 z然而,今年由于阿省经济不景气,导致空置率暴增,市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降,而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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结果,就诞生了这番“魔幻”的场景:7 V2 W9 [% N( g$ Q* j( m
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10加元市中心买大厦!) C. t5 J0 \- c0 U( i1 x: r
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当然,买家需同时承担6410万加元债务。; {9 m4 o; |, q$ ^4 f/ L5 m
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受疫情和经济下行的影响,2020年第四季度,埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了,其中45.1万平尺在市中心。1 ^& T: R5 H! k3 o) ?" r- \
0 w1 F" k$ z. _6 K' C最新数据:埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6%,在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
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; c+ |' D( F ?! w9 g目前,这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。' o/ ]' ?" c+ j
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