 鲜花( 61)  鸡蛋( 0)
|
& W% c. `4 j+ K, m& t; x+ o
爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
% Y- w/ V5 o* }7 p/ y6 d: C
7 S9 G# U& F ` C竟然以10加元出售！( L. O& \& Z( Q$ {1 } \
% O+ i% M) ]8 I9 R$ p* M
7 k$ q5 i( }$ d. @
. e: m% z- C: x
是的，您没听错！: h0 W( b8 w$ u! t' ~/ ^6 r0 f* D
" F- B7 }1 v8 @! I# w2 ]0 W" T
这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，2 O$ j+ m+ x* C: E6 t" ~8 [
; p2 K$ O; _6 h; Y
10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
4 E1 R5 `3 Z, ?+ k9 ~" l5 N& d/ c+ x4 Z5 \
当时，这栋占 厦空置率约为10%。- e* x2 m( ?" s. y9 X) F
( F- o/ x+ }" ^4 R3 h, Q
然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
, L! i5 K0 @7 \
- K) x" Z' C* Q, P' \: v结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
5 G* J. y" D7 @7 x: e( ]; K
j7 ?' f6 ]% Q) r K10加元市中心买大厦！9 J( }; p. y% H5 A" j. Z: n) @
. F0 E; Y' s# Z
当然，买家需同时承担6410万加元债务。
6 S3 e9 L3 h* K Q0 y3 U
Z5 Z7 O8 @* Z$ W. z5 H* ]受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。% u: M& C$ r& A: F
4 @- z5 c8 Z" q- A/ S* h
最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
0 j' W' F$ d: m7 n" z/ s
0 r+ P; X& _1 [6 Q# Q( Q4 v目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
9 x1 ]' F7 m6 S0 R" l |
|
狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
....