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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，* L$ Q4 j$ k+ Y+ C, f1 u
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竟然以10加元出售！
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* o+ \( L& v2 U是的，您没听错！- b! \$ u, l* O6 b; Y
- }/ J# M, c( Q( [$ Q这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，1 D& f, K* n% _7 b! q! F
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10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。
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然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。+ d) w1 p1 g9 m4 F1 ?
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结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：4 v8 W; j9 h+ U5 u, d d% V
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10加元市中心买大厦！
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& O! \" J% u7 m9 Q" s( `5 j; N当然，买家需同时承担6410万加元债务。% r) E* i5 j/ K: B$ _+ Z) q
q( ]6 q( s9 J4 W& N2 U: ?6 Y受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。) a6 y) r; G D% H' T9 B7 U9 y
M$ O: V4 {. R: e2 ^3 D1 d5 t, ~最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。) Y! ^8 p% n9 l% Z0 {5 D
& P) R. z0 }4 p6 O# @" F& n目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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