 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
加拿大房地产行业将是最坏情况将历史上最惨!, f" Y7 u, C7 X8 c5 J9 n9 {
; p; M e8 A: P+ W8 K- {
CMHC的预测比加拿大几大银行经济学家的预测更为悲观。 加拿大帝国商业银行（CIBC）预计今年的房价将比2019年下降5％至10％；加拿大皇家银行（RBC）预测房价从峰值下降7％； 满地可银行（BMO） 则预测今年下降5％。2 R# A$ n9 h! C
2 v# e i. Z" J/ M! S/ z7 L
如果房价下跌18％，那将远远超过本国历史上最惨的楼市。 根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association）的数据，此前下跌幅度最大的时期是1981年至1982年，以及1994年至1995年，当时全国平均房屋售价下跌了5％。
- E" |$ e5 I+ _6 a9 j9 M
. c6 i& J4 _* c* `8 b6 z7 F CIBC代理首席经济师塔尔(Benjamin Tal)则认为，西多尔的说法是一种非常广泛的声明，“如果不看该声明背后关于GDP增长，失业率等的假设，很难评估这种预测的可能性。 到底是最坏情况还是基本情况？ 我认为他是在强调最坏的情况。”5 R; M' a; [; C. [* U
' Y; |8 g5 G' F! X: _# ]) D
最新的房地产统计数据显示，从3月至4月全国房屋销售量下降了57％，同期平均销售价格下跌10.9％，销量走低、尤其是豪华住宅的销售量下降影响了数据曲线。
# F* d% Z$ ^) k; O1 }
1 A' h- N4 e6 u8 i0 j) ]3 E 按揭利率网站RateSpy.com创办人麦利斯特（Robert McLister）表示，经过疫情冲击， 如果加拿大房价只下跌10％，那真是太幸运了。他认为 CMHC预计9％到18％的下跌幅度是完全合理的，因为前景有许多的未知数。2 q/ s" c* n& l, s9 N
4 q$ P8 v8 X% J Q; W
3 K) P, W+ d, V" Y3 a- N b/ ~7 m) k6 M
|
|
狗仔卡
发表于 2021-1-11 10:00
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
