 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
加拿大房地产行业将是最坏情况将历史上最惨!/ @2 \5 V7 \; H5 R% ?
. ]) M* h2 S- B* `4 |0 |CMHC的预测比加拿大几大银行经济学家的预测更为悲观。 加拿大帝国商业银行（CIBC）预计今年的房价将比2019年下降5％至10％；加拿大皇家银行（RBC）预测房价从峰值下降7％； 满地可银行（BMO） 则预测今年下降5％。 d& Z% C1 E5 a5 e% B
6 F4 a" P, v0 {
如果房价下跌18％，那将远远超过本国历史上最惨的楼市。 根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association）的数据，此前下跌幅度最大的时期是1981年至1982年，以及1994年至1995年，当时全国平均房屋售价下跌了5％。
% J& t u& ^$ i3 R- F5 X
3 ^$ b# N: o8 F% B CIBC代理首席经济师塔尔(Benjamin Tal)则认为，西多尔的说法是一种非常广泛的声明，“如果不看该声明背后关于GDP增长，失业率等的假设，很难评估这种预测的可能性。 到底是最坏情况还是基本情况？ 我认为他是在强调最坏的情况。”6 C% c6 {8 i3 h
5 G5 Z0 C, [; k# N最新的房地产统计数据显示，从3月至4月全国房屋销售量下降了57％，同期平均销售价格下跌10.9％，销量走低、尤其是豪华住宅的销售量下降影响了数据曲线。3 _* M$ U3 p" R3 X
* @2 i! s! o- W, ~2 x5 D
按揭利率网站RateSpy.com创办人麦利斯特（Robert McLister）表示，经过疫情冲击， 如果加拿大房价只下跌10％，那真是太幸运了。他认为 CMHC预计9％到18％的下跌幅度是完全合理的，因为前景有许多的未知数。2 @2 E; T. W9 N
, b8 y' t% p, A$ k0 {' S! Z4 k
% T9 V) t5 G% t, E0 ]% j8 s
) ]5 A# K' Q/ M" O9 ^: ~
|
|
狗仔卡
发表于 2021-1-11 10:00
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
