 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
加拿大房地产行业将是最坏情况将历史上最惨!
4 T* U i, g% R3 Y/ B* b
4 A9 N T0 i2 \; ? `. N- s8 BCMHC的预测比加拿大几大银行经济学家的预测更为悲观。 加拿大帝国商业银行（CIBC）预计今年的房价将比2019年下降5％至10％；加拿大皇家银行（RBC）预测房价从峰值下降7％； 满地可银行（BMO） 则预测今年下降5％。
% a' O2 Q- S1 r0 ?; W' p
( O: B. i! f7 M, t( u如果房价下跌18％，那将远远超过本国历史上最惨的楼市。 根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association）的数据，此前下跌幅度最大的时期是1981年至1982年，以及1994年至1995年，当时全国平均房屋售价下跌了5％。+ I! y0 J* h( d! Q! K: A8 }
" q, P N1 K- }: }/ z8 H; }' j
CIBC代理首席经济师塔尔(Benjamin Tal)则认为，西多尔的说法是一种非常广泛的声明，“如果不看该声明背后关于GDP增长，失业率等的假设，很难评估这种预测的可能性。 到底是最坏情况还是基本情况？ 我认为他是在强调最坏的情况。”/ _, Z5 H3 K0 ]& n4 |& y
9 V( k/ t9 f# e, A" v最新的房地产统计数据显示，从3月至4月全国房屋销售量下降了57％，同期平均销售价格下跌10.9％，销量走低、尤其是豪华住宅的销售量下降影响了数据曲线。5 S8 D Y, j" k6 Z& V
$ G2 ?2 v; `+ X5 s* ` 按揭利率网站RateSpy.com创办人麦利斯特（Robert McLister）表示，经过疫情冲击， 如果加拿大房价只下跌10％，那真是太幸运了。他认为 CMHC预计9％到18％的下跌幅度是完全合理的，因为前景有许多的未知数。
/ H8 S5 b9 C6 p' U/ [8 u- S9 E# p) I" n5 m. R3 H
6 q8 j/ \* U. R( M# \
) I3 Y$ r- k: C1 f1 B- p |
|
狗仔卡
发表于 2021-1-11 10:00
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
