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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价1 T+ o3 Y# f1 Z: m; e3 V+ K
: o8 }' F, z. \+ n2 P' F0 a可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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7 R' a! k6 K( X! O, \" k卡尔加里房价预计下跌2.5-12%0 b/ J; v+ f' d& G+ }) H
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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* B8 z* V# X- K* n: k$ f& |* T蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以* H# [9 c8 s6 f; r2 M
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相同的幅度上涨。
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* M6 A9 \ m3 }' t0 ?6 q科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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渥太华&埃德蒙顿
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%5 `6 z. r$ |5 S0 M2 h' C6 U3 b2 r
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%5 e# K( Z0 d6 F5 M5 _; M
- P9 ]: o3 N0 b7 X) i加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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