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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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3 S1 g% Z2 b4 S8 p0 r于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。2 s) t5 K' m9 {( T9 x
* h" ^2 a; ]# N9 P卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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* }. y0 j, G$ I, N2 [4 j! wCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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6 a" j4 Y& K& v3 Q! R. E1 O7 _& r3 k( S蒙特利尔房价预计下跌3%+ w. k# |4 n, h1 z5 z% O
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以1 a& z$ Q3 Z' {8 Q- l& F! T' Z& @
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相同的幅度上涨。
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”0 ?4 z3 I* B* M$ x
. n" g. c& F' W: q* q I" \渥太华&埃德蒙顿
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# n2 h, e0 r; V. B* t. U0 W5 P: z此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%1 b# h$ P$ B8 }: Y1 B @& e: U
5 E0 `( K @* r( V" v⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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