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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价7 h: M9 k9 \& @$ r2 r0 ~
* V# O4 t/ M# e3 v/ A可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。# M! E- f q4 a1 ~# k
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卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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+ l' F: G5 g P) ~CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。& ]" E* Z b4 A% V
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%4 Q0 T- P& I$ g6 L0 V
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蒙特利尔房价预计下跌3%' [) `! j( P8 S& \( l7 R
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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+ s4 h+ g$ P* [7 w4 D. [( Z相同的幅度上涨。0 n% U! W- W { I& t) e! s: m
; M& ]' u5 h& s* [科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”/ B) ]; M- ^, `, _; c5 i- k' I
0 W2 x7 E& J2 Q% Y5 t9 g渥太华&埃德蒙顿
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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4 i9 z0 d. g) m! n埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%. [1 A2 k+ V8 z: C6 S
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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