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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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2 Q: ~" X0 A8 S: W Y6 \% O8 b; _可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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5 M0 {" k$ p1 }9 o E5 e. W; U& W于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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卡尔加里房价预计下跌2.5-12%. ~/ n4 k, [ I
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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* ~6 X, S1 ]2 G& z* h# }4 P) h! X此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%0 C4 y( F1 a; R5 q' i! |
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蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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相同的幅度上涨。
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, w% O! L- x/ X. c4 ~科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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渥太华&埃德蒙顿6 y r# F% V2 y, M. p
& X' w6 t# T9 f; v2 W. ]3 p/ C此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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- [ f7 _, T( G9 S4 T2 b埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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+ I) F/ }0 |0 q6 B! i8 s加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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