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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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$ z6 @' u' h, l* {, [, A可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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4 p9 z* U* N* p x) c4 x$ }于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。& i) R3 E! V% Q$ v/ q
, l3 {7 T& M+ _' W- F卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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- V- D! P9 g, `+ H2 B/ WCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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( K: z! h5 n: [6 \& G6 ~, d+ P此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以' \* h- A% f9 _4 w
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相同的幅度上涨。( w# s- L6 k8 R1 L+ I/ K I5 y# U
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”2 y) p6 I" G P4 z$ R" [6 ^3 J
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渥太华&埃德蒙顿0 P( t/ H7 {4 C8 v8 ?, G
! c) J: }3 f5 g( ^/ ~/ m1 f2 b此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。% d7 I, o& Y! a( L6 R& m4 O; Y8 e. p
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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# h. T8 v4 Y+ C% _1 J1 k加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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