 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价5 z) d" R1 v/ I" ^
5 Z# Z% X. }( e% G: ?( V
可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。' q- {& ?( s+ f4 |1 r% P' T' K6 ^
V# Y: \9 u+ Z
于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
# A) H: H3 C4 D& ?
/ i( }8 m+ D9 g+ o卡尔加里房价预计下跌2.5-12%/ b0 e- `- C; O& Z5 o
$ |" ^' v; f; f
CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
1 B4 ?& t% g6 p6 Q
3 w4 {) D: P; z5 @+ T0 K3 E3 G此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64% p7 b) X6 ] Z) l. j$ }% o
5 G9 G) u5 C0 e: ~; R" J5 ~
蒙特利尔房价预计下跌3%
9 x( d& F2 w1 |4 z' A0 V" G : Q! b8 Q& H' |% F" r4 ^- I, b
CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以% F+ Z; M% w( {8 _* J3 n8 ], V
' }2 e3 u; r- w, `( y# d! Y9 n
相同的幅度上涨。
/ k+ ` P; g4 W
6 P8 `8 P" I+ j: f5 B( j科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
# H) y. q5 w# K1 g% s/ t4 R
4 X& v! v: s+ |% f+ A# V% X+ G渥太华&埃德蒙顿
' ~# J( h' Q" s8 N, z _ g
5 V g+ z2 I g此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。. u& J; Q e) R- z& p9 F
$ T2 _/ o% b1 G8 o# f( \8 p; C
埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
( Q) t4 J* G/ h& H; a, y & B3 t: o* a% Q. H
⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%- u w! u( d' }. ?
- n+ l9 R; v- d+ q. P
加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
|