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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。$ A3 h4 s3 W7 B
: ?5 c# Y7 I4 T于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。- W# Z! F: P+ i d3 X: ^
* z6 r0 v, O6 b$ M卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。- N9 \& x% N8 L) z6 k3 i
6 E. ~3 r; L4 J; t此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%/ J7 }7 j1 \$ V' P) g
" U$ f, P/ W- ?3 R6 G蒙特利尔房价预计下跌3%2 T* Q# @0 ]; `. M" t
6 g4 }0 I1 b2 ~; g9 `8 UCMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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# g* n. f2 \3 g+ P相同的幅度上涨。; y8 O: O# M3 `6 q( { ^
$ j- }: L( c$ V: a' [8 N0 [科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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9 o, l, R7 |! h1 d( Z2 C: I% |渥太华&埃德蒙顿. y$ k8 r+ i: q5 x" i% i4 |5 Q
# I( R& a! @$ m! `此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。6 N' V! J0 T6 q, i/ Q( w3 t! N. s, H
$ V3 Q( \* Y7 H2 V# b埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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$ Y1 `, @) P1 H! I3 ?⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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" S* @ K; {2 J2 Q# `" h( q; Z- b加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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