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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价4 {- ^1 Y5 ^) c$ J- x/ R
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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7 }4 I8 }% N' q/ {$ Y# Y9 H于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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4 g5 z& ~4 X+ Y* o: B' o4 P6 kCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。3 g/ A; T4 Y8 V* @: Y$ b9 d
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%0 U( a' ~( Y6 ^$ [
! P% w& p6 \8 @. [' u2 k$ s# W0 i蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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' Z3 J9 _$ O+ a) s% g相同的幅度上涨。
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* x& x9 z2 o$ U m* |. f' ?6 y科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”4 Z0 m- G: Q; O6 L6 d7 y
* W3 H8 g @8 A3 c/ i$ U1 Q" N渥太华&埃德蒙顿
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9 Q! v A" E, a- P( O1 w此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%# H, z3 `5 ^& J
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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