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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价9 G$ x, G2 x3 c* r5 Q
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。: ~8 l0 | g' ^3 p* h
# Q# H- e2 f( c( w3 z n8 [5 K; l于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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" b- R6 _) v1 j卡尔加里房价预计下跌2.5-12%8 W3 [2 S2 s. Z6 E' z0 E6 V
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。% Q% b) X( D2 G6 x5 D3 r% M2 P8 g! K
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%5 |3 ~1 V2 C" ?& \ B, Z- e7 \
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蒙特利尔房价预计下跌3% B0 p2 g/ c6 ?! G
8 D: A ?0 D0 l1 Y( ]& FCMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以! v& g. u8 {, F* {/ k2 s# @0 O
, l3 O5 d4 X" P& n! J相同的幅度上涨。
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; q% O2 |- p9 J! T" z科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”/ t! y: U; d D; C$ s$ R& A
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渥太华&埃德蒙顿; H. B1 N: d# X6 |9 L/ e+ ?
7 ?$ Y! u! i7 R! B f$ W此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。. }; P* G ^2 g0 }' p6 i0 L, R
8 U, z4 v- N/ O- U$ B: s" I- }埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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* ]2 }: R# D7 ~* O v( e% ?加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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