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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。
: L% X1 Q8 |$ v
, k, P0 J8 f6 Z5 R 目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。$ N. H9 [0 _ L
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两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。5 [+ c# f4 {! W5 B5 e
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据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。5 ?6 |# r5 q; L2 D
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在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。; e' G& b0 Y8 T! `' }2 A
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而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。
2 G8 I; \; a0 | A6 J& ]' c$ }" o4 ^7 s: p( ~+ K8 i" e
下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：) N6 S, a7 l* n7 c% W2 |
2 z# s* K v8 Y6 v. m1 @
城市 2007年 2006年 增幅%/ t5 \+ W/ }' v7 i/ R3 r$ n# X G
8 j/ W; d# w8 a/ L( o& R
第一季度 第一季度: k) c4 R8 T' R) H. A4 K9 \5 k
1 j% Y) j8 C) i. Z
哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%
3 r; J h% s4 ~! P' z! j
( W8 L1 g+ A, N v9 o 夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
+ R: Q+ O* ]2 m7 i( x& \! F* u" R, Z; h I, N4 v; R
蒙克顿 138,000 128,000 7.8%2 L% N# R: j% ~4 Y+ D. S" h
& Y* l7 ]2 j" u% E7 M3 J6 B1 ^; @
弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%
' x. b- q7 f, }
7 ~% m! X1 ?0 M0 F( T: f 圣约翰 161,700 142,500 13.5%5 X) I* g3 E7 _) B' R
% k0 m" M/ w; e+ X) ? 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%
: b6 K# D' z# q2 z% q5 [4 e+ ~$ G; j* T
蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%" K, n$ o( Y; R" |
8 j& a) q$ ~# H# j! P 渥太华 298,083 281,333 6.0%2 c5 `! P* M: X$ m4 [
) l+ C! U, u ]: F3 P |8 E
多伦多 387,744 366,979 5.7%: |; P- e* a0 q& I; r/ h4 k
2 {% B9 H! l. j. I7 V# b. Q
温尼伯 191,375 171,109 11.8%2 E$ i4 a8 O) X+ N
) n4 [& D' r" j- i! m 里贾 158,500 141,125 12.3%
! R* {# U9 D, G O" i& ?) U# a+ m' @0 U, V% A t7 m
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%7 E, u) u/ Z1 W0 ?; W$ R
+ L/ t. O' D5 z
卡尔加里 402,933 311,878 29.2%
1 {# j; N' S, n5 ^, r3 l! V2 S* F9 i! w. T% {+ P' j6 H
埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%+ Q" E9 _5 T$ Y
% g6 A4 F& x, d 温哥华 758,000 668,500 13.4%0 q/ U# G* C. H8 U
, y1 Z" Y3 |3 h3 k8 n# e4 \
维多利亚 384,500 352,000 9.2%
& I* V/ b4 _7 j" F3 Q
1 K! s, p: ]4 ~5 A 全国 316,993 275,850 14.9%8 [9 t: Q7 A; \& P- i
* l% R, G' B* c 下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：2 n2 z) T& U1 p
( P* q* ^! C2 E% { 城市 2007年 2006年 增幅%! }9 g# t/ a& M1 u4 r
' o; O- x8 r j5 K$ ?+ b 第一季度 第一季度5 B, V% L# z% _( ~& F
" T4 Y A, v+ l' h G 哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
3 ?+ `5 K- ~8 M2 u) D6 k0 ^0 B5 F, e, y) ]8 T
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%% D' u) r5 F* _1 v. d
* v1 C* }, Z8 O3 e2 G6 c5 ~ 蒙克顿 132,000 125,000 5.6% y' b9 d, \' T* ]+ ~8 D
3 b* t" J) k5 v- T% W8 B5 a5 Q
弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%
5 F3 Z/ Y3 Q) o3 {: ~% }
6 O3 P9 E: |4 v2 m: b: z1 I 圣约翰 210,400 188,700 11.5%( H" T6 N; f2 B' S* d* ~) q8 p
: N) b: y5 R2 v4 z 圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%5 ~& X, n0 v! q
& L, F+ ?; o$ u1 o4 t# P: _: I
蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%
/ b2 `8 V! M f) F! O. z$ a0 I% N* t; N5 v M4 }. L7 R
渥太华 294,667 277,500 6.2%
" a* H6 e8 Y3 `; c# m0 a+ G5 ^' B& m; |; G9 o* R( [+ E3 a6 t1 a3 n
多伦多 489,889 467,742 4.7%
1 z# w5 a) S! `
2 {8 h& `# e/ C2 p, V4 Q% ` 温尼伯 220,714 196,264 12.5%6 _5 y9 j2 a, S/ }4 L6 p1 {; f
% L* {6 M8 _. f* t
里贾 159,500 145,930 9.3%6 i" z% w! V! q" B0 h- v
0 o* m, @# r/ G$ ^! T6 k+ F
萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%0 Y" o V" Q& u3 ^# i3 ~
" A4 h6 x% z/ _& s
卡尔加里 411,456 322,853 27.4%
2 |" ]& z2 E; @9 [- Y4 H2 U9 I2 T2 q
埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%2 E5 _, n6 W% D) j$ A! }, O
# H) X# N1 \: m) w3 m, J$ Q
温哥华 837,500 757,750 10.5%
- k. D# `2 V5 \7 b* Y F/ @4 G
4 H$ c$ |) j; q* z | 维多利亚 418,000 399,900 4.5%
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% T: r; X E+ G E' s+ Q7 L 全国 378,148 338,228 11.8%# Q2 ~* ?( q5 Q: W4 n# S+ v
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下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：
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' z0 L* a2 `+ e6 C$ N- S 城市 2007年 2006年 增幅%3 v- {2 }* }6 D
1 i9 _! O6 j2 e) a& _ n1 o 第一季度 第一季度$ h [; f% k) S: f; M! p: ^
; @, l2 ?$ H. x1 y# y4 @8 W. L' \
哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
6 G* F* f( ]8 v; N p
* {" Y% D$ S# B9 u9 n 夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%) x6 Y# o) K! k* P" D) x
. I, Z/ P5 p- ?" m 蒙克顿 - - N/A
, r* o5 u) |' i' W; T7 W
9 O/ m' f+ A0 f7 c6 \! y 弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%
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( F0 G# ]' \ E) D7 V
1 Q4 ]: p4 c7 D2 u; O/ u( x' T 圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%
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4 E# z# a" w( Z+ v4 X% ] 蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%( \* U. _0 c/ }6 d- ?( E
/ X7 B5 T* M2 V) g0 N g4 x 渥太华 187,333 175,333 6.8%4 }; g" A% Z( o2 b: z9 ]7 @2 `
7 {5 B7 L' F6 Y: G, J+ i$ G 多伦多 269,210 251,150 7.2%# Q" V% }& {5 H' U) |% e8 S$ o4 P
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温尼伯 109,250 97,559 12.0%
: G" F* O8 Q. Q8 N z5 f& {0 M1 N1 d, w7 b$ [3 z& z: p
里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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