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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。
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1 x8 x% }: g, B u' J$ E2 k 目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。
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. N1 _4 A* {4 Z4 N. r/ o( z6 { 两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。4 v0 A3 B7 X) O6 T! _/ Y; q
# Z! p- ]5 i. x) g& E9 ~ 据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。
0 X8 e k% n! S% Z, J$ P5 G$ P8 d7 {
在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。& z: j8 W% [3 n
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而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。; R5 _4 F( x3 ?# @8 z
' I, E3 q; W! C 下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：" C/ ]9 d' u/ C4 h4 _* `. }+ Q
! k# g4 r1 R* H% M( M
城市 2007年 2006年 增幅%
0 _) J. _5 e! w% n7 O( j; M
0 b* b2 d. {" h0 H 第一季度 第一季度
l$ X3 N& e* a, w- X/ C/ L: e9 K8 N x0 Z
哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%
' L4 r, C. }! w2 H
+ |& d4 Y$ f1 x" Q 夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
0 ]0 e3 s& U9 e* J; n1 \' U( J d% Y. u" X% |* C* @ k7 h
蒙克顿 138,000 128,000 7.8%- f* T1 H. w3 ~& G
$ Q3 f: j- U$ V
弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%! u, M; w% [+ ]; P4 A0 o
+ t# Y+ Y. \* f% S% u# d
圣约翰 161,700 142,500 13.5%% }5 Q/ K$ j: ?# |! V$ D& I
' ~* X l* E( W2 h3 {3 W
圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%0 }! `; v) Z* [ f9 {+ A2 j
$ `( k7 _! v3 t8 t0 o: z& N 蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%8 H* ]' }" b0 w' V+ v( K" ~
, ]& q0 W8 }* }1 V4 x2 i
渥太华 298,083 281,333 6.0%# v0 ~( [3 j6 s6 j. ]! r
* L. B! {2 t/ B7 b6 u- O
多伦多 387,744 366,979 5.7%6 u( L# n( A9 Q, T; w& T5 B
* @2 {5 w! s; M" B w5 e 温尼伯 191,375 171,109 11.8%4 X0 p5 U& q$ b% O2 t4 E
$ Q/ W4 V) u0 f0 M. S 里贾 158,500 141,125 12.3%
) ]; k0 I0 {/ y; t2 k# F3 X$ I5 Q$ W! U& w* ^0 d) U" K
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%3 k1 S$ z I; h" z, {) q
" `3 v9 |+ |7 C$ l8 k. m# Y _ 卡尔加里 402,933 311,878 29.2%
" ]( a/ T& i, A. o/ f& x0 i1 Q8 V6 h
7 O4 ~! {- Y" D9 @9 g5 K 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
`( |# ~. c" o2 Y [: D: k5 h+ u5 }; M
温哥华 758,000 668,500 13.4%1 ^( S2 i' o/ {: k& i1 u+ V
4 [& H, I( \ F9 K' ^+ I# l' m
维多利亚 384,500 352,000 9.2%9 `- d- Q6 ~' R* h& q" |
3 s; A! ~; a7 c' w. B/ a
全国 316,993 275,850 14.9%
% _4 b" _, g# N/ f8 L- a' Y M2 Z- A5 Y
下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况： ]& q+ e4 c) K/ Y w) i
, P8 r K, s' z 城市 2007年 2006年 增幅%
/ S- ]3 Q# f* ?, S- r; u/ ]; Q) E/ e( Y% R- d i$ f/ z
第一季度 第一季度
2 A# x- M. E9 C, w" l( J( J# K, h* o2 [7 ^3 v3 V3 W! w8 o
哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
* K1 U$ G* E- @' s0 X
2 P1 ?2 ?: T$ J 夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%- l% e# n; N7 X
5 F( g0 ~. |+ n$ Q
蒙克顿 132,000 125,000 5.6%
. \1 z* A+ z( K; o. O) X
2 g' b( `, V5 y) _. F& S 弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%5 R. w1 m1 o( u) _
4 o$ d8 ~4 a8 z& H
圣约翰 210,400 188,700 11.5%
3 }$ p5 b7 B1 u" J$ h
5 L' Y* \: `) ~$ w* J 圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%
4 @$ N; F* a0 i7 g
8 b( `8 L$ J% q5 N- Y& i 蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%
6 N5 @$ Z; f; g: W- N8 W f2 J9 A2 h) F( z2 A# V
渥太华 294,667 277,500 6.2%
, P l r& @$ f- O6 Z% }; U% B" ~4 S- ~
多伦多 489,889 467,742 4.7%0 B4 U4 B' G7 ?1 I
. D3 {7 }0 a( |7 J0 G6 S 温尼伯 220,714 196,264 12.5%
; N8 e: E; B: z+ X: M+ U' Y6 L" b9 {5 `- Z
里贾 159,500 145,930 9.3%
l* h. A3 _0 P0 A3 t- n3 v7 I! N8 \3 a% @) s6 [/ ]$ u
萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%
8 A( W! P6 Q6 @& m& o! t* Q6 E ~3 s" i$ @) i5 K1 |
卡尔加里 411,456 322,853 27.4%1 C2 U% \9 W: v" ]* l
* [. h( _2 `- F" ?, D# @* z+ `
埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%& D% \( I3 W( ~' e
7 x- k" E/ k& h l, Z6 \! r5 S 温哥华 837,500 757,750 10.5%1 F' p2 j" ]) B/ n) X' J9 ^
7 W) m Y/ m$ ] N D' R
维多利亚 418,000 399,900 4.5%
- K' t% k" }5 z! x* R$ ?
! u3 K$ l& c9 W/ k 全国 378,148 338,228 11.8%9 C) v; c* E9 p7 @8 _/ K
4 {, U6 H* _* M. ]+ Q% { 下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：0 S! h, _* a. |' ^3 B1 H
; B' H3 `" {3 a 城市 2007年 2006年 增幅%0 }( F- w: C$ Y0 s
; |! ~* n$ ^0 w z& |3 C" u ^1 u
第一季度 第一季度
& _' j+ h8 B/ t- @% P( F. |: G8 b$ |5 B0 l3 |7 T N
哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
1 H' j) g+ P; a9 {# J6 e
2 F) f/ t; w3 g+ S) j2 M0 ` 夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%
4 }' M/ X) W! f, {; p/ O
/ `& x! q' o% P- L: H 蒙克顿 - - N/A
# B7 c+ i- x2 J8 d3 ]- }' D! U; c& u" W
弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%
7 }, M. n5 C; g9 h. @, T% |( f" I9 d) g0 ?: R. Y3 q. U! a9 a
圣约翰 - - N/A
3 c, D3 r7 h! v" a% O9 f; o3 w E, ~) B6 R9 a: {
圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%
, q0 ~" e$ \, m+ a
* R3 ~+ `: w1 s, C% ~ 蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%
5 n( F& n; z; |4 g+ i% W6 p. f1 d$ o6 r1 s$ j2 ?& ^% ?
渥太华 187,333 175,333 6.8%
. x ^# f m p6 h: [' V/ j6 F% J2 V* l* Y P5 i' o
多伦多 269,210 251,150 7.2%3 a) D% Y$ x( e2 L
" g$ H! b( z& p" v8 ~* K" l 温尼伯 109,250 97,559 12.0%, Y6 q5 q4 ` V. W, Y) t' H
% @+ v& S0 w, G. J7 T; @& o% P
里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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