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[加国新闻] 加拿大这些省房价或大跌!

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鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2020-9-24 11:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!% k5 `* o3 M7 y, z, m

& j# S7 Z" C2 o& x: _6 H本周三,穆迪分析(Moody's Analytics)和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响,加拿大草原省份的房价将出
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' k% s6 F7 D8 ]+ `3 N1 B现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华,租赁市场空缺率上升、移民率下降,整体房价也将下跌。
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5 W$ F0 O# W4 U报告指出,由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加,2021年全国独立屋平均价格将下降6.7%。此前,所有类型住房价格已下降了7%以上。
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!7 [& f4 v. U) T& x" P

: ?3 W: I! H( ^" n6 ]8 k' U3 `穆迪分析公司表示,“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升,住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力,所有地区价格都会经历一波下跌。”* X! r6 k5 M& _6 V! D" p2 Z
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
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根据加拿大抵押和住房公司(Canadian Mortgage and Housing Corp.)先前预测,全国房价可能会下降18%。" t+ x7 ?; E6 B5 |4 D: b& K, ^% Q

1 ?* G% l3 G+ HCMHC首席经济学家鲍勃·杜根(Bob Dugan)预计,高失业率和低收入将限制买家返回市场,温哥华和多伦多也将如此。
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2021年第三季度,预计全国房屋开工量将下降至151,000套,而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后,加拿大住房市场将在2021年出现" \0 c' N2 t7 C$ n8 f7 A- j9 _7 [
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反弹,家庭住宅价格在2022年将上涨4.6%。) \) z: T# L. M4 U: y
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与此同时,多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高,但公寓市场或将因供过于求而收缩。5 m& T0 ]$ H. A" T+ F0 K3 I# N

0 ]5 F" u/ L% q( d1 W& W, I4 x0 o& Y专家预测,随着2021年加拿大石油市场持续受困,卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底,跌幅为10%;里贾纳则预计跌幅将超过9%;多伦多紧随其
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后,预计下跌近9%;温哥华也预计将下降7%左右。
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