Blue Quill小区简介

老杨

一些小历史

Kaskitayo（原始拼写为Kaskiteeo）是位于埃德蒙顿南部的一片分支的土地（subdivision）。尽管它于1973年被埃德蒙顿正式采用，但其丰富而高贵的历史可以追溯到埃德蒙顿市成立之前的时间。Joseph Burr Tyrrell在探索阿尔伯塔省的地质地形时，在他的1870年土地笔记中做出了语音标注字kas-ki-tee-oo-asiki（克里特语为Blackmud Creek)



8 q' E/ p( g/ A' e
4 e( F- g  b3 F! x

Kaskitayo区域包括了八个社区，Kaskitayo的大区域从10 Avenue到34Avenue和Blackmud Creek，东部边界为Calgary Trail，西侧为Whitemud Creek。

- X( @7 S) r! z; l& A

社区多以纪念历史悠久的原住民领导人而命名。这些社区包括Bearspaw，Blue Quill，Ermineskin，Keheewin，Skyrattler，Steinhauer，Sweet Grass和Twin Brooks。

其中Blue Quill小区，就是为了纪念以Saddle Lake印第安保护区的Cree首席Blue Quill而命名。Blue Quill是1971年Edmonton吞并的地区的一部分。在城市发展之前，Kaskitayo大地区曾被用于农业用途，拥有18个农庄，到《Kaskitayo Outline Plan》(1973年)被拟定当中，其中十个农庄仍在运作中。 Blue Quill的发展是在被真正吞并后不久开始的，虽然房屋建设的大部分时间是在1971年至1980年之间，但直到2000年代初也仍然有部分住宅在缓慢地建造着。

; b* K* ?; @0 K+ u0 g. H3 v

地理位置

2 I  l2 h& W1 g3 r% o

BlueQuill南部是23 Avenue，东面是111Street，西面是119 Street。 北边界是Saddleback Road穿过整个社区。 该社区的西南角俯瞰着黑泥溪峡谷。地理位置的便利可以快速前往出城的CalagryTrail或Anthony Henday环城路。 市区通勤者也可以搭乘CenturyPark LRT，在Century Park站有充足的停车位，而贯穿附近的主要公交路线也是如此。几乎没有主要道路穿过BlueQuill，这使它成为一个安静又轻松的社区。 院子和房屋都得到很好的维护，是一个令人愉悦的居住地。

; q  M) d4 ?$ M9 N& V0 f- G5 y

Blue Quill是一个主要住宅区，以独栋和双拼式住宅，排屋和公寓为主。这里有一个主要的商业中心沿着Saddleback Road，位于社区的北部。学校和公园则位于社区内部。 Blackmud Creek Ravine位于该社区的西南部，是附近最重要的自然景观之一。 房屋建造根据2001年的联邦人口普查，该社区住宅中有近三分之二（62.9％）是在1970年代建造的。有四分之一（25.8％）是在1980年代建造的。 1970年之前和1990年之后也建造了少量住宅。
0 w& }6 j) A: g

根据2005年的城市人口普查，Blue Quill最常见的居住类型是以出租为主的五层以下的低层low-rise公寓。这些占这区住宅的近58％。独栋住宅占27％。剩余的住宅分别是是排屋（8％）和双拼别墅（7％）。在所有住房中，有62％的房屋是出租的，38％的房屋是屋主自住的。 Century Park LRT车站于2010年开始使用。轻轨作为一个十分有利的增值条件为居民提供了前往市中心，阿尔伯塔大学以及Southgate中心购物的便捷通道。

  T) z, E4 g/ |1 O1 E

Average Household Income 家庭平均收入: $75,000

4 w; d/ K" }# u
9 P+ \% d. a1 N8 W. K/ l% ?* j

指定学校

SWEET GRASS SCHOOL (K-6)

Sweet Grass学校提倡高标准的个人成长。从幼儿园到六年级的课程中，专注于学生的发展教育和对阅读的热爱。这所小学提供常规课程和国际西班牙语学院，即西班牙语双语课程。 4至6年级提供西班牙语作为第二语言。

学校还提供校内指导，音乐俱乐部，学生巡逻和学生领导能力俱乐部。 Sweet Grass School得到了两个活跃的家长团体的支持，SweetGrass家长协会和学校理事会致力于为学生增加更多的发展机会.

- T9 y% j& W5 H# Y- P3 B5 Z

初中和高中的指定学校分别是 VERNON BARFORD SCHOOL (DESIGNATED GRADE 7-9 SCHOOL) HARRY AINLAY SCHOOL (DESIGNATED GRADE 10-12 SCHOOL)有关两所学校的相关介绍可以关注我上一篇文章(Greenfiled社区)介绍。

4 Z; N  _+ O" x8 j9 `

. c% H( I: t' g: V2 j7 Y生活周边Derrick高尔夫和冬季俱乐部Winter Club位于Westbrook Estates毗邻社区的西北方。该俱乐部为其成员提供高尔夫，网球，室内水上运动中心，育儿，冰壶，羽毛球，大型健身中心，两个工作室和一个室外排球场，并可以使用室外滑雪道和室外溜冰场。

Blue Quill有几个小型购物中心式的广场，提供餐厅，购物，医疗和牙科诊所以及其他服务。

9 f' j2 @+ P% q. |$ ~

' C- t$ n% H& f& t0 h+ U* i

Ravine享受自然的风光。该地区还包括（CDI学院）CDI College and Taylor University College and Seminary（神学院）。

Blue Quill Community League （https://www.bqcl.org）

  R& G) Z3 M/ q

BQ社区中心是Edmonton最大的活动社区中心之一。为所有年龄段的人们提供娱乐节目，包括运动，户外滑冰，音乐表演和节日。对外出租的空间包括一个楼台庭阁可以同时容纳205人。

: p+ z; N1 l5 S! a, \0 T

BlueQuill Shipping Centre这家小型购物广场是居民区的中心，提供日托，美发沙龙，医疗诊所，瑜伽馆，酒吧和餐厅以及老年人的休闲中心。 有爱的邻里 我发现这确实是一个友好的社区。 我的全家人在这里住了很久了，社区靠近公园和附近的购物区。 很方便。 —— Peter, grandfather Blue Quill的位置很棒。 您可以在不到10分钟的时间内到达South EdmontonCommon或直接出城，此外在附近，还有很多适合家庭的娱乐项目。——Susan, mom and long-time resident Blue Quill社区公园是我们每天相互交流的地方。 步行去学校，轻便捷运或带孩子参加足球练习，这是一个大家都知道并喜欢的地方。——Travis, Blue Quill Community League
, t0 T5 c# h9 s% p/ k% B房源市场

目前正在挂牌

TOTAL ACTIVE LISTINGS： 19

HIGHEST LISTING PRICE:   $650,000

LOWEST LISTING PRICE:      $98,000

2020年至目前Greenfield全部售出房源: （截止至May 08, 2020）

总成交量TOTAL SOLD LISTINGS： 18

平均出售价格AVERAGE PRICE:       $257,636

最⾼出售价格HIGHEST PRICE:        $580,800

最低出售价格LOWEST PRICE:          $83,000

8 m7 M) G$ M* D* P

2019~2020年Greenfield全部售出房源：

总成交量TOTAL SOLD LISTINGS： 35

平均出售价格AVERAGE PRICE:       $311,314

最高出售价格HIGHEST PRICE:        $632,000

最低出售价格LOWEST PRICE:          $68,500

2018~2019年Greenfield全部售出房源

总成交量TOTAL SOLD LISTINGS： 26

平均出售价格AVERAGE PRICE:      $302,342

最高出售价格HIGHEST PRICE:       $670,000

最低出售价格LOWEST PRICE:         $69,900

Buying / Selling / Investment in Blue Quill?

让我们的老杨团队的专家来帮助您无论是想购买这里的房源还是您有考虑出售目前的 房子。我们有对市场精准的把握和专业的行内知识。欢迎走进Blue Quill，我们期待与您在这⾥相会！

1 C8 Q. V9 @6 t6 v4 f" c

————撰稿人 老杨团队 关庭芳 (Vida)

3 V) e) ?/ s& N
6 x4 G+ u1 _" C: l* f

辽宁光棍

此地不错。。。

cats

! J6 Q1 S4 \" B% X' ]6 _" U! N
非常不错的小区。房型不错，lots 大，安静，离学校近，离地铁近，离购物中心近……