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[加国新闻] 出狠手! 加拿大税局严查华人聚居城市 查抄1100栋豪宅 多人坐牢!

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发表于 2019-12-20 19:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大税务局(CRA)在打击地产交易中的偷税漏税上已经越来越严格了!, B* t7 l" c* H, }& b" U

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. ?2 W9 b6 d0 t" F# I' `! m12月18日,加拿大税务局CRA特工在大温地区查抄了温哥华两栋房屋,对其展开涉及300万元的不动产交易逃漏税调查。. G0 O' K: |' ~) [

. ^8 _& G/ r$ i# P$ A; R5 X- t 7 c' {7 l0 G) F. O% M+ h* x) t, ?1 u
其中一栋房屋还涉刑事调查。
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" ?4 U2 o1 {3 ]CRA表示,已对大约300万元未申报收入的房产进行了“涉嫌逃漏税”的调查。4 ~  m( B, D  z; i2 M  m0 @5 D
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CRA在昨天一下子就出动了16名调查人员,在被查房屋中寻找与违反‘所得税法’、‘消费税法’和‘刑法’的相关证据。) H5 {, F! ^& S" O# s; q
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不过,当局并未披露被查房屋的具体信息,但在声明中表示,已经将调查重点放在了BC省的低陆平原地区和其他房产交易比较频繁的城市中心。
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7 x8 s9 j& ^" r2 f5 q/ jCRA还表示,“今天的公告进一步表明,重点将帮助打击违规行为,并为纳税人提供公平的竞争环境。”
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7 T+ |; i/ l+ P7 g大温哥华地区和大多伦多向来是CRA在地产逃漏税上的严查重点。6 V8 O0 w3 M2 G# ^9 ~4 q

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从2015年CRA严查房产交易税务漏洞一来,CRA已经在两个城市确认了总计达13.1亿元的房地产逃漏税事实,开出了2188个罚单,总额高达1.365亿。
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BC省方面,仅今年3月到9月的这半年,CRA就对1113栋房屋展开审计,开出了1.499亿加元的罚单。' s) A: |9 ?/ j/ [# r

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而在今年前3个月,已查出BC有问题的房地产平均逃漏税超过20万元。! h; S( E& I8 p: N4 s

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2 \+ w' b# e9 e% D& i* N值得注意的是,CRA已经有权对逃税者采取没收房产、车辆,甚至没收海外资产的方式来收缴逃税。
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; w% N" ]: c9 K, G7 r  \在一起案件中,一对华人夫妇因漏报房屋出租收入$310万元,逃税$523,532元,而导致名下6栋房产和汽车被扣押。! l, ]+ I: N( a9 s. K
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3 j. R" U5 C% M不仅如此,CRA表示,作出虚假陈述可能导致对逃税的刑事起诉。( ]2 z) G- Q7 G8 c1 Z' z0 |

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7 m! n4 `, n1 {- Q如果指控导致定罪,则有罪方将面临最高5年的监禁,罚款金额为逃税额的50%至200%。
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4 F0 _2 Q" [6 E8 u+ Q6 k0 T根据《刑法》第380条被判犯税收欺诈罪,最高可判处14年徒刑。* ]4 O1 w6 n1 @+ p1 F
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在2018-2019年,CRA经过调查,进行了22次定罪,总12人被判入狱19年。: c) V8 o; N5 v+ j2 K

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这些人因故意逃税共计4,179,089元而获刑。
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CRA目前已经成立了一个专门的房地产特别工作组(Real Estate TaskForce),专门打击房地产中的逃漏税行为。. x, [1 q% I: Z- E2 }" {. c/ k2 N* K
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根据税务局网站的介绍,这7类情况将会成为“重点关注对象”:0 k' O( D; H$ A+ V3 }; X
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# t. O) k9 E8 @( m- o) z* n: {申报的收入无法支持申报人的生活方式;$ I& F) c3 s$ C# m* ]" Q& v

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% |$ O* @' h: L房屋倒手买卖;
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" j5 ?, s+ \) X7 L* I0 f$ p未申报的房屋销售时的增值收益;" `. i+ H7 Z" y: v/ G

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# h; R* b6 V- [- x未申报的非居民出售房屋的资本利得税;
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未报告的全球收入;$ Z& m& Y# Q$ k9 [& ]/ t8 ?$ C

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未报告的销售新房或大幅翻新房屋的GST/HST;
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未报告的GST/HST新住宅出租物业回扣。
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审计还会检查居住状态。加拿大居民必须向CRA报告其全球收入,而非居民只需报告他们的加拿大来源收入。! s+ y( a+ B4 \$ U

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唯死亡与纳税无可避免。7 L8 {) R1 A& Y1 `. P" M! F  G# n" W

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, k0 M, }, E+ p! A/ q, A8 _5 ?  k如果你觉得可以抱着侥幸心理逃漏税,还请三思!
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