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今年9月房屋销售总量同比去年有所增长,但市场大环境保持稳定!
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今年9月,埃德蒙顿大都市区域普查结果显示;房地产市场的住宅总销售量比去年9月增加了5.72%。新住宅挂牌数量也有所增长,比去年9月增加了1.67%。本月全市总库存量比去年9月下降了9.72%。
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! K5 A: e4 M* N" P独立屋销售量下降了2.91%。相反,今年9月的公寓的销售量反增7.52%,相比去年同期,凶猛的增涨26.78%。& ^: x6 w, b; t" _4 ?
8 _( d$ A, c C% N, P各类住宅平均价位均有小幅下跌。( a2 Y0 r2 D5 Y* _
( K9 v/ f. Q3 O 2019年9月均价 相比2018年9月 相比2019年8月
+ {, t! i7 k0 s各类户型 $351,526 ↓ 6.06% ↓ 4.30%
: q1 e" p1 @. H9 g6 u1 X; W% S7 Q: N* ]独立屋 $420,406 ↓ 2.16% ↓ 3.27%# r4 z+ p2 P! h
公寓 $217,665 ↓ 9.82% ↓ 7.17%0 v9 V. P1 b7 k6 C" W
双拼 $343,230 = 持平 ↑ 3.17%
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( Y4 o( M- k9 }/ R$ Y4 J' j/ C1 f! C9 Z) Q% C
埃德蒙顿地产主席Michael Brodrick指出:“埃德蒙顿房市继续保持稳定,各屋型价格有小幅下降。独立屋价位下降了2.16%,公寓价位比上个月下降了9.82%,而双拼价位基本没变,保持一个-0.58%。”
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/ d( u5 a; f+ L# r. j 2019年9月 2018年9月
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独立屋平均代售天数 59 天 60天
7 ~% b; a% X9 u4 e) e' ]8 T公寓平均代售天数 67 天 75 天
; Y- i, _9 Y! n9 ]. [# j双拼平均代售天数 67 天 70 天
9 `# P! S% A) K7 z. Y% {各类屋型汇总平均代售天数 63 天(本年8月为62天) 64 天* l. C) V- e3 u- V9 B
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小编意犹未尽给大家划下知识点,简单回顾下2019年夏季房市。8 z" z/ s; |# m9 K/ y% g
$ C4 x7 J2 T& r% G屋型 平均销售价位 平均代售天数, W" N/ O$ f, s7 N4 ]0 g
) H4 u0 z% f8 J4 Q独立屋 $428,027(今年8月最高,9月最低) 56天) m$ p' q1 k$ ?2 Q9 _; m9 s* f
公寓 $230,301(今年6月最高,9月最低) 69天
4 }8 D) P8 [) ]& Q8 U/ Q双拼 $340,909(今年8月最高,7月最低) 66天; V/ O1 m' K" I j6 i& V4 `
各类户型汇总 $363,934(今年5月最高,9月最低) 61天4 O3 E; I% K" z' d3 E3 {
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