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今年9月房屋销售总量同比去年有所增长,但市场大环境保持稳定!
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今年9月,埃德蒙顿大都市区域普查结果显示;房地产市场的住宅总销售量比去年9月增加了5.72%。新住宅挂牌数量也有所增长,比去年9月增加了1.67%。本月全市总库存量比去年9月下降了9.72%。
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% Z3 N! ?. ^- I& E8 {/ X7 }% V: D( o独立屋销售量下降了2.91%。相反,今年9月的公寓的销售量反增7.52%,相比去年同期,凶猛的增涨26.78%。
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" g' }) A% A4 O4 k8 W+ B各类住宅平均价位均有小幅下跌。
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: h3 ?+ s' |/ W" u+ a 2019年9月均价 相比2018年9月 相比2019年8月$ _7 B: U5 w" X I
各类户型 $351,526 ↓ 6.06% ↓ 4.30%; C8 e& @$ y! a
独立屋 $420,406 ↓ 2.16% ↓ 3.27%
2 M; ^" A8 J: Q" D# w公寓 $217,665 ↓ 9.82% ↓ 7.17%
- D y1 J' o' U* P双拼 $343,230 = 持平 ↑ 3.17%
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9 c' S# Q9 K- b- t3 p6 y/ @$ k U9 r. J7 h1 g9 p/ z: O; y# A. {5 I
埃德蒙顿地产主席Michael Brodrick指出:“埃德蒙顿房市继续保持稳定,各屋型价格有小幅下降。独立屋价位下降了2.16%,公寓价位比上个月下降了9.82%,而双拼价位基本没变,保持一个-0.58%。”
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% W8 Y& ^: o1 z9 j 2019年9月 2018年9月
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+ X& [' C$ L% ~2 S独立屋平均代售天数 59 天 60天- I7 f- C7 a$ l: e/ ^. J
公寓平均代售天数 67 天 75 天
! o% F6 r# M- m2 b双拼平均代售天数 67 天 70 天. J! O: C: A* E* j! ~/ `
各类屋型汇总平均代售天数 63 天(本年8月为62天) 64 天
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小编意犹未尽给大家划下知识点,简单回顾下2019年夏季房市。
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: k5 x V2 L2 j1 }: d' u8 q屋型 平均销售价位 平均代售天数
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独立屋 $428,027(今年8月最高,9月最低) 56天1 T& f3 X0 u6 N9 l6 J( P+ v
公寓 $230,301(今年6月最高,9月最低) 69天
9 r0 e8 F7 C9 y" a0 ^7 r5 t双拼 $340,909(今年8月最高,7月最低) 66天
: d* g7 R; p2 v) J5 @: }, z各类户型汇总 $363,934(今年5月最高,9月最低) 61天8 x; w8 l# C6 @; P
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