阿省抵押贷款拖欠率已升至近六年最高

rambo

加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association, CBA)的最新数据显示，越来越多的阿尔伯塔人拖欠抵押贷款。
1 v* M6 t0 A- _3 W! O  J" L
; w, z- l6 p- L2 C根据该协会的最新数据，抵押贷款拖欠率在过去10个月里一直在攀升，2月份达到0.49%。

这是自2013年初以来的最高水平。

与此同时，在加拿大其它地区，抵押贷款拖欠率一直在下降，最新统计显示，全国抵押贷款拖欠率已达0.24%。
* O4 y: W$ c+ _' Y
抵押贷款拖欠
5 q$ T9 C8 X& x& C" Y
格兰特*桑顿（Grant Thornton）的埃德蒙顿市持牌破产管理人Freida Richer表示，这些数据与她在公司里看到的数据  “非常相似”。
  k. }+ d8 d" C/ _/ S, k3 S8 a
1 C/ v9 O$ e9 b7 c* V. ZRicher表示，人们拖欠房贷的主要原因包括失业、资金管理不善和家庭破裂。
- {/ c. G1 C0 u" l
' N" {  @$ M' D0 J( j; SRicher指出，正如阿尔伯塔省许多市场近年来所看到的那样，在房地产市场低迷时期，离婚尤其具有破坏性。

Richer说:“如果一个人离开的时候不得不卖掉他/她的房子，这是一个时间问题。”
6 L- k3 t+ e0 D8 y; a
“在他们试图出售房产的同时，他们还能继续支付抵押贷款吗?”他们会以什么价格出售这些房产?通常比他们预期的要便宜。

经济数据中的滞后指标
( K# j7 M% o& K
加拿大银行家协会表示，如果按揭贷款逾期三个月或三个月以上不还款，就属于“拖欠”。

1 X. T8 g5 \8 k( u1 U) m$ c加拿大银行家协会表示:“阿尔伯塔省石油和天然气行业的持续放缓及其对就业的影响，是拖欠贷款增加的主要原因之一。”
& B2 M& V! r3 X  E; y3 Z& d+ k
# d7 l0 C5 Z8 S+ H- g该协会补充称，从经济角度看，抵押贷款拖欠率被普遍视为"滞后指标"，这意味着它落后于其他指标，尤其是失业率。

, n! L$ K- G4 Y5 L' b7 k9 v$ h该协会表示:“鉴于我们的最新数据是2019年2月的数据，这意味着它将反映出2018年下半年阿尔伯塔省的经济状况。”

“重温一下，阿尔伯塔省失业率从2018年5月的6.3%升至2018年10月的7.2%，这就解释了2018年下半年抵押贷款拖欠率的上升。
' o! Z2 g  N0 `' u, ^
抵押贷款拖欠数据包括来自蒙特利尔银行、加拿大商业银行、加拿大汇丰银行、加拿大国家银行、加拿大皇家银行、加拿大丰业银行、加拿大道明银行信托、加拿大西部银行、宏利银行(截至2004年4月)和劳伦天银行(截至2010年10月)的住房贷款。  

有事您说话