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准备做landscaping的,小心KIDSME Land董涛

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发表于 2019-8-26 10:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本来不想在这个网站发的,但是我受牵连的邻居也愤怒!黑人大哥因为fence几乎跟我翻脸,因为我找的此人。黑人大哥老婆好几次问他住哪里,要去理论。我虽然知道他住哪儿,但怎么敢跟他们说。后来董涛多收的钱,我全部自己赔给黑人大哥。邻居关系不能弄出问题,但黑人家放话不信任中国人了。" V7 N( v& y) |, s: ?4 Y
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本人今年找的KIDSME Land董涛做landscaping,分享下经验教训。整个landscaping好几个项目我全程监工,发现不少问题,我后来终止了和他部分项目。& }! R( K" }% S' G) O; ^. _' ^
签合同前号称4人以上团队,号称跟builder和city合作,实际上混乱不堪,只能保证Steve一人能一直在你家做事情,因为他还得跑业务和拉货。他一般由她老婆微信闺蜜团和房产经纪推荐找客户。我朋友圈曝光后,部分人马上撇清关系说没找他做过,要不就是铺过砖,草地打个气孔而已。
: t4 g6 J; \6 a, ]2 k# Q# _7 S: X- d他家冬天做地下室,没找他做过,我不好评价。1 B7 h' ?  o$ e& p7 }

2 C- F% }$ v, i/ u+ R/ N9 R如果找他做landscaping,一定多个心眼。价高不等于质量好和服务好,他会拒绝承认错误,你需要懂一些相关知识。' x6 {, {4 e! X5 u
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1. Quote一定要on-site测量尺寸。他用plot plan给我估价石头面积误差30%左右,拒绝实地测量。签字版contract里面用料一定明细,确认价格无误并和之前版本的一致。我会用他做fence举例子。/ J: B4 F" T% Y% D2 N: z
2. 他之前口头承诺使用的材料,一定写到contract里面,否则之后会变成材料升级让你加钱。deck的beam和joist之间的bracket和tie,他没有使用,说要加钱。deck成本控制精确到螺丝,拆东墙补西墙。他很会“装傻”。  F7 I* m/ D3 \, c- s. {. e
3. 涉及到钱的内容,电话记得开录音,要不然以后扯皮。; U6 f- N5 n9 L
4. “都差不多”,到时候会差很多。举个例子:$4.3/sqft承诺铺3-3.5‘’厚的limestone,之后会变成差不多2‘’就行了。他deck和shed base下面铺的石头绝对达不到2‘’厚,他后来说shed 下面石头就“送”我了。我后来换了家公司,收我$3/sqft铺3‘’厚的limestone,运货的还给我看了石头订单。
0 W2 e* D9 Y. B. g8 r* w5. 树的话,尽量自己去millcreek之类地方自己买。他帮你买树溢价很高,而且买回来一棵骨骼惊奇的。种树他们很不专业,但树肯定不会死。
0 m; a" V4 U/ ?) P6. Shed base四周没有留够位置,幸好被我发现,否则卖房子政府找我麻烦。具体regulation见https://www.edmonton.ca/resident ... carport-permit.aspx。董涛作为landscaper根本不知道这些,后来还狡辩说只针对construction shed(city 要求的是所有shed),简直无可救药。; E0 S: A5 P, x, C; k2 A$ u9 X# @- o1 w
7. 杂草翻个面连同clay盖在top soil上,黄沙也给我填到top soil上。直接影响新草皮生长。
2 N' ?( f7 d: z" X" Y8. 尾款不要急着付清。给钱之后,容易失联。2 r: z' F: L8 w
9. 给钱收钱一定签字,董涛现在还诬陷我邻居没有给他钱。黑人大哥给的cash。见附图。
1 F0 Q1 X( G  K; L7 |7 u1 o7 D" \# R( S10. 这些爆料是冰山一角,不晓得他那里来的勇气说“客户永远是第一位”!所以照片,录音,签字,email,短信,微信都是好证据,免得日后耍赖。
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Fence涉及三家人,我分开了说。他多收了钱,之后拒绝退款并不再回复我们。从提供估价到签合同,董涛私自修改合同工作明细并克扣材料。我和黑人大哥要求estimation做小修改,涉及到价格变动。董涛给我发了新价格,但是三家后来签的董涛带来的合同其实还是estimation里的价格。他就是赌我们不会仔细看,但最让我们愤怒的是后面的,见附图。:
2 q3 p8 r% q" z1. 擅自删掉要求的“post cemented in 3ft depth”,最后所有post经我们自己测量只有2-2.5 ft深(差减法)。2. Fence gate的metal corner frame变成了metal hinge。post数量我们要求改成6根,fence有一边长度要求减少1ft,但是照样多收钱。3. fence top cut口头说好包含在报价里,最后我们每根post还得多出$5切顶,因为没有录音证据。
! t9 Z) C) l' b1 \$ T' [
( x5 ^' K4 S& g  k* Z4 K" q我交了学费,学习了不少知识。我发朋友圈后,也有不少吐槽他家的,但也可能你也满意他家的。你满意就好,不过多想想你家deck下面材料用足了没,drywall后面有没有问题,步骤对不对。如果没用过他家,麻烦收声。
签字版本合同(私自修改条款).png
估价,客户要求.png
调整后合同,价格明细.jpg
估价,价格明细.jpg
黑人大哥3.PNG
黑人大哥2.PNG
黑人大哥1.png
发表于 2019-8-26 18:31 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-8-27 07:35 | 显示全部楼层
有人私信我说朋友圈听说了不同的称谓和故事,想确认下是不是同一人,那我就写清楚些:杨雪娇=(Susan)Xuejiao Yang =董二爷=董小妹,董涛=董木匠,都是UA环境系的优秀硕士生。! m% \3 e9 o# V( B+ W1 z3 b

* s9 U9 A; R3 o老赖就是老赖。之前联系他们就是失联+不认账。昨天在某微信群报料后,(Susan)杨雪娇一连发了5个红包,说微信畅通,不要再群里聊这些就又消失了。她的五毛闺蜜在群里极度活跃哪壶不开提哪壶,真心觉得是在落井下石,想“借刀杀人”。我之后的微信消息,也是打水漂而已。不过有可能在通宵做账,毕竟CRA查账没个准。
5 U, Q- _) C. e' b) K8 B5 h+ s1 S# a* D4 k
杨雪娇linkedin状态是Kidsme Land ltd的director,现在是大树lego西校区的Susan老师,毕竟这个社会不需要啥道德考核就可以开公司的,教小孩子应该也不是教德育课。; p" ]' H: B; ]

5 `  C1 p# P4 E. J4 |这两口子都是大忙人,为了自己儿女在爱屯拼搏,精神可嘉。
' I4 k8 I# t7 H! b* |$ y
留言内容,没有回复.png
微信群做人设.jpeg
tree lego.jpeg
linkdin.png
二手车
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 楼主| 发表于 2019-8-28 09:03 | 显示全部楼层
最后一帖,除非需要回复消息。6 P, ]% F* }0 O2 U) D
+ n* y" i2 O  |
一大早7:22收到kidsmeland的email,给了个invoice。这invoice董涛当初是不给的,我也就没要。这个GST number是不是真的,我不晓得。现在两口子估计怕CRA查账,这两天正忙着做这5年的账单。
* E7 b1 {  {, ?) W" K
1 x& l, q; f# Y3 I6 m) S他两口子口径挺统一的,找他们微信要账是“骚扰”他们,是不道德的。你家地址,我和我邻居都知道,我们就没打算去“骚扰”你们。
% @8 ?6 o( l4 F* t) [4 S6 d+ P5 Q. O& z! H  B& L8 i) v
如果以后跟他们公司有财务瓜葛,比如欠账,得客户找律师,去(小额)法庭,要不然他们不会吐出来到手的钱。微信是昨天的回复,也确认了他们不会承认任何错误(质量和付款金额),除非你愿意花钱和精力去告他们。
终于回复,继续耍赖.png
补了一张invoice,fence的部分在另一张。.png
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发表于 2019-9-9 19:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
嗯 咋回事 发移民生活 板块去 大家一起讨论下 ?
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 楼主| 发表于 2019-9-11 12:28 | 显示全部楼层
城里城外 发表于 2019-9-9 19:51+ G2 ]0 w7 L! d$ @
嗯 咋回事 发移民生活 板块去 大家一起讨论下 ?

! ^7 q& I/ M; k0 a0 E  a您好!我当时在三个版块都发了帖子曝光,其中有移民生活。
( C- g* j1 U5 m2 O9 n我邻居两家后来找董涛要fence的invoice,他也不给。真的挺能耐的。
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