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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。# H8 F* T( \1 b
5 S. N( J$ R5 i; |- q邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。1 m: I( M6 T$ |6 ]+ Y
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！& C2 ?! z% a8 I4 ~, V& Z. h
o$ W. D# r- K0 s1 X2 T/ ^这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！6 T: T6 s+ c: o; Z& B/ ~2 H+ M1 W
5 C; }9 W( E' N8 V! _在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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1 I2 c+ w4 {5 U8 l# s2 p卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。 d, @$ N+ x% l3 g$ k& y3 u
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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" y5 p/ y C% E4 I: C& c; ?不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。2 r4 X7 e% J# W9 ~$ F, ?* u3 U
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Offer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”- G( W H# ?$ y* `% d8 {
3 `# a% @$ d9 ]; S于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。- A# i1 R8 D* K
. j8 h* L: i0 s, n: m3 b屋主女婿曾在房门口被乱枪射死) D. Z! W% Q; K2 U$ `
9 n5 I' X( Z* r+ Y2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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. S8 w2 B' c* L$ ^/ q- I# ^' v而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。6 a( j2 n) v+ t) d! f; X
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”7 U2 I* G/ L' ?- F5 K# w
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那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。+ |: j8 m P2 I* \) ^8 Q
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而凶手，至今都没有被抓到。. Z" ~/ H8 E; Q" y, o
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但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。; n. V. ]9 U# Z3 A9 F
' w, x) D/ \5 F而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。8 b- @; k: z6 n4 b% M
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。 p. I3 ]6 V& ^) N& z f
. u8 K' F/ y$ s( ~这才有了卖房的事情。/ [0 w# X F5 T; r: }
) _! G0 z* Q+ o1 g; ^4 {% L知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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. |! W* W& u' M1 B* n3 Q, }; X8 d# C邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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然而，豪宅不等人。
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。
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% F( f5 a4 N. w# C现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！. W$ a$ d( k7 D2 `) K% N0 H
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2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。) G) E" r+ f5 ^. h G5 |
! b9 p5 \( J. ~但王不服判决，决定上诉。. q, k/ ^: R; R$ h) U( S# z
# ]3 c9 q o) K) } j2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。! B: p. u n1 S2 ?& j' z6 e1 h/ v- _
3 R1 D3 @% F1 W0 X因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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所以不存在蓄意欺瞒。* N: G9 p5 m/ u7 s& [/ {
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换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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' n# c6 P y8 {: B最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
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1 {# b! T9 A2 k. L4 J也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……
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简直是赔了夫人又折兵。
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! v* S) n! e' P- o: w. O: p t: b小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！; R3 l, x& I0 r# }) a
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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