爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
& P6 M% v3 M+ L

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

1 O  g) g. A4 w这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
; w1 M- H. G. b# O
" `; }9 z' u* i) |7 k  L4 X买个房子应该不会有问题
; O$ t6 D9 z: m3 q, T8 S, T- M6 Z
, S% Y4 O* p2 e/ }1 |: ?$ Fcondo是downsize用的。

# A5 F7 C( E! x8 J+ [5 H( F2 M! J经济好了
* N3 v) A$ R& y% t+ i  M" M/ w! R
, D6 Q1 j1 S" D9 o房子价格应该和condo拉开距离。
) E# v7 h8 Z$ p1 s7 s  X. h
" o2 M1 x1 j- g$ H* g

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
8 v/ P6 P' y3 I( B/ j( _0 i* L) {- b租金下跌
; k$ ~$ \: f5 B* z4 E& z5 i; ~房貸利率上升
; S. `& J2 w- q4 ]9 b2 X能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
! d+ z  g& f0 X5 ~7 t, q" m' R
0 C5 B$ c- R5 G/ a; W爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
3 u! a9 N" {. N% M/ ]
爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
: p- ^$ D3 V9 A6 W! G
! ]" z8 J% }. Q7 u9 _爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
8 D( y2 _, b* ?. v明年大量新公寓交屋
1 ]" T2 Z! n1 _. v" p' w* D目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
( I! H' _1 J( r1 \) q. R租金 ...

公寓原来可以这么便宜

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
7 X7 Q" _! |5 g: R. }# f公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

7 ?. K5 q% f' ?

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

0 s4 U/ f: K& e. O/ f' @  X
; ?) z8 r4 c5 {  b+ s. M3 p* Z- g房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
5 \# N6 ^! Y+ r; U3 t" A  P
9 R) F/ }" L4 |" Y# c( P可以城外cottage容身也行。

- o9 c$ }6 K" Ncottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

+ t8 Z9 \4 s: L6 u: V$ `) y不会黄教授的计算方法。
* u9 e4 ~  f2 P5 c8 W3 ]
就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

4 {/ p  a8 [' I; C) Y还有啥值钱的。
. s: C7 X+ j0 ?1 S$ P
1 d7 F4 V' A! s" F+ }1 M折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。

房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
5 i, D2 n* N, v7 f5 o: {0 o  t说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
' l: v6 g5 Z( A$ n再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
( i6 ?/ U% _, p" F# M0 `/ r* D租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒