爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？
6 O. ~; `4 s' l7 e, j$ r7 N
3 T/ ~* J- [4 f* {. F* y! w4 V6 c这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
: ?4 A& v7 o' p8 L/ k0 W- W
  o6 H2 M- s% Y( t买个房子应该不会有问题
4 w8 ]3 n' O/ z# s: d8 H8 A
condo是downsize用的。

经济好了

房子价格应该和condo拉开距离。
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PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
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: k1 \, C1 L; k% f2 U爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
. `1 L% o) ?  h2 D5 C
爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

" |& \6 g$ m7 v0 ~1 G爱城市政府规划了大量的 ...

  {; }1 D% G! e  D1 {. l那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
. ]" X- W: V  X- s: q4 I  s$ f% l2 W目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
2 M) z, ]; x. C0 Q( W1 l租金 ...

! T  ?8 b3 Q1 D0 L$ ~* U: u3 r公寓原来可以这么便宜

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wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

. x1 ^0 k+ g2 Q说的我好心动

ballard

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架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

, E' I8 K0 q6 o0 a' w; K  d房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
# W- N7 o$ q7 m( n0 ]7 w4 T& x
' E& ?) f  Z' B可以城外cottage容身也行。

# Z' A4 z0 K" g3 }0 C& Z1 m# Ycottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。
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% F# x. t& N. z就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

  b' E6 A( E: v; v+ m还有啥值钱的。

折半肯定拿了吧。你让他算算。

$ [* Q7 U/ [% J. o( @7 E  E% ?市政税收。。。。
1 j1 B/ x( B" ^5 E. O: B: t
* S3 ?8 H; b2 j* r房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
& X- ~* R( n0 `
看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

+ j' p4 \7 z5 h5 O租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
4 A+ C4 i9 A" g, v3 ]: J; w接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
% g4 x& j! u2 x+ X' k& T# \1 A再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
$ e" a! l5 ]/ h' V5 M租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

$ V+ b, j1 E) V+ w谢提醒