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[爱城新闻] 埃德蒙顿11月份房产报告新鲜出炉!

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发表于 2018-12-6 14:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城十二月四日讯:在大爱城范围,十一月份住宅总销量比上个月环比下降9.78%,比去年同比下降10.56%. 其中独立屋销量环比下降9.22%而同比下降5.66%. 共管公寓销量环比下降15.86%而同比下降19.5%.   双联和排屋销量环比上升14.14%而同比下降6.61%. 在深秋季节环比下降是常见现象。
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+ @6 X1 G+ O4 c新挂牌量和住宅总存量在十一月份比十月份有所下降。而新挂牌环比下降了15.38%,总存量环比下降了2.00%. 当和2017年十一月作比较,二者都有上升。新挂牌同比上升了9.97%而总存量同比上升了9.86%.   # O9 w  ?% H' b
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“同2017年相比,新挂牌和存量都有上升,买房的选择余地非常大”,爱城地产局主席Darcy Torhjelm表示,“随着我们进入年底,均价会小幅下降,主要是由于冬季放缓以及于较高的存量。卖家谈判的时候需要更加耐心和灵活。”  9 \' U! t+ [3 k  j# o  a
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十一月份平均成交价亦有下降。独立屋均价为$421,715,环比下降0.97%而同比下降4.55%. 共管公寓均价环比下降1.29%而同比下降6.07% .双联和排屋环比上个月上涨了4.11%,而与2017年11月相比下降3.36%.3 z# g3 q; O! ^& D8 z3 `) K

# T9 ~. w* S* Q7 W8 ~独立屋十一月份平均挂牌增加到了66天,环比2018年10月份增加了4天而同比2017年11月份增加7天。共管公寓平均挂牌增加到80天,环比增加8天而同比增加4天。双联和排屋平均挂牌天数增加到71天,而上个月是66天,去年同期是59天。
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