设为首页收藏本站|繁體中文

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册

扫一扫,访问微社区

搜索
查看: 1023|回复: 4

[加国新闻] 做好准备:USMCA将使加拿大房价变更贵

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 11:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:Joyce
3 P3 C* ^6 M0 I% P1 d' x) s
: Z: C" H4 b! s* u, }据Huffpost分析报道,加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵,而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。2 u- _. a' G' ]* L& ?% d" g9 m$ L
. T& a1 B6 |6 V. a5 J' x$ k
CanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost,现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰,“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。1 W$ m/ A$ i1 k  n0 `

& J4 U: q: ^+ N* _0 GLaird说:“如果没有达成贸易协议,加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此,加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前,对进一步提高利率是犹豫不决的。”( m  S* l5 ^$ C! o. w* }

2 w0 E0 ]+ C! Y. y6 \, T, I现在协议已经确定,加拿大央行的新的关注焦点将是通胀,最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。" D0 A+ F. h, {0 V1 B
6 U6 \3 d2 x% P; d
“这就是为什么,既然我们已经签订了贸易协议,几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息,接下来2019年还会有两到三次。”
' L# p4 H6 I* }- x6 O8 O3 @: ^, q, s6 R+ H$ t$ f1 G
无论您是否有贷款都应做好准备2 D8 t1 v" |, O  H
虽然利率上升通常会导致房价下跌,但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。
! Z3 @9 g2 s9 S8 P7 c4 a/ G! u/ N  ^; U/ k4 ~7 X4 n# b, A
Laird说:“一个非常重要的变量是普遍经济增长,因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力,因为协议可以让经济增长,人们会赚更多的工资,就可以用工资购买更昂贵的房屋“。$ f, p. f! y$ |: S2 R, R
6 @6 [( @. K% E* V" U
近年来,新住房供应不足也导致价格上涨,自由贸易协定并不会改变这种状况。
1 t; o0 R* M0 v. L
$ Y0 }2 @6 Y% W' g* {) PLaird说,可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨,因此借款人需要确保“预算适当”,并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。
9 b* O6 F' w, G$ z/ d. L2 i, b
8 A$ w+ m2 m! m- Q# u( ^对每月现金紧张的可变利率借款人来说,将利率锁定为固定利率可能更好。
* |- _0 q& {- z8 O6 j- N" t0 A& g4 P: J; O5 W% L' ]
如果您已经获得固定利率按揭,那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”  j5 F- H9 [0 K" f3 B& K6 l
  _" I. v- ]- D0 Y( |5 b* W3 ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 16:02 | 显示全部楼层
加拿大新闻要反着读 才能读懂
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-9 05:50 | 显示全部楼层
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2018-10-9 17:23 | 显示全部楼层
我在一年前五年期固定利率普遍还在2.3左右的时候就发帖说过最好选固定的,可还有不懂装懂的还非说浮动的好,现在还好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-13 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一步到位,直接加到20%,省的天天吊胃口。
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网   

GMT-8, 2019-5-25 17:07 , Processed in 0.131907 second(s), 19 queries , Gzip On, Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表