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作者：Joyce* p6 M8 s. F7 ~- @3 m
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据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。1 n0 |7 c9 H0 k7 K0 F
; ^5 e/ r( [! zCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
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, U& B0 A" \- L5 i- `# N5 }Laird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”
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' M+ G; `' H6 X ?+ {; \* y: e现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。9 h* n [6 V( Y5 M" A5 S) p
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“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”* ~7 e3 i- E- I' K3 |& D
7 r/ p4 [6 a; a无论您是否有贷款都应做好准备7 e2 S# [# _% H+ C) B
虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。# _& x4 l M8 \8 _ P4 Q3 S
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Laird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。# v9 L2 Y U- m! y$ P* H' A
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近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。
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Laird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。3 W6 y( u3 W1 _% X/ t L
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对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。; U/ J2 @; S, `/ ^
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如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
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狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
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发表于 2018-10-8 17:02
