 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
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作者：Joyce
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据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。+ K6 s4 h& ?0 d8 k7 J5 s
8 [# J% {6 o2 q3 R# T% u3 B+ x7 GCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。2 W- |, g% K8 m, W
4 M# O! E" Y/ ]' tLaird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”
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& q% V; @- [0 S* u# |) j$ L现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。5 |' E+ E. C2 _6 n( t' K
U! X) s% D1 P& Y4 W$ @1 Y, ?“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”
9 P" G* @1 b1 |; B/ `( D q, D1 p" P
4 M; d5 T1 s( K0 t3 b# {9 }无论您是否有贷款都应做好准备
_0 H" w/ O! i9 ~) E$ A5 G, Y虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。' p$ P% t) v1 ^
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Laird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。* C5 l2 ?) _) M4 C; X( F7 m0 _! m
* i* w' p3 x M* d8 m近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。! y z/ C/ G3 p1 {7 Z" Z# D$ [2 Y+ g
' d! j4 s/ @! w% Q9 HLaird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。$ b$ D, R! V: w) y+ k
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对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。 G f. D8 x# N/ \+ D3 ~5 ]
t } s2 w, @如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
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狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
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发表于 2018-10-8 17:02
