 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
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作者：Joyce
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# h4 P% J% g) @0 l据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。7 T$ I" @4 L; B6 U
3 G. k* G% Y x: C5 f/ h& kCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
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Laird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”+ R8 i+ R2 K/ ]& p( J3 v
, G% P. J0 l g" Y+ j1 ?6 ~现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。
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' [$ r' B$ X' ]$ W' [" d“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”* q& C/ p' H) m- i+ Y4 z. ?
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无论您是否有贷款都应做好准备( {% K: I! u+ N8 T6 ?
虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。: N) O* Y+ w( M' e
, v& H6 {! {! XLaird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。 J/ k( O% ~" X
4 _$ d- D' m6 F9 D( H近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。$ g5 T& [+ }! Z# v0 I! J+ t4 |) J
/ F, ~! P' v$ t$ [4 O! ALaird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。
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7 k. B4 x P+ v: O4 p* Z: T' V对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。
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如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
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狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
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发表于 2018-10-8 17:02
