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[加国新闻] 做好准备:USMCA将使加拿大房价变更贵

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 12:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:Joyce) v/ I, Y: G  z( k' e

) i& ^) E8 ~. P0 @据Huffpost分析报道,加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵,而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。  x. V5 W; e: b

/ j' J. o! E& k% dCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost,现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰,“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。, `/ O. t8 M5 U2 A

; a) O* s. c% m3 E& mLaird说:“如果没有达成贸易协议,加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此,加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前,对进一步提高利率是犹豫不决的。”9 q; g% A$ w* u- s5 a
$ J% Q; a& }3 @% {: q
现在协议已经确定,加拿大央行的新的关注焦点将是通胀,最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。! I* N) _$ L5 E& p4 g# L& k& A
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“这就是为什么,既然我们已经签订了贸易协议,几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息,接下来2019年还会有两到三次。”
0 O. x7 Y0 L6 V7 n2 |9 Z: E; t  M6 V9 l+ [1 ~* n6 l
无论您是否有贷款都应做好准备
% \; v* X/ l$ z虽然利率上升通常会导致房价下跌,但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。
% a  H3 s) ]2 t& B- D
' e1 C$ C! E3 C7 lLaird说:“一个非常重要的变量是普遍经济增长,因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力,因为协议可以让经济增长,人们会赚更多的工资,就可以用工资购买更昂贵的房屋“。
8 g  r1 o+ U8 x2 g8 i* b8 t' z4 F2 k6 ~
近年来,新住房供应不足也导致价格上涨,自由贸易协定并不会改变这种状况。
7 ?( i, p$ v, S2 x8 z. k$ `, n: x) P/ |& E& q6 f) [
Laird说,可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨,因此借款人需要确保“预算适当”,并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。' X. S+ Q( o; ?$ u6 M4 E+ ^: v. }9 K" g

* P2 ~2 o5 a4 x/ `3 [9 o  S对每月现金紧张的可变利率借款人来说,将利率锁定为固定利率可能更好。9 ], Q) ^/ ]  c

  D+ |0 E$ p! K. w* ]如果您已经获得固定利率按揭,那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
& ]. g4 o2 @2 `4 z& o- ?, D2 ~2 J" ]" h. E' H
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 17:02 | 显示全部楼层
加拿大新闻要反着读 才能读懂
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-9 06:50 | 显示全部楼层
鲜花(126) 鸡蛋(11)
发表于 2018-10-9 18:23 | 显示全部楼层
我在一年前五年期固定利率普遍还在2.3左右的时候就发帖说过最好选固定的,可还有不懂装懂的还非说浮动的好,现在还好吗?
老朱移民接待
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-13 22:36 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
一步到位,直接加到20%,省的天天吊胃口。
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