请教一个卖房后报税填表的问题

陈海峰

去年卖了自住房，按规定要填写schedule3和T2901，用的是studio免费软件
. m3 Z. m, s' q' N% |9 \, `' U( k2 o& ~在T2901里面勾选了line 179 的box1,表明这是主要住宅
! l5 U' p2 Z. T1 y在schedule3里面的第7项填写了房子的买卖价格，在line 158有升值，结果就把升值部分计入个人收入里面自动上税了。
5 z$ ], F# G, j8 k) v. m- x请问应该如何填写这两个表格，才能把增值部分不计入个人收入？

wantU

不懂帮顶

billzhao

不懂不装懂

qiaohe

这个软件不适合你

陈海峰

qiaohe 发表于 2018-4-22 05:27
$ u  }2 ^$ D5 Y/ ~这个软件不适合你

  @2 U" \" y0 V+ ^. `% V- n( [6 e/ p能推荐一个不？

shuishangtian

DON NOT ENTER 升值部分,  then you are good。

陈海峰

shuishangtian 发表于 2018-4-22 08:53
( i" n# P1 ~) x8 N* qDON NOT ENTER 升值部分,  then you are good。

$ D0 d9 h& d& \5 E税局要求填写买卖时候的价格啊

tapkwan

你必须请教会计师，这个钱不能省。由于每个人的情况都不同，不能一概而论。万一你有其他税务因素没有注意到，即使是几年前的，也会因为这次卖房而引发出来。

yxia

按我的理解，你填写schedule3和T2901有误。这与用studio免费软件无关。
1 U" A: e$ t2 z) Z' I' {, J' f9 i
  J6 R0 ^$ K. x/ l: z& |) N& z/ n; {你需要填写T2901表的第一页。即你在2017年卖掉的主要住宅的地址和总收益。
. F2 V3 z4 E7 U% ~+ O0 Y, u
在schedule3第2页勾选line 179 的box1, 表明你卖掉的房子是你2017年主要住宅。
( c  Z7 c- @$ i8 k* c7 N  S
根据加居民主要住宅税务豁免条例，你不用在schedule3中填写卖掉主要住宅的升值。

2 D  C) f/ d+ E( P' }$ H: P9 V5 c我不是税务专业，以上仅供参考，不作为报税指导。