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[屯事问答] 请教一个卖房后报税填表的问题

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鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2018-4-21 20:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年卖了自住房,按规定要填写schedule3和T2901,用的是studio免费软件, [+ ~5 @  F, y/ s% W
在T2901里面勾选了line 179 的box1,表明这是主要住宅+ r2 X8 p# q3 l) h9 G
在schedule3里面的第7项填写了房子的买卖价格,在line 158有升值,结果就把升值部分计入个人收入里面自动上税了。. v% ?( z+ p! m6 l+ \; w( J# _) A
请问应该如何填写这两个表格,才能把增值部分不计入个人收入?
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-4-21 21:16 | 显示全部楼层
不懂帮顶
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2018-4-21 23:08 | 显示全部楼层
不懂不装懂
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2018-4-22 05:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个软件不适合你
鲜花(10) 鸡蛋(7)
 楼主| 发表于 2018-4-22 05:39 | 显示全部楼层
qiaohe 发表于 2018-4-22 05:27
, L1 D7 l" i% ^! C3 P这个软件不适合你
1 i* _- b$ _! U, O
能推荐一个不?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-4-22 08:53 | 显示全部楼层
DON NOT ENTER 升值部分,  then you are good。
鲜花(10) 鸡蛋(7)
 楼主| 发表于 2018-4-22 10:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shuishangtian 发表于 2018-4-22 08:530 L; h8 x0 b( l( |$ d1 C  K7 a
DON NOT ENTER 升值部分,  then you are good。
8 Z; G7 J0 q( o: }: c: F0 a
税局要求填写买卖时候的价格啊
鲜花(48) 鸡蛋(2)
发表于 2018-4-22 10:31 | 显示全部楼层
你必须请教会计师,这个钱不能省。由于每个人的情况都不同,不能一概而论。万一你有其他税务因素没有注意到,即使是几年前的,也会因为这次卖房而引发出来。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2018-4-22 16:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
按我的理解,你填写schedule3和T2901有误。这与用studio免费软件无关。8 R  T! \1 j5 D% D; ?, [

0 ]/ O7 v  m- K0 p$ I你需要填写T2901表的第一页。即你在2017年卖掉的主要住宅的地址和总收益。
4 _% k+ e6 a- R
6 A% ^+ B* M% ]9 C  [: J8 u在schedule3第2页勾选line 179 的box1, 表明你卖掉的房子是你2017年主要住宅。
( p  Z! k& q# J$ t' r5 }: k) b- k- P* W$ K2 H+ l; |* c
根据加居民主要住宅税务豁免条例,你不用在schedule3中填写卖掉主要住宅的升值。
2 E- `0 t4 H+ o; O. p% n" @7 G3 X- Q4 ^8 ]  o! b$ k
我不是税务专业,以上仅供参考,不作为报税指导。
理袁律师事务所
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