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本帖最后由 值班超版 于 2018-3-12 15:57 编辑
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9 I& X$ a m \$ F: Z$ i* c很多朋友每天省吃减用, 希望能够多剩点钱, 而一般家庭常常为了节省几块钱的差价, 花了很多精力及时间去比价, 不仅没提高生活品质, 由于现在埃德蒙顿经济环境不如从前，物价及生活指数不断攀升，但工资还是维持原样，甚至有部分人还失去了工作。往往最后变成了月光族…那么你有没有想过, 也许"如何去节省房贷利息", 才是你最值得花时间去了解的一笔最大开支!, F) {2 @" ^: [
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我们先来看一个例子: 陈先生买了一栋独立屋自住, 向银行贷款56万, 用了五年定期2.69%的利率; 到了30年期满后, 陈先生连本带利的共付了81万多才能把房贷供完, 要知道这81万用的是税后收入, 假设陈先生的入息税率是30%, 他需要赚取高达116万多的税前收入, 才能完成这56万的房贷, 多付了将近一倍！3 o6 W3 F9 ~" \% g, S# R! f
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4 X; |. E9 F r0 M# G& [7 z虽然大部分朋友都知道巨大的房贷利息是个严重的问题, 但很多朋友却没有多花时间去学习如何更有效的减少房贷利息!也许很多朋友会说: "我把每月的供款变成每星期供款, 不就能省点利息了吗?" 是的, 这样无拟可以为你减少一点利息, 但你有没有认真的思考过, 是否还有其他更有效的方法呢?
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/ ]) }, z) S3 n9 b' a答案是肯定有的! 而且还有机会提早5-10年把房贷供完, 省下十多万的利息!3 L! b1 }% D0 s' A5 t3 Q' A
9 p) }" g9 C6 y+ `7 W+ x# e让我们思考一下以下的几个方法:
4 S& V/ ~, Q" D7 A t1) 把房贷利息变成合法的税务优惠, 年终把退税还到房贷上, 提早把房贷供完。8 _8 T! _. i+ o& l; n+ x
2) 善用正确的房贷规划, 把呆滞的资金暂时放到房贷, 减低房贷欠款额, 在有需要时才把资金取出来用, 这亦能有效的减少利息开支。
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3) 正确使用投资工具, 产生额外现金流, 把额外的现金流加速还款, 这样亦有机会提早5-10年把房贷供完。! T! u& @" p. e, }) l6 J* J% G
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以上内容为个人观点及意见, 分析数据只供参考;市场预测未必反映未来市场实际状况, 如分析数据与实际状况有出入, 以实际数据为准; 投资涉及风险, 投资回报并不保证
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狗仔卡
发表于 2018-3-12 15:56
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