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埃德蒙顿2018年房价的涨与跌

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鲜花(1226) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-18 14:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
请大家投票预测。
单选投票, 共有 66 人参与投票
1.52% (1)
0.00% (0)
7.58% (5)
34.85% (23)
39.39% (26)
6.06% (4)
10.61% (7)
您所在的用户组没有投票权限
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 16:12 | 显示全部楼层
要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 16:37 | 显示全部楼层
老杨你投哪个
鲜花(1170) 鸡蛋(47)
发表于 2017-12-18 17:06 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2017-12-18 16:12
  r6 }, J& ~, ^$ j  c- e要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。

1 b) F, I5 e" n9 J7 w网友们当然在左右房价,不是通过网络投票,而是通过钱包。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 21:28 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
明年上半年几乎是铁定的跌,下班还要看情况
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2017-12-20 15:44 | 显示全部楼层
涨跌都不会有啥大的趋势变化
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 19:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地价,成本价在45--55万之间,这个区段几本就是目前的市场价,在这个价格下建商基本无利可图。所以我赌2年内房价上涨10-20%之间。特此立据。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 00:02 | 显示全部楼层
中信装修公司
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05" R& i, {( d. D/ n0 s! `+ P
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

0 X+ R' c3 C: v" j
# k- R$ m& _1 k  L- m' T2 Y搬走的人太多,去BC的多伦多的,而来的人少。
1 S5 O8 w2 ?* H9 a. O搬走的人,房子低价半年都卖不出去,怎么涨.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 00:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不走,想买的人这两年已经买了,还有些想买的人苦于贷款门槛调高,买不了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 01:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不仅仅是石油,也不仅仅是房价,当绝大多数人认为跌的时候,应该就离反弹不远了吧。目前卖房肯定不是好时机,两年之后应该是另外一种景象。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 11:19 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
, X  ]% M# d5 u7 s' A从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

) T+ @& S+ W7 u9 Y( G每平尺150的根据在哪里?
' E' O- }  }& |( s% y/ j! A& |' h地价的标准又是什么?
鲜花(93) 鸡蛋(124)
发表于 2017-12-22 12:35 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
' Y' i3 b& d! s6 W# H0 B& a从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

% t1 f: i' l, R3 [, n按成本计算房价是最可笑的事情,如果建商赔钱就不卖,世上就没有破产这一回事了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 01:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
跌跌跌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 01:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加息必然跌
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-30 16:45 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-12-30 01:27
: |# ^6 n) r7 _4 [$ n加息必然跌

& [/ |1 ^  v0 f& R9 r# P据说明年还有三次加息
鲜花(406) 鸡蛋(15)
发表于 2017-12-31 00:58 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05) B' N' U' n( t2 q
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
4 `) x0 ^2 a* [! ]' @
是涨是跌完全看今后的油价涨幅。大师说了,油价要升到100。所以你说的对,2年内房价必上涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 13:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2017-12-31 13:31 编辑 / j- M' s4 Y* ]  G6 H& [  g( T

# o) s! I1 S5 m$ U1 b  h& u5 I即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会出现增长的趋势,20年待工程项目复苏,再一次需要大量人员的时候房价出现05年那样的情况也不是不可能。影响房价上涨幅度的决定因素是外来人口大幅增加,过去的三年以及未来的两年,5年的时间大浪淘沙,该走的走了,至于会来的会不会还来,这些都依赖于未来阿省的石油前景了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 19:46 | 显示全部楼层
现在市场上大量的房子待售待租,买的人少。等到这些房子卖的差不多了,才有可能涨。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 14:55 | 显示全部楼层
前些年油公司牛气冲天,房价也没怎么长。现在工作停滞,又要涨利息。实在看不出有什么涨得理由。
) p8 t- y" e! `2 e* m& {6 c就爱屯这么个破地方,有谁来这炒房呢?REALTOR发布的平均房价都是忽悠人的,这两年实际房价至少跌了10%.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 23:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
青春没有尾巴 发表于 2017-12-31 13:29% [7 L! z5 o3 I3 Z1 @
即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会 ...

; k& \: F; j" N; `! I同感,其实大多数人没走硬扛着
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 21:35 | 显示全部楼层
如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看新闻说最新调差家庭收入edmonton已经超过calgary了
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 22:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-1-9 21:352 V9 s) S' u# d" S* }
如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看 ...

. B% ?( Z8 E5 u' X( x据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-12 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 19:43 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2018-1-12 09:17) V, M: b: q9 r2 s+ G6 v* B
加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
* }6 n$ \; {2 ]4 u
现在 3 以下的利率很难找了,五大银行基本都是 3 以上
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这几天刚调的利率,愁人
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 09:37 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-1-9 22:38
& I6 a3 Z1 v. G/ n据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜
3 s+ Q4 [6 X6 S. o. u% V* ~
真的吗?
) [7 {  @7 @% ?
* g6 H2 n; Y4 K( w3 I7 e8 B0 ghttp://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均价4377443 K8 G* K" e5 h
http://www.creb.com/Housing_Stat ... sing_Summary/?tab=2     calgary singlehouse均价557469,差好多呢
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 15:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 GraceEd 于 2018-1-15 15:52 编辑
: h8 p8 }! T( V" x
happylm 发表于 2018-1-15 09:378 R6 r# G# o' Y, e8 F
真的吗?
6 u+ r2 N1 F; N; t; l6 R* E
! i( n+ u" M, I# t1 V, I* [7 Qhttp://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均 ...
) ?* U+ q/ b: v* y2 x# l- q# L

9 a1 e+ C9 m. S" g均价不是总能说明问题,卡城现在可能能碰上更好的deal,前几天就看到了一个
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-20 15:45 | 显示全部楼层
温哥华多伦多已经开始跌,美国还在涨。美加的房价最后可能还要找平。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-23 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家一直看跌。不错,市场氛围很适合买入。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 20:18 | 显示全部楼层
今年应该继续升息,房价下跌可能性大。
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