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埃德蒙顿2018年房价的涨与跌

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鲜花(1393) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-18 13:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
请大家投票预测。
单选投票, 共有 83 人参与投票
2.41% (2)
0.00% (0)
10.84% (9)
31.33% (26)
37.35% (31)
7.23% (6)
10.84% (9)
您所在的用户组没有投票权限
二手车
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 15:12 | 显示全部楼层
要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 15:37 | 显示全部楼层
老杨你投哪个
大型搬家
鲜花(1175) 鸡蛋(48)
发表于 2017-12-18 16:06 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2017-12-18 16:12
( \/ Z3 T8 Y" G/ S' ]要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。
% ]) D7 y- q& H8 I7 c8 i" V
网友们当然在左右房价,不是通过网络投票,而是通过钱包。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 20:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年上半年几乎是铁定的跌,下班还要看情况
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2017-12-20 14:44 | 显示全部楼层
涨跌都不会有啥大的趋势变化
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 18:05 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地价,成本价在45--55万之间,这个区段几本就是目前的市场价,在这个价格下建商基本无利可图。所以我赌2年内房价上涨10-20%之间。特此立据。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 23:02 | 显示全部楼层
中信装修公司
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
9 l" V6 z# K8 r, d从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

# z5 o+ l$ d( s3 m% P! r' S5 X* e/ I* H0 D, r
搬走的人太多,去BC的多伦多的,而来的人少。
5 l* ^+ {: p# X5 ^搬走的人,房子低价半年都卖不出去,怎么涨.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 23:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不走,想买的人这两年已经买了,还有些想买的人苦于贷款门槛调高,买不了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 00:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不仅仅是石油,也不仅仅是房价,当绝大多数人认为跌的时候,应该就离反弹不远了吧。目前卖房肯定不是好时机,两年之后应该是另外一种景象。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 10:19 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
3 H' B# W$ Z' K( G% N+ l* N从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
2 h8 D8 Y/ [5 L9 E" H* I6 G
每平尺150的根据在哪里?4 E7 I/ z0 x% o9 t" z' V
地价的标准又是什么?
鲜花(93) 鸡蛋(124)
发表于 2017-12-22 11:35 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:053 X) `% m3 M. r& M, \
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

8 }/ z; T, x) z6 O9 I+ V' k$ q* i4 F按成本计算房价是最可笑的事情,如果建商赔钱就不卖,世上就没有破产这一回事了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 00:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
跌跌跌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 00:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加息必然跌
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-30 15:45 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-12-30 01:274 o, A0 B0 U$ F# u3 K: B
加息必然跌
9 L" {/ X9 ]" ?
据说明年还有三次加息
鲜花(411) 鸡蛋(15)
发表于 2017-12-30 23:58 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
/ F6 X/ I' ?. @+ }. @6 y* p" r从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
  T8 W# ^- k, C/ Y& O
是涨是跌完全看今后的油价涨幅。大师说了,油价要升到100。所以你说的对,2年内房价必上涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2017-12-31 13:31 编辑 8 _# n4 K  {1 Z0 g

- _2 C( t- k! }2 U即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会出现增长的趋势,20年待工程项目复苏,再一次需要大量人员的时候房价出现05年那样的情况也不是不可能。影响房价上涨幅度的决定因素是外来人口大幅增加,过去的三年以及未来的两年,5年的时间大浪淘沙,该走的走了,至于会来的会不会还来,这些都依赖于未来阿省的石油前景了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 18:46 | 显示全部楼层
现在市场上大量的房子待售待租,买的人少。等到这些房子卖的差不多了,才有可能涨。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 13:55 | 显示全部楼层
前些年油公司牛气冲天,房价也没怎么长。现在工作停滞,又要涨利息。实在看不出有什么涨得理由。: W3 M# V; F, A! L( Q/ u% T# q* X; |
就爱屯这么个破地方,有谁来这炒房呢?REALTOR发布的平均房价都是忽悠人的,这两年实际房价至少跌了10%.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
青春没有尾巴 发表于 2017-12-31 13:29" |& k0 A) y! M
即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会 ...
' X' ?/ k4 C. u6 N4 V" a# f
同感,其实大多数人没走硬扛着
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 20:35 | 显示全部楼层
如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看新闻说最新调差家庭收入edmonton已经超过calgary了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 21:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-1-9 21:357 W. ^- P* o' m% @0 L6 Q) V$ {3 A
如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看 ...

! p% ~) [5 y, y( u* K# J) U据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-12 08:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 18:43 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2018-1-12 09:17
. F( \2 f' [- B/ C  K7 u加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。

. \# [) G' p9 B  |# V现在 3 以下的利率很难找了,五大银行基本都是 3 以上
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这几天刚调的利率,愁人
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 08:37 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-1-9 22:38
( k9 |# C5 E5 P7 b5 m& A0 u据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜

  x. n* u# R% o  \/ X/ [真的吗?
# A  H" l& \$ Q, D
7 f- z) g! C9 j( G' K* D" a" \, p0 W9 _http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均价437744
+ L% `1 Z7 Q/ U5 i- {2 @4 b7 j  Jhttp://www.creb.com/Housing_Stat ... sing_Summary/?tab=2     calgary singlehouse均价557469,差好多呢
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 14:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 GraceEd 于 2018-1-15 15:52 编辑
+ L: `& H* d6 l5 b' _8 R$ q
happylm 发表于 2018-1-15 09:37
$ B' K% r0 J/ n9 f' |真的吗?
( Q# \+ g0 t; V% B; A  _0 c. u6 z# ], ?# R$ j" H( _* E0 a/ R( W+ D
http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均 ...
8 f; U1 R: C) X0 m" g' C
  k0 E( C( y3 \% b# E' D
均价不是总能说明问题,卡城现在可能能碰上更好的deal,前几天就看到了一个
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-20 14:45 | 显示全部楼层
温哥华多伦多已经开始跌,美国还在涨。美加的房价最后可能还要找平。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-23 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家一直看跌。不错,市场氛围很适合买入。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 19:18 | 显示全部楼层
今年应该继续升息,房价下跌可能性大。
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