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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。6 b3 j' X& }0 @4 A0 F% K( I$ X

& ]; N/ }& x' z# r0 c 98491efcdd3878091caff99b941245cc0043a9b0.jpg
3 j7 r: w6 H/ A- [' ~ 屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
. Y1 y8 e, N9 w4 N1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:* p/ K, }6 B) M- w& f' E, w" L8 a; b
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

9 k) \; U  A9 R8 z( X* C) w2 a; D- \/ t, K& P
这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:1 u% m% ]5 c. c2 {$ i# I
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
7 ^, {" k6 A0 [! N8 K7 @) s: ?: R
& p6 q9 G( p9 n+ T. ?# H
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+ j* u# I/ R4 Y; S+ U这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。3 W3 ]3 I' u9 u: r( B

5 W; L) f5 i* T& A: S! [: a2 f, H1 r本区的指定学校分别为:
. @. K) G2 e4 u8 ^8 _: i/ ]1 I9 N公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。  m  z( M: U; i; |' a; E6 J* s
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
$ r) k4 w5 m* U7 g; V# t- ^& Z4 @初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。  C+ ?0 G' L, ^3 U% C6 p
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
# ^% N% M% n, p% u+ { IMG_2413edit_edited-1.jpg
. x" ~4 v2 |0 B) N& y
' J% t) H, J/ U6 M2 R6 o3 D+ U2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。9 `' C  K/ u( i6 B9 N
3 ]$ W5 N# w2 S& ?1 A
由此我们可以看到这个小区的优点在于:3 r# U$ L# _& f5 ?
1、交通便利& f. p4 `. y! ]5 A% y
2、房屋价格比较便宜; e1 t$ a3 w$ N3 q( M7 b, w$ G5 `& _
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
/ }# g1 j: r% v& m5 g' j; O, I; T而缺点也是显而易见的:
1 Y! j/ X; G+ B; ^1 w- d7 i7 h1、房屋年代较久# v& x/ N( p; p+ J2 S* L! G6 C
2、指定小学排名偏低4 g. k- C* w# k% R  i) V
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售1 a, S) w! w" W4 [% {

! E9 y7 A; b7 ^5 N
! _" w, L; F/ @4 g1 m( |老杨团队 王勤撰稿
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