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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1390) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。4 K. F3 E( X, {( f' p

# b1 {; L3 C# H4 ^7 R& I2 s8 P2 O$ {- c! x0 }

6 S- k9 L7 r, N1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
) a" x3 @! p8 D+ q
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

. b4 e  w8 D5 A# H( e- e$ W7 n) l5 ^- F5 y4 [
这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:& S5 ?$ f6 T, e9 ~8 ^
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

' y$ e' G9 w2 _4 m0 V
- K3 I! E: z; I3 z4 G
4 X* L% U: |' S' q8 j0 Y3 o8 I+ ^这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
9 f, e/ n/ f1 R3 `/ M' I
" n; g" E1 e" |5 i9 r: f  M2 x( [' T本区的指定学校分别为:
/ h* D9 m0 |+ @* a' \公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
7 W2 [# b$ D! ]' |  c5 W距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。- ^" Y1 C7 f% t& M* t2 ]+ Y3 ~
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。) W/ h& L3 U4 A  u# H
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。/ [) }1 {/ H$ H& ]

# w' p2 A* |/ X
# Q$ z8 e  P3 T+ u3 J+ m- j2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。/ z/ M" p+ T8 l0 @/ |0 h" f

6 @) G0 |: J" e% q7 t由此我们可以看到这个小区的优点在于:; m1 ^$ b# i9 r
1、交通便利
4 s6 k# c0 H6 E7 H2 K# m2、房屋价格比较便宜2 E, G5 G0 C* R5 v- Q9 Y' S: n- w
3、初、高中的指定学校都是很好的学校9 L6 i# k0 U2 ]' i* K: G1 x
而缺点也是显而易见的:
: a) h% Y0 Y7 _' S% V1、房屋年代较久
  y. ?" A: @# `$ o* b2、指定小学排名偏低
; d1 s, }( c6 U% N% |, F3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
; P# B' }7 v" c/ x, m. @
9 d( o. U  C; y( w9 h6 {1 ]4 O
' A3 J5 F( k: S, W  U# E老杨团队 王勤撰稿
, x8 v9 T) N- n( H% z: N6 W8 T" |+ q

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