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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。9 }7 v# C7 _  M! @9 y

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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png $ l/ `4 ]- s3 l( M
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
+ q  H9 l$ W2 V0 y4 l* G- f
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
& [8 E: C3 v& H; x; N3 s

( P9 d- n& ], j8 ?  F1 Z这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:% {# J/ r' \: ^0 k" D, b2 G! z
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

7 A. S. x6 W! A
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5 o  k$ |. b5 h( D" i2 H+ [! V这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
* r7 e1 J; y" b4 r% V. [. C, h, [% r" r$ s3 k& e
本区的指定学校分别为:6 f5 A; W3 v+ V5 z
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。6 T! v# \) I' u
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。9 W: J) h. l* Z8 h
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
" F/ r+ K# k) L  M* I高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
+ k7 p" n4 w9 Z0 C- y2 } IMG_2413edit_edited-1.jpg 2 W5 S4 S  g9 K6 V2 |+ T; p/ O! Y
. p4 G: ^6 r3 s8 o, H6 [# y5 \
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
* ?, e6 d8 U: v: N- v) D' B- }0 m9 T* P; e* A: R0 q6 s0 _$ c. ?
由此我们可以看到这个小区的优点在于:
% f* ^% Q! C" \, X1、交通便利/ M' g% \! U8 {6 r. h/ z* U* ~
2、房屋价格比较便宜# i/ O9 t0 j, Q; R- I
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
# r+ }, @' w5 L# B2 H0 [/ y而缺点也是显而易见的:; ~# w: n/ r# ^( _$ \; Q
1、房屋年代较久; Q) O1 T$ ^, }
2、指定小学排名偏低! q$ r/ \; q+ y! @
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
' R4 |2 e  J: F, O- ?
. ^+ h& C0 E7 b' @
- L2 t0 j7 w. t0 l! l( N# a4 V老杨团队 王勤撰稿
4 @# q+ g: c0 ^; {& w$ U& y! g, t
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