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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1390) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
4 Q. ^4 R* H1 c# N+ q7 o$ Z: A' c' I0 C, O. `
0 I; C6 Q+ h8 C+ g; q- J2 a
, T# m5 v- @# W! ?/ [0 o! T$ S9 g
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:: ?" t; R7 f8 g# \% O6 v$ T; i
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
% j& Z/ P- A2 P$ C4 x
" D' s) |( s0 E# d( K4 K; O
这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:5 O9 S( I& ~" k' k1 M0 P$ r3 C
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
3 I1 |, v4 M" C6 \* m& K* f

' y1 [3 |. F  D: S" u& B7 O2 f
( e. n( p# H6 l2 y/ l% z这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
( l4 H: ^5 I- d* @( a) z: M" G
/ ?* a( D0 y$ W/ r& \; ~( h本区的指定学校分别为:
$ ?, B+ F! R2 s公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
) A# n# H" ?' t8 t; @1 J距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
$ I7 S: }  L: y6 N: F初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
$ N, A- a1 w0 A/ W. G8 q高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
& M' P7 l) i  H
  w, \6 `$ B  c0 |& J6 G
' w; K$ R4 \: f2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。8 {  O. T. n' N& O
& n5 n: i0 p% f( B: }+ O9 T. z; _
由此我们可以看到这个小区的优点在于:& c; P8 L( E/ M( W( Y, C
1、交通便利3 i$ M' W0 l6 X+ O
2、房屋价格比较便宜- W9 G* V( U; F* B; _1 N
3、初、高中的指定学校都是很好的学校7 \0 q! j+ B# K6 m
而缺点也是显而易见的:
1 H( S: i) E9 E( J* T1、房屋年代较久
. ^' N  H$ N; @/ m2、指定小学排名偏低
3 ]9 P+ }0 [; X. N. i' O3 A3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售: v2 I4 T3 h) Q$ s! v3 [

, u9 T& c4 H# c3 K
1 o" X; [( e. w. U2 z% \) l, x% c老杨团队 王勤撰稿
" s( [# h- @! _3 K% ]5 P

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