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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1226) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
9 g) |! y# c4 z2 V
2 `' i0 X3 |/ R) A; P; P# e0 d0 ~: y1 L/ j8 s8 d' F  G1 S
+ L5 A1 p5 l! h' T
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:4 V: z3 q! v# ~1 Q1 b  w. I
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
! R) D5 q- u7 O' [& t% ^- ^5 s

+ ^8 h, Q# m3 K7 r$ Y8 k" X这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:, U# A$ l! o  J/ I
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
* c/ F+ W! y- z, m6 H

2 k7 s/ @4 b7 J* b7 K1 ?* Z4 e+ y/ e2 ^; C! R1 e( H1 V% {3 e, ?$ l/ K
这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
  V4 s$ N6 p: @
, ~) i, v! X8 A4 s1 Z本区的指定学校分别为:
; {5 X7 T3 D9 i- ?2 s6 R! D1 M  z公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
$ |* V7 l& G; |1 q" E距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
1 P4 E: b2 t! C# S* d. a1 k初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
( Y8 X0 d' Y# c5 N9 ~高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。1 ]9 @5 p% J2 d7 s$ Z
! H1 {9 N* c. L7 |6 M/ E# K5 y
5 k8 j2 @  N- H; e' j. k6 |
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。# a  H3 y) _1 f% }7 c  Q  Y' S

. N* o. f4 _* l  G由此我们可以看到这个小区的优点在于:
7 c8 N: d* |* `, @  Z. {/ m1、交通便利
; r, d& n- Z7 V- @: E- F8 d* m2、房屋价格比较便宜
- Y( Y, k- G5 ?1 M" k, B- v4 ~3、初、高中的指定学校都是很好的学校$ S, j: Q2 M+ @7 W3 k! B
而缺点也是显而易见的:
5 D  E, P& }: @' r; i4 \1、房屋年代较久; S) c+ K7 b" L
2、指定小学排名偏低
2 y0 d, g3 B1 H7 c( ?3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
- ^" G' D! p0 q" h  G) p
+ f  e; `/ J: r& o0 C( u/ x. w  y1 c# d" O
老杨团队 王勤撰稿
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