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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
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1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:6 l' b2 R7 z1 U+ g/ X: H  W
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
8 M. A5 C7 G* W# S( w0 D- v4 r
- v" s* @+ w4 v0 }% @  K
这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
1 U) L% R4 x1 Q. {$ Y) {- h
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
( \* U) b- z! w, v1 j7 H
1 A- d( w; w' h
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这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
' M9 O) K- @+ G/ |% L8 s9 h/ h
% j7 m# D  x9 s+ j2 r! k本区的指定学校分别为:
: i6 V! Y" N/ t! f  l+ q公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
1 b/ L# n% D+ t! C* ~; j/ m( X7 o距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。1 J4 V, L$ V: s
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
, ?! X9 c% Q8 O$ a% s高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。/ w2 ~# m8 Q- O5 w( g9 t0 p; E
IMG_2413edit_edited-1.jpg 7 Z, B9 o: F0 t& K, s
; e/ R4 P* S3 a9 o7 c3 N5 o& i8 v
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
2 D# j+ c7 V* w5 P0 \+ M- |5 @7 Y: |5 O; F9 X" l9 v' Z2 Q
由此我们可以看到这个小区的优点在于:  U. G" m! o. L4 ~
1、交通便利
& X/ k$ f0 o. V/ C) i: x2、房屋价格比较便宜0 {1 l, v. P( v  G( ]# G7 E
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
5 q* |$ K; P8 n$ c. C) H而缺点也是显而易见的:5 p& E# l% b* ~" J" F& M
1、房屋年代较久- L2 }* M( O4 n! x: V
2、指定小学排名偏低
% b; n+ U+ b0 S4 a" z" F* i; I2 ^) W: @3 V& w3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售! Q" D* u; y: \, D3 u

& {- t/ v6 L, Y5 W  I9 o: \; q& Y
老杨团队 王勤撰稿* |; E6 t% ^/ W5 K0 H
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