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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。- [6 i$ Q  x! o- n" I
& g, x* ?, K, {
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5 }  A; y1 Q, \# n7 H" Q4 E 屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
$ F" ]1 h/ q; X# h# m1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
, C& b* Q- O! r! @
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
+ ^, F& F" P) h0 |( G1 O

% b# [3 I* t" m% ^" T! L这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:$ F& Y, _' C0 q! x) z% {
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
, V$ l  y2 z( N) l% y

+ S2 t! q9 c5 d; |- C0 w+ b5 [- \ e4090190-condo-townhouse-12bcki6-l.jpg
, [: r. o2 n! c% R! i9 `5 a这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。6 [* d  C/ d8 a4 `. t
5 U5 V5 z1 a% b3 ?+ J0 {& G
本区的指定学校分别为:
# ~$ h/ n0 n) O公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
  |( Q+ V$ B, D距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
! e' X; L9 e* B0 s: C# X初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。' C3 e7 {) l. S! G- m& s  i8 O
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
8 E* j, @. w- K% N4 \# A: K4 @ IMG_2413edit_edited-1.jpg
' v, b6 C9 S. b+ V. p  K% |# h0 h8 w, `
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。: [+ O' {- f/ z; _  u, X1 n. z

) v% z$ X4 {$ B由此我们可以看到这个小区的优点在于:
9 \- F; W6 K. ~" J; J1、交通便利
; S; ?0 k, r  l& F2 i2、房屋价格比较便宜
% O) g! t. F$ u3 y3、初、高中的指定学校都是很好的学校
. i6 k1 @8 s$ j而缺点也是显而易见的:
& M2 F, N9 P' x- @% Z: d0 k+ M1、房屋年代较久* W1 n2 y6 |- h2 ^
2、指定小学排名偏低7 Z: f, D% H9 Z* I3 \( q2 p$ W; T
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
# V% R; |5 ]% m0 D2 s3 D4 y1 c* B% X' T9 ?% ^* j, c1 _5 x

" @0 S  X/ N! _5 J& x老杨团队 王勤撰稿7 z2 U: \* V; @, [) n7 E, ?
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