最佳的购房时间就快要结束了

紫光 · 发表于 2007-2-19 22:25

星期六走访了几家showhome，个人感觉是，最佳的购房时间就快要结束了。因为买房子是一件大事，需要了解的东西太多，但就在我们还想有所比较、选择的时候，所有你可能看上的选择已经成了别人的囊中之物——销售的速度实在太快了。
如果说在12月，元月的时候，你还可能坐下来，和builder好好侃侃的话，现在你可能会觉得很受伤。
受伤之一：大约1点的时候去了parkland的duplex，被挡在门外，告知今天开会，讨论事情，问是不是讨论价格，回答一笑，问什么时候再开门，答星期一。居然在星期六、星期天的黄金时间关门开会。
受伤之二：随后转到大房子的那边(36-42的lot)，看了showhome觉得很喜欢，一问，一个75万，一个将近90万；再问60万有可能建一个在这个区吗？seller手一指，对面去吧——对面是小房子区（28-32的lot),真的很郁闷，60万现在居然给打发到小房子区来了，一了解还真的是，上2000sqft的没有低于50万的，绝大多数在55万以上。

尽管不愿意看到,但房价还在一路飙升，而且没有了买东西的时候通常应该有的好心情。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-19 22:53

这将会刺激二手市场价格继续上扬. 说不准07年这里的房市会比预期的15%涨幅要更厉害

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-19 22:54

值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！

***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2007-2-19 22:56 编辑 ]

abcdefgh · 发表于 2007-2-19 23:05

不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

老杨 · 发表于 2007-2-19 23:09

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表
& G2 g! p9 L$ Q7 }8 E值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！4 s4 p. R @" I5 O, P% b H
; `. ~8 b4 G4 p, D9 B* i/ j( f
***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

到别的城市找不到工作，最后还得回来。

abcdefgh · 发表于 2007-2-19 23:17

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表5 i1 z( H9 M% c. z! k7 T
值得庆祝，没买到房子不用背着那么多负担，生活多了更多选择，多走几个城市，享受一下生活，看看哪个城市适合自己，在稳定下来，多好啊！
! r! R* B- q6 ]5 `1 B+ E, J
" w) f( g5 J3 ~1 {6 W$ x: _***如果没有人买房了，那可就真是大跌了。。。***

等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

warmwinter · 发表于 2007-2-20 09:43

endeavor · 发表于 2007-2-20 10:12

75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !

不过偶还是要在温哥华买房的。

一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

judyzh · 发表于 2007-2-20 11:10

原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表1 M( v& `7 Y, u: Z e3 x. ?
75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !: Y) N0 Z' [! G3 \8 Z

5 w7 L7 `$ G9 C" K; }9 m5 S- H( ^不过偶还是要在温哥华买房的。
9 m1 Z) g: Y- q/ V0 u6 u& u! L% s* X! t' s9 x
一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房) R. S# u P2 j/ U% E# @
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 11:54

原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表! y3 w W0 p/ O5 M# l- o
75万，都可以在vancuver买套不错的house了！ Edmonton 真是NB !
% S( p, T, J2 R6 Y0 \& J7 v3 J# K0 \6 J# `! u- s. \) z- E
不过偶还是要在温哥华买房的。, I' \2 L3 ^) l) b) o
! U8 X/ A$ c% |9 S( Y2 j/ X
一句话，你能在别的城市找到工作，千万不要再edmonton买房$ A! b6 o- @; A6 O
你不能在别的城市找到工作，赶紧买房！

这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.

lalah · 发表于 2007-2-20 12:15

原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:05 发表
3 }& K ], r+ }+ t9 F4 B, C e不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

不是没有人买房,是炒房的人太多了,卖房的就牛起来了.

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 12:15

我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间，结果showhome开业之后一看，人家直接上了62万。心想，这老百姓咋过啊？销售人员说，这个月只有2个地卖，而且其中的一个还卖出去了。呵呵。

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 12:23

如果要投资，去windermere看看吧。规划特别漂亮。可谓城南最漂亮的规划区。个人感觉比去年的新建小区规划都要好。

12three · 发表于 2007-2-20 12:26

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:15 发表
# [7 {2 v2 k% H( j我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间，结果showhome开业之后一看，人家直接上了62万。心想，这老百姓咋过啊？销售人员说，这个月只有2个地卖，而且其中的一 ...

前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

紫光 · 发表于 2007-2-20 12:35

原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表; t6 x# F! S: m7 ?

. ~+ ?# K' Z4 ]
& i# U" E& a1 w" t: @3 q3 ?* u 前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

60万的lot算便宜的，我问的一家，光lot96万—1英亩

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 13:14

原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表
& I0 l* K7 ^$ p3 t8 |# L5 u: L
# H& W4 u0 E6 N% Q
( G6 S2 ]6 ?2 W" R 前几天刚问过jayman的sales，他们说他们在那边的lots起价就60万，还说那边要盖一个非常大的shopping centre，不过我看现在那边还是一大片空地呢，不知道什么时候能建起来。

不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。

这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

冰糖葫芦 · 发表于 2007-2-20 14:52

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表% @$ ]8 u7 Z( u: l
5 z3 J1 }4 ~- Q7 } @

' v- G. k; V7 d8 c% p5 `* ^不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。- V. n, {/ t( i# q5 h

9 r! r8 z+ z: A0 d这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

where is it ,thx

12three · 发表于 2007-2-20 15:32

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表6 t1 N4 C9 w; d, |% p# P
' G( J8 t+ ?6 S+ m) [* A
q' j7 y; ]( y7 L
不是lot起价60万，是房子和地加起来60万。" v) K) n& y' Y0 X2 \
# l$ S1 A1 b; w# k% N' H
这个小区的对面开发的时候，地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来，到开发的时候是多少，还是未知数。

我的意思就是房子加 lot，没表达清楚

今天闲着 · 发表于 2007-2-20 15:34

原帖由 12three 于 2007-2-20 15:32 发表; w! J/ t' U* J# o* s( C
3 g) w) g: o1 m4 {; g# T# ?

" Z% B$ R- ?) W
7 B+ J3 a( {" N* \ ^8 z, U我的意思就是房子加 lot，没表达清楚

看来你也在关注这个小区。我倒是觉着，要是有能力，买一套也是不错的，历来第一期的获利空间都不小。

endeavor · 发表于 2007-2-20 18:41

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 11:54 发表5 ?) l9 r7 ?* ^7 _0 E

. }! x1 g4 _% |7 D
# l5 S* @9 O- _' S这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.

偶认输,到BC买总行了吧

sunson · 发表于 2007-2-20 18:49

现在房价与石油工人没有任何关系

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-20 19:11

这里混经验，然后包括美国在内都可以去工作。世界如此之大，怎么可能没有工作？我是从来不走回头路的。朋友投资五套房子还没有卖出去呢。

原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:17 发表 m7 U7 o7 i7 i+ s# ^
! v" y, ~; o- s r" S
等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2007-2-20 19:13 编辑 ]

紫光 · 发表于 2007-2-20 20:16

哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，
要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头来早点，新lot出来——就看抢不抢得到。

Dongbeiren · 发表于 2007-2-20 20:18

原帖由紫光于 2007-2-20 20:16 发表
7 s: _4 g: e$ p8 l. E哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，
( o$ o! h* L% I+ W要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头 ...

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:30

原帖由紫光于 2007-2-20 20:16 发表: j+ L4 ?6 R9 V* C" o4 x+ o
哈哈哈哈，你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧？实话说，现在edmonton的房子严格上讲，不能用“买“，8 s/ p, C, I4 u5 s1 j6 g8 r
要用“抢“，今天又去了parkland的duplex，总共8套房子，有60几个人在抢。连我的电话都懒得留，只说5月头 ...

确实如此, 因为偶也正在卖自己的耗子, 略知一二. 还没上MLS, REALTOR已经带买家来了. 不过偶也学学十年胸, 好处不要拿尽, 遇上说话好听有诚意的, 也让买家有点赚, 大家都开心嘛.

紫光 · 发表于 2007-2-20 20:35

如果遇到是同胞，便宜个1、2千也卖。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:39

原帖由紫光于 2007-2-20 20:35 发表" S7 u% M! N" O0 ^; w0 s0 b& g

# R( v6 `& c6 X) y+ H# v如果遇到是同胞，便宜个1、2千也卖。

那个当然!

醉酒当歌 · 发表于 2007-2-20 20:47

楼主的意思：最佳的在alberta购房时间就快要结束了，同样的价格请大家改去温哥华买房。

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-20 20:18 发表+ P# D5 `# T/ u1 J U! _

g1 X" x# o: o3 H3 n6 c' Q) i. P

sunson · 发表于 2007-2-20 20:58

其实，目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一部分来自于房地产经济。

[ 本帖最后由 sunson 于 2007-2-20 21:08 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2007-2-20 20:59

原帖由 sunson 于 2007-2-20 20:58 发表0 Q2 \2 j# E! }" F4 O5 O
其实，目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一大部分来自于房地产经济。

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