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投资问题 4 答案 买房首付, HBP或存款

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-1-29 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
相信这个问题, 好多想买新房子的人有兴趣, 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付,这问题投票的人也不多。
+ o4 e* Y1 V" _! v; w% P6 @- W% i: p! e9 g9 w( a: z
如果不知道或还没有答复的,请看下列问题
+ _5 I4 A: o4 d1 l5 j: J$ v! L' v; y/ Y( b0 r* u

9 ]5 n# e7 \& U* q7 l1. 问题1     利滚利
& U+ R4 L6 e  _8 s' q# Y
7 K5 j! q9 L2 o2. 问题2      投资回报
9 o# @, D" e2 `( u* Z7 R' k/ d. }
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
- M: M3 u+ T* n# y( \
% ~+ f% f) B/ q1 w8 x  z; n# ?7 |+ ?) [4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款6 b3 Z& s1 z7 b6 G* Y, h% P
3 c+ c+ D6 I. X. ]# V) v% J
5. 问题5       买不买RRSP
6 m8 t' r  f3 K1 {; }) [( j3 s
' G/ A' y# n" N! z7 m
更多有关理财的常见问题,建议参考5 w. x" Y/ S1 H& b. ]
--->>常见问题<<---

/ C- E' s) I% M! U& s9 O9 O4 r ! J) i& y9 Q0 P" z/ X1 m' V. y
=================================
: t8 J4 o$ f. z, N) P6 A; R2 h  }$ u; d0 L, ?4 ]4 d! j

$ J2 e- [: \9 S3 c" n& K: hRRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱, 都必须于取钱那年上报税务局,而所取的钱, 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是, 此计划下,需要提款两年后分15年存回。 如果没有,税务局就会当个人当年RRSP提款。
  `3 O6 q9 X" m& T3 ~+ I
( v/ G! w" }) T假设小刘17年后想还清房屋贷款, 比较起拿现金作首付, 到底哪个比较划算?- E  v1 D7 O/ D, n" B

# N$ e+ E& D2 O# b+ ~& c2 Z答案% b" P* \" U, G6 l
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

) y3 w6 |. f# [/ [* \0 Y" v* |% _7 {/ D( e  T
注: * 免责通知 :投资具有风险。 以上消息只做参考, 不可作为个人投资指南。 请先向阁下投资顾问作咨询, 风险评估后再作决定
" j; s1 U" x% J3 y1 F; s  {4 r
$ r4 C. z: f# I* x1 t. [' w[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]# k6 G& \* Z& b3 B! p: {/ R0 y

4 q" h% ?, [+ g  Q& v8 o3 K( Q[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 18:34 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 19:10 | 显示全部楼层
Look look
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 00:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
继续虚心向学
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 01:09 | 显示全部楼层
dingding
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发表于 2007-1-30 11:46 | 显示全部楼层
Thanks for sharing your knowledge.
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发表于 2007-1-31 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要学习学习
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:32 | 显示全部楼层

Study

Learn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:52 | 显示全部楼层
ding,ding ,ding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 20:28 | 显示全部楼层
想看.......
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 13:16 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

看看再说拉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 14:00 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

同言同羽 置业良晨
不愧是精斑竹的帖子,赞一个。 # J* j: x4 [$ g. j. @) ?- o/ M6 z
为了使此贴完善,我来补充几点。要是那里说的不对,还请斑竹和大家来指正。5 O6 m, N* U) ?% _

. ]$ ^' X% U! e+ o: Y5 n( c-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
- F- R: B8 h& `-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
4 X1 E. `4 V6 U5 g2 e. K, O4 @-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
( B) L7 |! a* B( E" [-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
$ ]8 V% G/ X  f5 H1 Q-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl8 T0 p) P* j$ c1 X- H: i* b! ?- ]

1 ]- S$ d" M; A& m具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-1 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上的, 谢过了。8 O$ ?2 ]: I  o) j1 k5 ^4 a9 Q

; q5 L. r6 H" B6 D1. 所以在存入RRSP时, 最好预算与伴侣的空间。 如果可以的话,开个伴侣退休计划Spousal RRSP.相信你也不会让其他人(老婆除外)来提你RRSP买房子吧?
) i7 b+ F" O1 V# ]2 N* t" i! Z9 K5 U1 r6 ]$ Q' X
2. (Locked-in) RSP 可以配合LRIF, 在亚省提早将钱取出, 再存入RRSP. (所以其他省的人,如果有太多这类RSP, 尽早搬过来亚省退休吧, 否则没有办法将全部钱提出来。)% s4 a1 n' p# F- X- g/ H( g: d
% b1 m- ~0 K9 k7 \; X
+ b4 @2 e9 S4 b/ j* A+ u
其他的, 具体上是技术条款, 到时好好配合就行了。
1 z' j' y. A7 c0 m
: h& g2 V) j# G[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 17:10 | 显示全部楼层
学习时间到了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 23:37 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:13 | 显示全部楼层
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”
9 X9 p; m- \) z7 [) j5 y, Q7 c  j# D
那么如果买基金,属于哪一类?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-2 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
: {5 l5 U& W7 j/ ^8 o* _5 m- `; D5 a“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”
. c: J. r. j# U% k  y1 T( V
: i6 q, R: y; |% z5 j那么如果买基金,属于哪一类?
( [0 O2 h7 z8 j2 B

4 @; ^2 ?0 Z' _  Z4 @: M% c要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型, 就有机会是分红利或利息, 报税就得上缴100%。 如果是进取型, 就有机会是100%增值。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:43 | 显示全部楼层
千呼万唤快出来
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发表于 2007-2-2 15:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:16 | 显示全部楼层

回复 #23 湘沙古人 的帖子

.....
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-3 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
  \% e# Z3 z( H/ K  {1 r, u" C有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
+ c2 G: g; T1 E" q' U
$ o  C0 v' @& `8 b8 X$ ^. [2 ?
不管你税率多少, 每年拿RRSP出来,就得上报100%的收入。 同样的, 如果将股票于非RRSP 户口套现,就只上报50%的增值税。
& S8 N( V/ A. Z; R  v6 N, t9 D5 y
& E) P, {. J) Q! l( L: w  Q0 t差别在于,存在RRSP 里, 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口, 一旦变卖,就得上报。 如果以分段卖出,可能会失去最好时机。(另一种说法,就是平均价格套现。)
2 G, B$ |7 L7 K' D4 k' l# n& L4 ^4 M, i% F4 P
另一种最好的延税做法,就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉,让人寿保险的现金值增加,可没有税务的压力。 到时,可以利用抵押的方式将钱提出来, 完全不必上报税务局。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 17:26 | 显示全部楼层
哈哈,顶帖,我打道回府啦,关于保险一事,等我3月份回阿省,再找老兄讨教,先谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 21:42 | 显示全部楼层
顶顶看看!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 22:18 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看    看
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 19:18 | 显示全部楼层

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