投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。
+ o4 e* Y1 V" _! v; w% P
如果不知道或还没有答复的，请看下列问题
+ _5 I4 A: o4 d1 l

9 ]5 n# e7 \& U* q7 l1. 问题1     利滚利
& U+ R4 L6 e  _8 s' q# Y
7 K5 j! q9 L2 o2. 问题2      投资回报
9 o# @, D" e2 `( u
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
- M: M3 u+ T* n# y( \
% ~+ f% f) B/ q1 w8 x  z; n# ?7 |+ ?) [4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款

5. 问题5       买不买RRSP

更多有关理财的常见问题，建议参考
--->>常见问题<<---
/ C- E' s) I% M! U& s9 O9 O4 r
=================================
: t8 J4 o$ f. z, N) P6 A; R2 h

$ J2 e- [: \9 S3 c" n& K: hRRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。
  `3 O6 q9 X" m& T3 ~+ I
( v/ G! w" }) T假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？

# N$ e+ E& D2 O# b+ ~& c2 Z答案

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) y3 w6 |. f# [/ [* \0 Y" v
注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定
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$ r4 C. z: f# I* x1 t. [' w[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]

4 q" h% ?, [+ g  Q& v8 o3 K( Q[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

Look look

地铁站台

继续虚心向学

callmelxylt

dingding

chanelhu

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM

要学习学习

BaiLing

Learn

晒太阳的一根草

ding,ding ,ding

come_on

kankan

竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。

. ]$ ^' X% U! e+ o: Y5 n( c-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
- F- R: B8 h& `-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
4 X1 E. `4 V6 U5 g2 e. K, O4 @-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
( B) L7 |! a* B( E" [-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
$ ]8 V% G/ X  f5 H1 Q-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl

1 ]- S$ d" M; A& m具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。

; q5 L. r6 H" B6 D１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？
) i7 b+ F" O1 V# ]2 N* t
２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）


其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。
1 z' j' y. A7 c0 m
: h& g2 V) j# G[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
9 X9 p; m- \) z7 [
那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
: {5 l5 U& W7 j/ ^8 o* _5 m- `; D5 a“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
. c: J. r. j# U% k  y1 T( V
: i6 q, R: y; |% z5 j那么如果买基金，属于哪一类？

4 @; ^2 ?0 Z' _  Z4 @: M% c要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
  \% e# Z3 z( H/ K  {1 r, u" C有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。
& S8 N( V/ A. Z; R  v6 N, t9 D5 y
& E) P, {. J) Q! l( L: w  Q0 t差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）
2 G, B$ |7 L7 K' D4 k' l# n
另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用