 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 $ K) q; x' d7 I0 O
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来源：（微信公众号）英国房产圈& T6 q. j8 i3 r) [ X: R* ^8 T! v
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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! ~' n( e$ k9 o7 ^- U& a这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：# w5 _/ H5 j) {
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2 t, ^! m X* n) h客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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: S1 I" R- C1 }$ m# V就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。1 ~5 P, e3 Z7 p( j# O
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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6 B% T; q$ @, s+ y可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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4 c/ t8 S, o; Y( `Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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1 H8 k) \" A$ F) ?% J) N6 n左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......( j$ W e% U" h* c8 m1 j3 _1 I
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. @- z, j, e$ a, n- i" W稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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$ A1 \# \7 I- |1 _! j( s- ]0 z原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…... j. H3 M, {' ]
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所有人都惊呆了！( I) I6 O, k/ u9 V* E+ r2 Z
' u/ G% P0 E# I- }, H$ g神！马！情！况！1 [% G% L* U" t7 C5 n
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的# w9 K+ U, l( l
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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& n% x5 D0 J/ ~- d虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”' N8 C e$ i. r1 A5 G
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。+ P0 v8 w+ I3 ^+ N
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( Y) u) O% q0 c( Z虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......$ U, u( h3 J% b5 [, m( Y: s
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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