 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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" p) Z) x! j! v7 R5 G来源：（微信公众号）英国房产圈3 m9 J; }- e6 J2 e
9 q: m% q7 }, y3 V今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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$ q" S/ u! Y$ x4 g$ k2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。; O1 f/ M& U# _2 C8 B
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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: ? H& f3 I3 o这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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1 c0 F3 T% e7 c( `: a% n2 k/ U客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。- d( a# `' A" }( v6 Y
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。( ?$ k8 g# X* c- R, P/ Y+ Z# g
9 Y8 E8 I7 c+ ?+ S2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。% C1 U/ ?% N9 b4 x+ v
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！! U/ n* F5 W6 e% S2 M) h: z# s
, r& @+ e$ f8 x. u左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......+ x, g" {( @! G
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- W: J. S. h9 {5 Y9 ^ @" d稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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. X" ~9 W: b5 W6 j1 u- @. H原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有….../ P$ ?% ], \+ f: R! S0 d2 I
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+ a: L8 m& Y' H所有人都惊呆了！
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0 ^- N6 U0 m( s7 s# g神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的3 q2 k5 j) O4 n9 J6 E7 ^" `
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9 o& x; R+ K4 Z0 {结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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; L/ u5 x- x1 S: R7 F虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！+ r* ^3 Z+ p4 Z6 U
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”- c( l9 x% ?9 [& y' u* f- c0 E5 F4 D
- h0 p$ u; }3 G; X中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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) W" n5 Y* j' H8 n0 e9 {虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”2 W3 D' c# B( L0 w5 { }% y# d: p) M
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呵呵......) }0 L, ~: _) u& ^1 q" x
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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2 w l! k- Z9 G7 B. s可见：2 I) `3 B/ ^0 p; `! r( |3 v M
6 T2 p" g* A3 t1 ^( G* e买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...0 d8 j$ q2 u5 G
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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