 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 $ J% f. A) H: z
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来源：（微信公众号）英国房产圈/ P3 w7 t( |8 [1 S) l
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。. r, V2 b; N3 L0 F" p, f4 N
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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5 t+ ^% X8 x+ o; |9 ^5 ]/ E2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！' H8 D: X; b6 y% J% W$ E& G
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！# H, _% U3 B, H2 p. r
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......3 Q; O) p: r7 n8 f+ }: ]: l) m
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...2 j! B6 a5 m: f e R8 h( v) }
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所有人都惊呆了！
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" ]- W" }5 p$ P/ G4 u神！马！情！况！* {, I. P V0 {
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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$ q) l, P F0 b' s结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！$ [) l# D ?' I
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！& \% a1 Q% ~2 q L* }
6 d1 T; D# v2 ?2 [3 J7 }这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”/ ^! l4 ~8 q9 ?$ U+ o
7 B# u1 o/ _3 J3 M% }9 r呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......+ q. P4 T) w, a1 `* L
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) O4 @! U! p J" J; n% ]! N可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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