 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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6 @0 c' u! T+ X4 |2 n! r6 v来源：（微信公众号）英国房产圈
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" I8 K+ u" @$ g+ g今天的主人公是一位名叫Samantha的女士9 n; D" D1 W, r! y3 t
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester5 n- Y7 w* o* R+ L9 ]* E8 G
4 J5 M1 X B8 ~/ Q2 U2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。6 W' p }+ A7 p8 J5 }0 `# |
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, g5 H0 j6 h" f拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。- S+ S0 T' e! E' S' _0 P# j
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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* H8 M4 |3 y. e8 g" v5 u可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！! e+ L i) m8 I4 K6 _
( |0 _" |) ^1 F& Q r1 BSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！) }3 P$ h# G1 }7 p! q1 e
) t9 U- D% t& t左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......- E; Y% x+ c8 H+ l3 ]5 O
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！# x, a6 `! Z* o3 l
+ \ N: {& b' q$ O4 }- h) h* W神！马！情！况！5 o, l3 o5 K- v" v+ c2 ~' J$ X
f& O5 W p2 G按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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! |+ P3 m y/ @2 @( ~2 Q% i虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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. r- R/ V; }+ V! g- O' F这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”6 `- e$ V7 K7 y( f! l
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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) j; }+ N. V' k/ z) X6 i; B呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......# W3 }; J) j. e: v9 X
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8 ?8 ?) i/ d" x' R. H/ C$ E可见：( j; ?4 q2 i" {4 i0 N% a
% ?# K: r0 L) u1 V8 g( r v买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….... i0 l) h: ~2 O# ?4 K W3 X9 F
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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