最新数据

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:11

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:41

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表" p0 M. c1 u$ m2 T3 E5 ^
www.comfree.com
' C" u) \( u1 Y今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨 · 发表于 2007-1-17 22:26

原帖由紫光于 2007-1-17 21:41 发表& a& N% Y8 Y, _( t; ]+ @

) K2 [& Q8 I6 L/ O( E: f对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光 · 发表于 2007-1-17 22:58

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
* @1 n6 t) h4 ]' H' ^. {- D; R$ L, `3 j% n8 V, Q7 {
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000 · 发表于 2007-1-18 00:58

原帖由紫光于 2007-1-17 22:58 发表 k" A$ O3 _2 w f7 @1 H5 m4 L- a
V9 U* L- _) v: Q- a1 Q$ L |
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光 · 发表于 2007-1-18 07:58

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
; b/ ]6 x1 S. S) N: X9 P5 P# G. A- q5 M/ X2 u: B. F4 ~$ N6 _
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z · 发表于 2007-1-18 19:18

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表% M0 \, P' q- r: Y
www.comfree.com
( ?/ O- @: Q+ ~& Q# @% P5 Q今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜 · 发表于 2007-1-18 22:37

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-19 13:06

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
; V! ~% `. n: ~( x1 k; B9 q0 o* j9 }2 S1 R: Y7 Q& B0 o

5 T5 X( H V* M s2 P5 y请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z · 发表于 2007-1-19 17:40

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃 · 发表于 2007-1-19 18:05

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方 · 发表于 2007-1-19 18:37

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表2 X, m+ r& G: ]! ^$ x- v
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
1 S8 e0 o) H) f7 z' @ i, g0 `8 o: n( R0 @3 n3 m
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光 · 发表于 2007-1-19 21:54

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表; G( F& J0 i/ y2 t8 O4 c$ s4 Q2 d
; N, n# c/ H5 l' x7 H& @! L6 I
' r* D+ D2 K9 U5 K
. l0 U- a& J2 J
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z · 发表于 2007-1-20 07:39

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
: h8 V1 S; W" u. A& u J. J+ z# X& B+ P# L+ \0 r
4 B, [/ P6 c4 F+ X# K' w

5 r$ `( L- i4 E. o我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell · 发表于 2007-1-21 00:20

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表4 `0 U' x- V, i; M9 h
9 i2 m- G8 K! M7 L% P+ ^, e9 C
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃 · 发表于 2007-1-21 00:38

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z · 发表于 2007-1-21 14:34

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
, A' w K$ p9 K* x" |
9 b8 \# U" L2 N% C+ r& d- [- g6 a
8 k9 o- s$ Z1 z% N+ g/ g% K我看lz是不是指这样？
5 ^2 B j' s& L: e第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
$ c4 s6 }& g4 V* p# p) z( v第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
; S, y/ c6 Y0 {5 u, `' R! n消失的房子就是卖出去的房子？) o' ^' v5 [4 h' y

2 g3 J2 o; B' f: ^我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton · 发表于 2007-1-21 15:52

狂吃 · 发表于 2007-1-21 17:12

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表$ n7 @8 x6 X' J6 k6 r; i$ |, Z

' w J2 @& Y' M, Z9 [2 O
* k9 U" b& H4 @4 w
% @- @; Z+ ?7 U这显然是猪的逻辑。无非假设的是： : f! i, T3 K3 K1 ]3 j" ?
现存量 = 旧存量 - 销量/ Z2 ?4 t9 G! q
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

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