最新数据

紫光

www.comfree.com
; _, }( z2 R7 C6 F( z$ S% K今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
: z" |* F! o! ]( B/ _今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

5 C) s, v" L; m; r对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

/ s  J! S1 l% R( e1 o4 D对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

5 I' Z, z: @3 Y& ]; c6 s不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
+ `7 s5 B$ X# a) P0 h4 f
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

* ~4 G8 |6 E" _5 X8 b3 o  c' \3 R老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

  h  e, x# _0 @) D4 T! owww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
- g7 `  \$ O& l/ V& rwww.comfree.com
* R# V) G2 _+ K今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

1 d" Y# M2 n4 k, }请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
+ P  G5 Q2 h/ K: ~, l+ |2 y
/ a2 x, a" ?  D6 z4 G/ D1 ^

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
- q# c8 r4 a4 w# |2 r

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
" i' `7 V! I/ S! }) s2 _/ y这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
' g- @# x% m6 T3 w& G
1 ?, `7 j2 ]5 @5 c3 c

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
2 g! |) y4 b! C2 [% I) G# B


8 |. k9 s4 d8 h% t' a4 l我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

5 h8 v0 h0 A1 n- h
# x, _5 M+ b) V3 F4 M请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
2 \3 Z3 ^" |7 Z: F0 y/ |
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
, o3 }( ]. _, b5 e
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
4 B5 [1 Y3 s! U; E第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

( K( T9 Y5 O# k0 y/ c6 K8 m5 L我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
+ v- G# P/ S, N1 g- R
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
9 l2 n9 {5 Y- e3 Q5 l' q2 Q
9 u( J( D2 w9 V- b* q
我看lz是不是指这样？
4 X; t- x& u+ U1 W第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
2 t, R. r5 P& R9 X3 Q第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
* x9 O1 l, r" g# y! H
; N4 ]6 Z9 w2 ^6 @. g我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

! c; J. c3 o: G3 ?5 G
& l* B; G6 Q7 ]6 ^
, _5 T3 _8 A! G: P* \5 |这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
* t2 B9 u+ y5 C6 _完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
/ Y" `3 ^( k4 h0 X8 J
正确的算法是
1 d3 D) A) t8 E' n现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

' Z: X9 E/ P8 e# h& a# e. S这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

& E3 g8 d: Z6 \' F; d
0 V8 D7 _& ^1 R& O- A, g
) q0 v6 T3 w5 m7 V这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
0 p% n% L: h4 N现存量 = 旧存量 - 销量
6 h1 L2 A, y+ g1 L- U' L+ k: {4 \完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

" E5 T6 \& C* c( A8 Y" c/ I1 n
是说COMFREE吗？