最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

9 Z& p; o* ]5 P3 h对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
8 _9 X9 i# |% [
2 ?( @6 m/ b/ ]  E& C( M! ]对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

5 P/ Y: n! L& P老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
2 f0 U; A+ }& O
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

4 u6 S1 {/ ~. ^! |www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
* N7 a' f/ O) n6 Z# P2 I: n$ f今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
. |( |4 @8 ?$ @6 q# M. H- ~
4 N+ Z+ `$ v* h

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
# m& ^7 v7 O" y

* v: c) ~! x! e# Y请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
2 Y, Q0 A' r$ F$ ?+ k- t' h
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

$ k  g* D1 _3 ]+ i' A
. }5 D' Q5 R0 t' ?8 I3 b
9 S2 I% }, J% u  S$ }+ {我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
, {, O$ ?  L. Y: H! @( h/ `: C, M

2 ~) [  n9 [1 t8 z5 w4 y0 m
  Q% q/ @. a" I' c5 l我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

" D: V9 ^" {( N# f/ I: C* G
7 c. s- f! x# T9 J. e6 y7 ^5 }
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

, v1 \, N% [/ S5 c2 \$ u9 \% b$ [
2 _: Y; ~  q. A4 {1 j7 v/ D
; k) |) [' T4 x' {! B请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
( ~1 O3 G. g/ x0 X5 G
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
; B/ b) S" t1 @. D' c/ k
; m3 \$ v! u$ I; v请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

; Z3 M; J6 k- ^2 ?4 f' J
! K/ w# g1 `5 _' C, {" V我看lz是不是指这样？
4 u. u( A. ]+ G8 W4 ]7 K' u第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
2 G7 N* |: O$ z, B5 @第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
# v4 g8 F% p# K" E2 L" ^消失的房子就是卖出去的房子？

- E! u/ S2 a$ u6 {我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
$ L" X. ?+ B, D) ~$ U4 j' n) G4 O9 O8 B
: z9 J1 d( `+ m/ H不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
& y9 L* w: z& v) G3 X4 G" j

我看lz是不是指这样？
. H$ u9 g1 w, N7 g, V第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

' B5 f/ a$ k, W3 m: y9 r我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
9 Y% K: n: K. P6 V( Y3 b现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
2 a5 _  ^- N* o" K- C, f
0 H7 [  ]6 M( q2 b正确的算法是
' _% s2 a+ t4 |( Y现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
/ E5 `( w# o$ I" z
- B- ~3 C. V  N- }这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

: `. C; `) j* i# o$ M, b
% B" S8 [: Q2 p$ D
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
3 T5 w# D5 L  z' g. y现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？