最新数据

紫光

www.comfree.com
) ], ~) B9 E+ ^) t今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
6 C. M9 {7 A0 G' ~
$ U2 V+ ?! P* Q2 @对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
. X  V2 A/ c6 o: ^9 X
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

& S8 V/ Q8 ]7 j我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
% }% I* y; G4 ~8 O& ]
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
3 ~' F- e  J7 U5 o( w% `7 K* j
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

9 D, K0 J$ c% Z% R* V* o* Wwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
0 G" M6 J" \& ~5 S+ D今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

  g! x( b% u5 y+ K- W) l( Y
4 N) O8 M' j8 h9 G请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
8 m' s% a2 q* `% n6 P

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

. N7 X- t1 R9 S+ u5 g  ?: X这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
$ e3 `* a7 S4 w! Y) B9 W
& _- \# Q9 a( s/ K# u6 k这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

  s6 w3 C  {( U9 g' @- r* x

& |7 B6 s6 c# O  e我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
( ?/ r9 m5 z- B5 P; W) P  F5 N


9 ?4 E5 i% z$ m# ]1 i1 h. Y8 o6 z我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
3 F) R7 ~- a6 |8 R+ o% J


我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

$ ^- g! q1 o) L! u, U1 z8 l, y' a+ M
2 c2 E, f# U+ F* G) v请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

# B+ v# m- j5 `2 t“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
. s% q' S0 U! y' e& I8 t, D
8 W% g4 m' ~6 t  A$ ]# r请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

0 e. N  F! \" Y2 B
; S+ D' u9 l: R1 P我看lz是不是指这样？
- y. J, @& s& j" _1 X* l1 d' Y; u第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
/ y) a0 j# Y" {- Y' E2 Q第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
9 t# g. L+ X; J+ i4 f) t9 k消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
2 s& F, u! G# q
" y5 P5 Y. D$ T& {5 `' ?不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
9 _+ x! R# [# ~: R& y
" t) P& u( B$ a7 w* u7 E9 p
我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
; X/ U( ]% \- r/ @( m( N# x消失的房子就是卖出去的房子？
0 _6 P0 P5 X! C9 A
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

0 V1 j' D2 P+ ]% d- G  U$ i$ A
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
9 B' H0 ~6 i( W/ N现存量 = 旧存量 - 销量
5 a- |$ t$ P0 ]* A1 N' e2 ^6 o完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
3 p2 j3 o# J% {
4 k5 Y. h, W0 E正确的算法是
! N' w3 _& l2 C现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

/ n# a4 m% T& G/ B- r* I6 k; d2 d这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

* y  W, G2 f; H3 n- o

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

% ?5 R# W8 W. t# y
是说COMFREE吗？