最新数据

紫光

www.comfree.com
" d" J) A8 @% j& c8 h今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
% x7 c( D# q, I  W/ Nwww.comfree.com
1 N- Y3 ?# s9 C# B8 C2 r$ `2 M; Z$ O今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

5 w( P: M/ x! @3 [5 Y& r3 K5 N对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
  Y$ `" L( ]3 ]0 F' x
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

, ^) M1 W9 k' @+ N& E我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
' D4 |9 X# w2 b. y/ l
/ t4 I: N8 w3 w: u9 T1 T我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

, I' }) W) p7 O" P* C; c8 `老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
' V6 A6 L2 g$ r, }7 `- P& p
8 J( u7 E/ D# D( i, z老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
* M$ s3 L  ?( [+ f# fwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

: Q8 c% [+ h, F  L1 g( E) ^$ u& d
+ a  V) V$ n6 ~, J: {" {/ ]请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
1 b* f7 e; q8 y4 \
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

0 q: ~7 c- p* y; A0 Y
5 b3 l3 M  J4 U- d/ N- ~3 P
1 j* S  _" B- i. `: U; b- V我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
8 [9 S6 }) J' I6 O/ L: o: c
% K% v1 c# A* n% V( V; x7 B
6 e/ E. Y6 o% ^. f9 |
- s' R( t! q3 f2 Q0 _2 D我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
, r2 v+ w( r5 h7 Z1 C


$ m7 B4 d& X) y& I) \7 d( u, L' c我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

. U; }1 }1 ~2 J/ Y7 u: a" C0 C6 W$ i

' Y3 a% y$ L% J, g& v请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
3 b0 ~7 u2 E# x4 o1 g
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
( n5 O) p# J6 s/ e- Y. `0 {% T
9 ?; v9 g& @, H2 _6 @请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
* n6 U. Q) Z% b第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
5 K6 E. Y/ X, X; \" Y3 n
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
/ d  }" b8 d) _1 R+ [. R# y' z7 z
4 L3 y: X9 z; Z' {
0 [  i6 N! M3 v  D; P0 ]我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
* y: {+ Q7 K# |' M% j第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
3 D# B) c, M$ n" {/ A% l" M- }1 ~. Q) G消失的房子就是卖出去的房子？
2 L" v0 J3 e' S+ g9 R$ d$ V5 J
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

* \: g/ t7 h  ?  b5 @2 n

6 ]2 e2 G" x3 c+ {) y这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
, H' A* t/ i! @$ F; [6 T现存量 = 旧存量 - 销量
' T6 V" ]+ |' M. H3 C" e完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
6 C, I( e' t7 M/ ~2 a
正确的算法是
/ _5 A3 i3 w, ?0 V' g8 t现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
: D* H- f" M- \$ v; I


这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
' g  H" i# |" H4 n; F* B现存量 = 旧存量 - 销量
/ ~  A& h- D; j完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

5 e) X$ M( ?: V: a8 @  S
! J2 G: E# e1 e* L% m# e是说COMFREE吗？