最新数据

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:11

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:41

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表
4 { A1 {/ D( u9 s% Fwww.comfree.com7 ^5 }8 y, Y4 j3 ?: f$ y
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨 · 发表于 2007-1-17 22:26

原帖由紫光于 2007-1-17 21:41 发表
" S8 k; z3 k' z Z/ F/ u$ h' X- I2 n# q2 h
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光 · 发表于 2007-1-17 22:58

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
" s: }4 `2 ^$ B
& g# r) D( j+ m8 s( k. i4 P8 k不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000 · 发表于 2007-1-18 00:58

原帖由紫光于 2007-1-17 22:58 发表. O4 I' C7 ^8 ~8 l) k" I

, s0 u& h4 ^. w: ]我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光 · 发表于 2007-1-18 07:58

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表8 ?% ^5 Q9 O( ?6 q7 U# l" G
+ D' F4 b F1 M) E; ?9 X$ P. R6 Q8 g
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z · 发表于 2007-1-18 19:18

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表& D! @5 W1 A3 @7 I5 V
www.comfree.com
: r% B6 W4 G: W今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜 · 发表于 2007-1-18 22:37

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-19 13:06

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
/ t8 ^, |0 W: k' J3 ^2 Y% q' o* f: \5 F$ k) Q7 z

2 k; N! D" K1 u+ q# a3 Q9 c9 o请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z · 发表于 2007-1-19 17:40

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃 · 发表于 2007-1-19 18:05

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方 · 发表于 2007-1-19 18:37

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表4 ^% E/ n1 B& R- K6 @
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。. E/ |- d( Z N3 ~, F
2 i4 P) M% c. a( w7 e4 m6 m
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光 · 发表于 2007-1-19 21:54

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表3 @9 J$ @* m5 H0 S- ^

9 v' [' X* u( G, I. O# v" @2 Q9 T' u- b: X3 ]4 e+ W8 j2 i6 T
7 D H" _) b7 T' p: c" o
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z · 发表于 2007-1-20 07:39

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
/ D. ?' ^) k/ n" r. y3 F3 A
d3 I Z9 ?+ m; E* g5 R
u8 P9 R: j6 Y3 q+ q7 a8 a* j3 Y' t. f& y5 I' Y- ?0 @
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell · 发表于 2007-1-21 00:20

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
6 l4 g* W; {& D% ?7 W. h, d* l
0 B* L S4 z. d% G- x' b/ m6 V0 I请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃 · 发表于 2007-1-21 00:38

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z · 发表于 2007-1-21 14:34

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
( J0 J4 M: p: Y; ?, }4 V4 z( I8 ~
! t# S: H+ x8 ?3 l4 C( o# o4 N% ~' @( ^
b2 y3 z0 B" K1 ^- i我看lz是不是指这样？! m" L" f# Q! ^ f
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
; q' P# t3 `2 w }& j/ H第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。+ {* k0 n& W' U2 H4 T
消失的房子就是卖出去的房子？
) Z5 U; \" r1 y8 {( |$ O' b: h4 g1 ?+ ^! s
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton · 发表于 2007-1-21 15:52

狂吃 · 发表于 2007-1-21 17:12

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表9 r7 F$ J9 w! f' h3 r

9 d6 @# B$ o; G7 ^" f  v# [- Q
  d: F* M" r9 X, v) Z9 ^4 O3 x( C. G/ I2 h% w4 r0 A
这显然是猪的逻辑。无非假设的是： ; [7 m4 [7 e0 s5 {" T- _  r7 x
现存量 = 旧存量 - 销量, b7 @! t! N) r; I8 T5 o
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

是说COMFREE吗？

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

最新数据

浏览过的版块