最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
, V2 s3 b$ s. I9 Q6 B今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

9 l6 c( r5 F3 X3 M对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

- G9 @( w( r  D* m  n9 E; J4 P对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
+ N0 a% Z% Y  s/ }3 b  I
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

2 r$ b+ q+ T  z0 k2 V" U7 T5 i我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

5 M! Q- B# C0 m* C; P6 v# }我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

6 K1 }. y6 ~4 P" a请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
# v3 v1 d; X& \7 D6 i. ?7 u

$ J1 [8 L+ ?) A- ?请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
. W7 f- x3 G$ H7 H这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

# f* M: A5 P& t( B6 a0 @这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

& H1 ~9 W" j) y+ w2 M9 t- }

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
+ |8 V: Q: R1 n% e3 P! ?# E  G
% j6 v- A0 D" Z/ q
" {2 Q1 @- v# |7 b8 n
" c6 E$ N, Z7 A$ Q; n- _我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

0 f" M9 @% @% V  a" g' C 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

6 L( o, }) w3 o0 |. e
/ T, L* v, ?& ~4 Y* e
) I. J- C2 ]4 _. G我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
5 [1 ^, U: W5 X. T- F2 R
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

/ `& }0 E( d- u' a5 @5 Y) x3 m我看lz是不是指这样？
. @" y( C# H  S8 a# q; N: @9 T3 E第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
) ?( V6 [" p4 B& ^第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
$ y) C+ N7 G8 L1 U
) a: ^) ^$ z" @" B- a% H6 Z不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

+ ~) J- Y  Q" m/ O3 }9 {& K9 z( X
我看lz是不是指这样？
1 q# E+ X# o+ H+ X+ O第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
) ^) T6 |' {4 y5 I" Q3 S" `第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
6 Q3 J. h6 h& G% q' d* [
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

7 G2 Y( [% U1 }% L1 A, U2 E这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
/ U6 I+ j( e3 Z( Y$ n现存量 = 旧存量 - 销量
* Q0 p. S" o6 b完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
/ ], s& g# e" V+ T! q
* E0 n. o% K( X1 @. W- Q( H$ H  O正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

" n, {) H9 p' ?' u这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

+ V3 N, y  \& A" _/ n9 O
% Y; ?- E4 E8 ]& V% c) F: _
( E) L! v6 b  w% e- k这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
. L' f0 K6 ?% ]" a  H+ y1 V现存量 = 旧存量 - 销量
1 {- j2 J- [  X1 ]完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

  C: N( b) B' r- b' Z是说COMFREE吗？