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投资U of A大学学区Condo

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鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2016-5-12 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
投资U of A大学学区Condo需要注意什么吗?最近有朋友想转手给儿子在学区买的房子,我看了觉得不错,想买下以后出租或者留给孩子上学都不错。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-12 18:44 | 显示全部楼层
能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-12 20:56 | 显示全部楼层
aiyouwei 发表于 2016-5-12 18:44
' }4 Z$ w+ _/ C) C7 @* M能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。

% r+ v. c' r& m& Q- S2 a; y; v不漏水。。。
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-13 11:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-15 22:07 来自手机 | 显示全部楼层
没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-16 12:27 | 显示全部楼层
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07
$ ?' Z8 v2 e9 Q0 E8 t/ H' j! @没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
: _6 K# r4 w7 P/ n! c  Y$ w
9 a. r  u8 |0 D0 _5 [
那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-16 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07
0 m. c# x3 q. V7 ~2 s1 `0 ~4 i) E没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
+ P+ ]* g2 @3 S1 H7 H# @
管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-16 18:29 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:422 q: C: e4 T! I1 l0 G" O
大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
: h% n/ z- T( V* d9 v: d
地税一年2000左右,管理费一个月500左右,位置好啊,走路到地铁10分钟,downtown 上班太方便, 如果UA上学也方便特别是爱城冬天那么长,走路几分走到。如果一家人买一辆车足够。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-16 18:30 | 显示全部楼层
你看中哪栋楼了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大学附近那可是白金地段!
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:44 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:42& {' Q' h. |3 Y5 [5 i
大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
. j1 H( N3 N1 l  p/ w
呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:45 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-16 12:27
0 O; [0 V  W# B) r9 r5 {那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等

! F4 A4 [3 g: e6 a6 i1 Z; l4 L平均管理费是300-400,没有200也没有你说的800
大型搬家
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加国开始 发表于 2016-5-16 18:26
/ @, [3 }' t* B9 g' e/ i8 G管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的

# g! _+ N) T/ ]' @: K没有低于450很显然是不准确的。。好的管理者可以把condo管理的仅仅有条,condo fee很多年浮动都不大,差的管理者就不行了。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
urspace 发表于 2016-5-18 09:44
7 h, \6 R* C# n4 j6 {呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了
. W* o1 U" ]" ^+ N, q% ]( ]
我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
不好意思看错了,以为是ubc的房子,现在才发现是UA的,sorry
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 22:54 | 显示全部楼层
艾米纳坶 发表于 2016-5-18 19:18, J1 I" b# r, O8 m
我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的
& Q3 {* z& V- G; C& w% b
Downtown的确有好的。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-19 17:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价 高, 管理 费 贵, 投资价值 不大, 没是么意思。
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