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[加国新闻] 房市与30年前惊人相似 已濒临崩溃边缘?

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发表于 2016-4-26 08:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:阿比
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今日(4月25日),《加拿大赫芬顿邮报》(Huffington Post Canada)警告称,多伦多如今火爆的房市很可能会重复30年前的历史,濒临崩溃的边缘。通过新闻报道的对比发现,如今的多温两市房市状况与30年前惊人的相似,人们的反应也近乎相同。
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5 _" j( G, ]8 E0 o6 G& Q7 ]上周五,环球邮报地产记者 Tamsin McMahon 分享了一篇发表于1988年7月15日的文章,讲述了低贷款利率如何刺激了房地产市场,使得房价飞升,中等房屋的首付款也飙升至5万元。该文章还称,许多人都将罪名归到了国外买家的身上,声称海外资金是促使房价上涨的原因。# U" v' ?6 \" g! ]2 D- S
《加拿大赫芬顿邮报》在报道中称,如果将数字改变一下,那么这篇文章也许可以在上周继续发表。因为似乎现实又在30年后再次重演了。
* s1 v. i# p) s5 Y上周,CBC 的一篇报道也讲述了发生在1988年的,有关多伦多郊区4口之家需要67,000元年收入才能购买一间中等价格房屋的故事。在温哥华,年收入则需要达到56,000元。+ q: p3 L6 m. @6 ?' m; P" e. ?1 C
在30年后,如今想要在多伦多购买一间均价的房屋,所需家庭年收入则飙升至87,407元;在温哥华,所需家庭年收入则高达120,297元。7 U) e- \0 L' P' j4 l" `" ^$ M
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但是,CBC 报道中称,在1988年多伦多的房地产市场已经接近了崩溃边缘。在1989年,房屋均价达到273,698元后,很快房价就开始大滑坡,一路降至1996年的198,150元。! Q+ H7 w2 A  I( `3 A
目前,多伦多的房屋均价在688,181元左右,与去年相比增长了近12.1%。
/ s0 l( v6 }" g6 W4 s# b/ J! Y) x) Q这样的相似性也发生在温哥华。环球新闻(Globe News)在今年重新翻出了拍摄于1989年温哥华的一部记录片。结果发现,那时的温哥华对于来自亚洲的资金涌入反对声巨大,与今日的情况惊人的相似。
) b" N  T2 m# N( v+ d$ @在这部纪录片中,一名温哥华的女子称:“许多人都和我们一样,一对年轻新婚的夫妇,在温哥华居住了数十年,但是无法负担一栋属于自己的房屋。我们努力储蓄,但是无济于事,因为房价涨得非常快,而且外国人还在继续涌入,使劲地买房。”
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发表于 2016-4-26 09:43 | 显示全部楼层
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发表于 2016-4-26 10:20 | 显示全部楼层
don't worry about it.
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发表于 2016-4-26 10:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2016-4-26 11:10 | 显示全部楼层
这是必然的
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发表于 2016-4-26 13:22 | 显示全部楼层
崩盘前的最后疯狂!
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发表于 2016-4-26 14:48 | 显示全部楼层
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一线城市 不可能 崩溃 除非 整个加拿大 不行了, 只有 以某个 行业为依托的城市 才可能, 看美国 底特律, 金融再危机 , 一线 城市 最多 放慢步伐  
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发表于 2016-4-26 23:47 | 显示全部楼层
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发表于 2016-4-27 23:29 来自手机 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2016-4-28 09:44 | 显示全部楼层
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发表于 2016-4-28 18:55 | 显示全部楼层
大行事
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