在ubc附近买房

lexi

儿子要去上大学，一个人财力不足，有相同情况和投资意向的请回复。bqrent@hotmail.com

cheerleader

想买什么样的房子?single house还是别的?

新势力

一个房子要两家和着买？房产证上难道要写两家人的名字？产权太不明晰了。

speedjet

lexi

cheerleader 发表于 2016-4-10 21:35
9 g7 l) F7 C+ b9 \  Y; B想买什么样的房子?single house还是别的?

6 @5 J) }! L) g) X+ w, d8 T7 zThank you for asking. I am not sure yet. It's depends on how many people want to join.

lexi

新势力 发表于 2016-4-10 22:23
一个房子要两家和着买？房产证上难道要写两家人的名字？产权太不明晰了。

Thank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to UBC area, but maybe it's ok if more people like to share the cost.

Edmontonian18

lexi 发表于 2016-4-11 11:41
/ a8 Q" j" O- u' z' F9 TThank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to  ...

; T, \# x) t5 pThen all the applicants' income will be needed for mortgage application. The title will include all applicants.

多洛洛-JE

Why don't you ask your relatives or friends?

新势力

lexi 发表于 2016-4-11 11:41
$ f# D7 e) h5 r) sThank you for asking. It's just a thought... It's too expensive for one family to handle close to  ...

4 z7 B" }" ~  U. @+ S1 h/ d- Xhow much does the property cost in the ubc area? house, condo, town house or apartment?

醉酒当歌

新势力 发表于 2016-4-10 22:23
% r; C- L' y$ C& j0 z一个房子要两家和着买？房产证上难道要写两家人的名字？产权太不明晰了。

/ s& F: c  Q  V! G& @其实合买产权非常清晰，很常见，不会纠纷的，有具体百分数

新势力

醉酒当歌 发表于 2016-4-11 20:46
其实合买产权非常清晰，很常见，不会纠纷的，有具体百分数

$ `. t. Z5 B, X3 x3 A. Q1 y问题是几年之后，房产升值了，有想卖的，有想保留的，想卖的按什么价格出售他的股份？这在协议里都要明确规定，可以把房产当成股份有限公司，大家入股。

aiyouwei

太复杂，要是我，没实力就租房。
6 Q+ K0 v" K% t

新势力

aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09
太复杂，要是我，没实力就租房。

我觉得也是，四年后，大学毕业，还不知道在哪里就业，这房子怎么处理?就算在温哥华就业，楼主的孩子从大学开始住，一直住着这房子，是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的，共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房，而楼主的孩子住，公平吗?

新势力

aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09
太复杂，要是我，没实力就租房。

我觉得也是，四年后，大学毕业，还不知道在哪里就业，这房子怎么处理?就算在温哥华就业，楼主的孩子从大学开始住，一直住着这房子，是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的，共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房，而楼主的孩子住，公平吗?

新势力

aiyouwei 发表于 2016-4-13 07:09
太复杂，要是我，没实力就租房。

( @/ `! |  d7 V# s; v% ]我觉得也是，四年后，大学毕业，还不知道在哪里就业，这房子怎么处理?就算在温哥华就业，楼主的孩子从大学开始住，一直住着这房子，是不是应该付租金?因为这房子是大家集资买的，共同所有人应该享受升值部分和每年的租金收入部分。如果大家集资买房，而楼主的孩子住，公平吗?

aiyouwei

楼主的意思可能是寻一个 孩子今年也去ubc上学的，不想租房的，有余钱愿意投资的人，一起买房。房资各付一半，孩子们毕业后，卖房所得也一家一半。
8 d7 S4 b6 t% B* L1 }2 [这种理想的合伙投资，理论上可以，实施起来很难，估计购房前的合同就得几十页。

老杨

合资买房是可行的，也有一整套办法可以操作。过段时间如果有空的话，我可以给大家讲讲。

新势力

老杨 发表于 2016-4-13 09:42
: c- q) M  K( U  v6 o9 l- C合资买房是可行的，也有一整套办法可以操作。过段时间如果有空的话，我可以给大家讲讲。

* A0 O( M2 G8 F9 k, F, s0 I热烈欢迎杨总给大家讲几句！

natson

ubc旁边，最便宜condon也要1M以上，house至少要好几百万，投资这样的房子，绝对不会只是为了上学

新势力

natson 发表于 2016-4-13 10:09
ubc旁边，最便宜condon也要1M以上，house至少要好几百万，投资这样的房子，绝对不会只是为了上学

是为了几年以后出售房子的时候，把学费和租金挣出来，并且还有盈余，自己实力不够，就借鸡生蛋。

lexi

Thanks everyone's idea. comments on 16 floor is really what I thought.

多洛洛-JE

说句不好听的话  买房这种事情 尤其是考虑投资为前提而不是自住  还是不要打肿脸充胖子  有时候买房容易养房难  更何况楼主连买房都难了

urspace

希望有经历的人出来解释下，我最近也准备投资一个生意，有合伙人，想买下一个property，但是双方投资人都不是亲戚只是朋友，如果几年后一个想卖一个想留的怎么整？

aiyouwei

urspace 发表于 2016-4-13 15:38
* A% H. }) w% N! Y" @8 e希望有经历的人出来解释下，我最近也准备投资一个生意，有合伙人，想买下一个property，但是双方投资人都不 ...

没这方面的经验，估计最后就是一地鸡毛。

urspace

aiyouwei 发表于 2016-4-14 09:06
没这方面的经验，估计最后就是一地鸡毛。

2 @. s9 e1 ^1 ]7 t有些朋友关系是超越亲戚关系的，怕的是搬家甚至搬出国。

aiyouwei

urspace 发表于 2016-4-15 13:15
有些朋友关系是超越亲戚关系的，怕的是搬家甚至搬出国。

也听过一句话：好朋友不要借钱，不要合伙作生意。