埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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本是同根生。。。。。。

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发表于 2006-12-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  今天一大清早,偶还在睡梦中,就有朋友打电话进来,一听才知道朋友把上周定租的房间退了。事情是这样的:上周时间,一个朋友说要租一间房间,大约住三个月左右,由是帮他相中了一家中国人的house,里面有一客厅租金是320,一房间租金是380,朋友选定了客厅,在房主的要求下给了320元的压金。下个月就可以入住。但由于种种原因,朋友的爱人在下个月底也要登录爱城。这样,朋友就想租房间。可是等朋友改主意之时,房间已经给他人订租了。
6 L' p& x$ B" W0 w3 M4 ^& A  但是,就在昨天夜里,房主找到朋友,告诉朋友说,那间房间重新订租,如果他想租房间,必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂,朋友无奈,只好退租,房东只还给朋友220元押金。这样,朋友就平白无故地损失了100元。这前后不到一个星期。偶对这边有关租房的法规不了解,不知道房主这样退押金算不算合理。偶仅仅想从这件小事上说一些自己的看法。
7 z6 h, w; R4 }  大伙儿都是华人,无论当初在国内的经济状况如何,从国内移民到爱城都不是一件容易的事,在这华人网上,不是经常看到很多文章都说我们移民之间要相互关爱,互相帮助吗?可是象这名房东的行为,偶就极不赞成。首先,一间小小的房间,又不是带卫生间的主卧,漫天要价480元,明摆着就是宰人呢。其二,生意不成和气在,何必到了最后还破口骂人?这算什么文明行为呢?大伙儿出来受洋罪还不够,还要受国人的气?
, t% ?& b. S  v9 z5 Z" u' A  房东你是很牛皮,来爱城不过几个月就买了house,开了小车,找了个份专业工作,据说还是小楠楠基金会的一个基金点,这说明你生活富足,充满爱心,为什么就不能对别的新移民稍稍友好一些呢?要知道象你这种经济状况的移民多得数不胜数,可象这种房东,偶还真是第一次碰上呢。7 s6 k" O, o5 B) {2 _
  记得两个月前,也是一个朋友说要租房间,偶也是帮他问了一个华人的house,那个房东很nice,他也是刚到的移民,也是刚买的house,他就没有说要收押金,偶主动问他,不收押金,不怕我毁约啊?他只说了一句:我信任你!瞧,这句话说得象一家似的,多舒心~1 o+ C' a; y8 I' W9 @# a* [# z/ S
  记得那次去华人社区拿订购的羊肉,碰上一家素不相识的移民,他们看到偶与孩子两人,推着一辆小小的买菜车,还要拿十几磅重的羊肉,非常友好地把我们送回了家,还帮偶把菜抬到家门口。(偶住在公寓的三楼)瞧,这才有兄弟姐妹的味道~~! Q- J9 l8 v* X% t2 G. @% G1 R
  就在前面一个小时,偶给一个朋友打电话,问他们明天去哪儿购物(明天是boxing day),如果顺路的话,偶想搭顺风车,结果朋友说,没关系,不顺的话,你想上哪儿,我先送你去。当然,我不可能要求朋友专车送我去购物,虽然只要我点头,朋友一定可以做到。但朋友的这一句话。。。。瞧~(其实就在上周,这朋友已经把一张月票送给偶,说是方便偶一家放假期间出门)。) |* N; Z: r  h
  偶真的很感谢这些相识或不相识的朋友们,他们的点点滴滴小事暖在偶的心中,今天是圣诞节,没有圣诞老人给我送礼物,但身边这些朋友,他们已经送给我最好的礼物:关爱!# J+ R4 T# i- {+ \$ n, Y
  朋友今天下午又出门找租处了,希望这次他能有个好运气!
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发表于 2006-12-25 19:02 | 显示全部楼层
你说的那个房东有欺生的嫌疑,
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发表于 2006-12-26 01:16 | 显示全部楼层
那个房东是不是山东的?说话声音很大,网上发言总是好几个感叹号?!要是她的话,这人可就丢大了!向来都是圣人的模样出现。
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发表于 2006-12-26 02:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
   凭我经验,这只是一家之言。 2 ^& v5 f5 |) [" r( @0 k' G# m
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     所有的结果,都是有原因的。
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$ u# X0 T/ G1 L, l% z( n# S     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。
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发表于 2006-12-26 09:21 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2006-12-26 01:16 发表
! v& ^9 g# q* H2 Y   凭我经验,这只是一家之言。
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) z8 Z* E* o0 ^  d     所有的结果,都是有原因的。% l! O. x! p/ A* S0 y

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     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。
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7 v  h/ S9 f- i3 [( N" ?( r是‘没有什么大不了的’,几百块钱花不了多久。但是你是那个房客的话,
1 l. d. D3 e& J3 u+ l你刚的到一个陌生的地方,周围都是外国人。你遇到这种情况。你会怎么想。
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发表于 2006-12-26 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 流星 于 2006-12-25 17:43 发表$ I' J" Z2 U' U& I/ R
  本是同根生。。。。。。5 ^3 [$ ~+ P4 Z! l
...里面有一客厅租金是320,一房间租金是380,朋友选定了客厅,在房主的要求下给了320元的压金。下个月就可以入住。但由于种种原因,朋友的爱人在下个月底也要登录爱城。这样,朋友就想租房间。可是等朋友改主意之时,房间已经给他人订租了。
  Y$ N4 Y5 m) C7 ^  但是,就在昨天夜里,房主找到朋友,告诉朋友说,那间房间重新订租,如果他想租房间,必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂,朋友无奈,只好退租,房东只还给朋友220元押金。这样,朋友就平白无故地损失了100元。这前后不到一个星期。偶对这边有关租房的法规不了解,不知道房主这样退押金算不算合理。偶仅仅想从这件小事上说一些自己的看法。9 E, k2 g4 c  Y- k
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/ W. h2 {: D$ o7 p生意不成情义在。看到中国同胞由于一些小钱生了大气,觉得不值。很多争论是误会引起的。而有些误会是由于是"新人",不懂生意上的规矩。
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5 g" x: M( G" G; g& F. S) v/ I$ G你的朋友平白无辜的丢了一百块钱,觉得不值。我很理解。但是从房东的角度看是合理的。从你所叙述的过程来看,你的朋友没有占到理。还是和房东商量解决问题为上策。到网上公开争论就伤人了。; Q  ?8 P& ~, p# M5 P7 p

# k  ]* ]& g2 V1 ]0 {& v6 F法律理论上讲,房东要天价是他的权利,住不住进去是房客的选择。即使房客住进去后,房东也可以涨租,但要提前给一个月通知。你的朋友的情况属第一种。+ |; {9 l5 i- l& d$ t3 i1 U, C

2 J4 D* S* s! v& o- l最近 Edmonton 的房租又涨了还租不到,产生新的矛盾。
大型搬家
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发表于 2006-12-26 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 看风听月 于 2006-12-26 08:21 发表
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" F* r5 c6 ^5 d! O) s是‘没有什么大不了的’,几百块钱花不了多久。但是你是那个房客的话,! j* n+ L3 [9 n
你刚的到一个陌生的地方,周围都是外国人。你遇到这种情况。你会怎么想。
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沟通! 用我们的流利的汉语。  请你想想,你在什么情况下会招来“破口大骂”?
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曾经一位做移民接待的房东,对还是他老乡的房客说:“ 你今天晚上8点以前必须给我搬走!”,你知道这是为什么吗?          忍无可忍!
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9 w4 U8 f3 k/ ~6 j2 d9 H, i0 w这世界,什么人没有啊?!
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发表于 2006-12-26 14:30 | 显示全部楼层
不如请那个房东也来说说吧?到底怎么回事情啊?
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发表于 2006-12-26 14:48 | 显示全部楼层
关注中。
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发表于 2006-12-26 14:56 | 显示全部楼层
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原帖由 流星 于 2006-12-25 17:43 发表7 n, E6 ~* L  u( }6 ?& o. {1 l$ E& e
  ...必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂, ...
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. j5 {- ?! l6 a' v* P/ r猜想,其中有些伤感情的事或话语发生过了。
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发表于 2006-12-26 15:22 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2006-12-26 07:16 发表; j( `. I" p" q0 T3 Y: ?! n$ J
   凭我经验,这只是一家之言。
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/ y/ y* i2 l: g) t' T) k     所有的结果,都是有原因的。
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     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。

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上网来倾诉抱怨的,都是站在自己的角度进行陈诉。
) @/ ?0 {$ Q$ L& ~建议:多易位考虑。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-26 16:50 | 显示全部楼层
吵架了, 双方就都该检讨自己。5 `, a: c' I5 k9 P8 m
大家都新来过,对新来的这样那样的问题,多些宽容,耐心,不要以这里的角度去要求他们。
5 \- w" e4 q9 O+ o但对对方如此具体的描述,有发泄情绪的倾向,对事情不利的说。
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发表于 2006-12-26 16:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
多沟通一下吧,希望这是你们和解的起点
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发表于 2006-12-26 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶就不懂,新人咋到,人生地不熟,敢起什么刺?
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' b% b/ @/ O+ C. J. N1 _+ E我还记得我的第一位房东在我到她家之前就从大统华买了包子,等我到后热给我吃。
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发表于 2006-12-26 23:46 | 显示全部楼层
原帖由 看风听月 于 2006-12-26 15:58 发表
& c: I: A( i# k; e, n' g8 u% f偶就不懂,新人咋到,人生地不熟,敢起什么刺?* H  {  \1 E8 x" M9 h
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我还记得我的第一位房东在我到她家之前就从大统华买了包子,等我到后热给我吃。

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网上一位网友与房东因为被小虫咬的事郁闷很久,差点把事情闹大了。在他们到Edmonton的那天晚上,房东包好了饺子,用热气腾腾的饺子为他们接风。
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( f4 Y  R  y- A! r7 t时过境迁,以心换心。评价一个人很难。
鲜花(172) 鸡蛋(12)
发表于 2006-12-27 00:28 | 显示全部楼层
潜力帖,留名。! K0 }* _6 H& U$ e/ G& D
期待反方出场。
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发表于 2006-12-28 02:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我就是那位被扣钱的新来的人.& j5 T# x- k% p6 J, e

  Q( g* Y: E: N6 n" B; d( D首先感谢我的朋友流星,是他的热情使我在初来乍到的迷茫中感受到了极大的温暖.
: R1 F; R* a: D6 x( y( b8 W8 [其次感谢大家对该事的关心和指点.7 D1 W2 j% \) q/ E, e; s
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这件事情是不幸的,我有很多地方需要检讨,因为事情毕竟是因为我的计划改变而引起的.7 y0 W$ t! B* o- @
正如上面一位朋友所说,双方在讨论改变合同时,房东要任何价格都是合理的.但我感到难受的是,房东似乎过于利用了她在谈判中手握押金和旧和约的优势地位.当时她提出两个选择,一是扣除押金100元,解除和约;二是按她的新价格入住,而且在我单独住的时间内也按双人收费.我自然觉得这些选择对我来说都过于昂贵,于是就价钱问题进一步与她交流,但没想到的是,她干脆提出,要么按第一条办,要么就执行以前一个人住的旧和约,决不接受家属.我很失望,觉得这是在步步逼人,让人别无选择,只能让她扣除押金,当时的感觉真是很无奈.& N1 y" F# ~/ R& A) Q9 v
我也理解我的计划改变给房东造成不便,应该给他们一定的补偿,但是,用这种没有选择的方式来获取补偿合适吗?而且,由于我已经在移民接待站交了一个月的房租,所以事先我们已经约定从1月12号才入住新住处,2月25日解约,到1月12号还有17天可以重新招租,真有必要扣初三分之一吗?100元对一个新来的,买东西还要处处乘以7的人来说不是一个小数目,那是在国内一个多星期的工资,仅仅三天就被扣除了.很无奈.( l% l" J/ e/ [) D) Z8 N
经济上的损失让人不快,但毕竟是可以接受的.但谈判中那种被逼迫的感觉真是难受.整个过程中,我没有讲一句不文明的话,客观的讲,女房东也没有讲粗话和脏话,但她确实是那位大嗓门的女士,每每打断你的任何一句话.最不文明的是,在我离开她家,还在门口穿鞋时,她就推门来撞人.我终于忍不住,大声的斥责她,但也没有用任何粗话.
& ^  m) w0 j1 v$ T离开时的心情是愤怒而无奈的,爱城的天空仿佛都有一些灰暗.
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5 U1 \6 {9 l9 L* B虽然想起这次遭遇还在很憋闷,但我也希望那位女士能有机会来再次交流,也许交流后我们有机会换位思考一下,彼此能理解对方一些.
8 |! o5 I+ ~$ ?. o3 C/ e再一次真诚感谢我的朋友流星,$ m+ y* D# Y' i& w6 _0 J* C
再一次感谢大家的关心和帮助.0 p2 S4 j& ?3 r! s9 P% t# t( H
有了你们的热情,我已渐渐在爱城找到了爱的感觉.
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发表于 2006-12-28 09:41 | 显示全部楼层

回复 #17 羊毛 的帖子

如果没有猜错的话,你说的女房东,我应该见过.她的确嗓门大,但人还不错,爽朗热情健谈.
; g/ N; ]) B! f* u3 F- b
( q# \  D( w: b3 b: `你所说她"推门撞人"是不是无意所造成的?因为这里的大门一般都是向外推的.而您或许因为被扣了钱正心情郁闷中,所以就觉得忍无可忍了?我就是一猜哈.呵呵.
  x' c, p% l3 c% _
: ~; z0 B0 A+ T8 H若真心希望和她交流,非常建议你们私底下来协商.心平气和地坦诚换位思考,而不是扯到网上来让不明真相的其他网友七嘴八舌地瞎参谋.你说呢?
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发表于 2006-12-28 13:39 | 显示全部楼层
17楼,不就是私下协商完后,心情郁闷,才向好友抱怨的吗?好友气愤不过,才公布网上,以求同情的吗?如果大家都能换位思考,似乎也看不到这贴了,那爱城可真是名副其实充满爱心天使的天堂了。事实总是残酷的。天使还有打盹的时候呢,更何况普通老百姓了。大家遇到不爽的事情上来抱怨抱怨应该是无可厚非的吧,论坛不就是处了个知心大姐姐的角色,帮助大家疏导情绪,适应新环境吗?再说,看客们性格各异,疏导方向自然不同,有理智的(象你一样),也有偏激的,不过也许在你眼里偏激的论点,人家看来就是正常的社会舆论呢。所以,论坛上还是仁者见仁智者见智的地方,对待和你不同的声音不要太刻薄嘛。
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发表于 2006-12-28 14:11 | 显示全部楼层
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发表于 2006-12-28 16:07 | 显示全部楼层
做人要厚道
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