埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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本是同根生。。。。。。

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发表于 2006-12-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  今天一大清早,偶还在睡梦中,就有朋友打电话进来,一听才知道朋友把上周定租的房间退了。事情是这样的:上周时间,一个朋友说要租一间房间,大约住三个月左右,由是帮他相中了一家中国人的house,里面有一客厅租金是320,一房间租金是380,朋友选定了客厅,在房主的要求下给了320元的压金。下个月就可以入住。但由于种种原因,朋友的爱人在下个月底也要登录爱城。这样,朋友就想租房间。可是等朋友改主意之时,房间已经给他人订租了。3 M. q0 ?" c! u+ m: k7 X
  但是,就在昨天夜里,房主找到朋友,告诉朋友说,那间房间重新订租,如果他想租房间,必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂,朋友无奈,只好退租,房东只还给朋友220元押金。这样,朋友就平白无故地损失了100元。这前后不到一个星期。偶对这边有关租房的法规不了解,不知道房主这样退押金算不算合理。偶仅仅想从这件小事上说一些自己的看法。
2 M- [' I5 U2 U, F  大伙儿都是华人,无论当初在国内的经济状况如何,从国内移民到爱城都不是一件容易的事,在这华人网上,不是经常看到很多文章都说我们移民之间要相互关爱,互相帮助吗?可是象这名房东的行为,偶就极不赞成。首先,一间小小的房间,又不是带卫生间的主卧,漫天要价480元,明摆着就是宰人呢。其二,生意不成和气在,何必到了最后还破口骂人?这算什么文明行为呢?大伙儿出来受洋罪还不够,还要受国人的气?% H; n( S/ ]7 C- Z7 G
  房东你是很牛皮,来爱城不过几个月就买了house,开了小车,找了个份专业工作,据说还是小楠楠基金会的一个基金点,这说明你生活富足,充满爱心,为什么就不能对别的新移民稍稍友好一些呢?要知道象你这种经济状况的移民多得数不胜数,可象这种房东,偶还真是第一次碰上呢。  ?4 p0 c+ w& v% }& v: m9 N' `
  记得两个月前,也是一个朋友说要租房间,偶也是帮他问了一个华人的house,那个房东很nice,他也是刚到的移民,也是刚买的house,他就没有说要收押金,偶主动问他,不收押金,不怕我毁约啊?他只说了一句:我信任你!瞧,这句话说得象一家似的,多舒心~6 R! N4 C$ M+ _. ^% r* u2 n# N7 o
  记得那次去华人社区拿订购的羊肉,碰上一家素不相识的移民,他们看到偶与孩子两人,推着一辆小小的买菜车,还要拿十几磅重的羊肉,非常友好地把我们送回了家,还帮偶把菜抬到家门口。(偶住在公寓的三楼)瞧,这才有兄弟姐妹的味道~~
, e$ r3 y% `& M9 r) o  就在前面一个小时,偶给一个朋友打电话,问他们明天去哪儿购物(明天是boxing day),如果顺路的话,偶想搭顺风车,结果朋友说,没关系,不顺的话,你想上哪儿,我先送你去。当然,我不可能要求朋友专车送我去购物,虽然只要我点头,朋友一定可以做到。但朋友的这一句话。。。。瞧~(其实就在上周,这朋友已经把一张月票送给偶,说是方便偶一家放假期间出门)。
% O6 J* G" T' x  偶真的很感谢这些相识或不相识的朋友们,他们的点点滴滴小事暖在偶的心中,今天是圣诞节,没有圣诞老人给我送礼物,但身边这些朋友,他们已经送给我最好的礼物:关爱!
  a& ~' z+ }' u9 {  朋友今天下午又出门找租处了,希望这次他能有个好运气!
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发表于 2006-12-25 19:02 | 显示全部楼层
你说的那个房东有欺生的嫌疑,
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发表于 2006-12-26 01:16 | 显示全部楼层
那个房东是不是山东的?说话声音很大,网上发言总是好几个感叹号?!要是她的话,这人可就丢大了!向来都是圣人的模样出现。
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发表于 2006-12-26 02:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
   凭我经验,这只是一家之言。 : {3 l# o9 K9 u
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) R. N4 {6 ?# \1 Z     所有的结果,都是有原因的。+ `8 f! L4 t3 P% I, K1 A! a

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     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。
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发表于 2006-12-26 09:21 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2006-12-26 01:16 发表
: ?3 d+ s0 N3 U. H   凭我经验,这只是一家之言。
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     所有的结果,都是有原因的。
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% C/ i' U1 P7 s; R     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。

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是‘没有什么大不了的’,几百块钱花不了多久。但是你是那个房客的话,9 e$ r7 O# w8 y, E
你刚的到一个陌生的地方,周围都是外国人。你遇到这种情况。你会怎么想。
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发表于 2006-12-26 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 流星 于 2006-12-25 17:43 发表
  X* y  D6 v  l, K  本是同根生。。。。。。
% q  z; X# x( G$ q6 F; K: I' r...里面有一客厅租金是320,一房间租金是380,朋友选定了客厅,在房主的要求下给了320元的压金。下个月就可以入住。但由于种种原因,朋友的爱人在下个月底也要登录爱城。这样,朋友就想租房间。可是等朋友改主意之时,房间已经给他人订租了。' a2 y; C* q/ M. K" `* {
  但是,就在昨天夜里,房主找到朋友,告诉朋友说,那间房间重新订租,如果他想租房间,必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂,朋友无奈,只好退租,房东只还给朋友220元押金。这样,朋友就平白无故地损失了100元。这前后不到一个星期。偶对这边有关租房的法规不了解,不知道房主这样退押金算不算合理。偶仅仅想从这件小事上说一些自己的看法。
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7 ?4 D2 B  _2 ~% S% Y; g生意不成情义在。看到中国同胞由于一些小钱生了大气,觉得不值。很多争论是误会引起的。而有些误会是由于是"新人",不懂生意上的规矩。
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你的朋友平白无辜的丢了一百块钱,觉得不值。我很理解。但是从房东的角度看是合理的。从你所叙述的过程来看,你的朋友没有占到理。还是和房东商量解决问题为上策。到网上公开争论就伤人了。4 a8 _2 e( t7 ?3 {$ B$ e7 u& [- b

6 f. t( A! _6 c3 E- @; Z法律理论上讲,房东要天价是他的权利,住不住进去是房客的选择。即使房客住进去后,房东也可以涨租,但要提前给一个月通知。你的朋友的情况属第一种。
8 o9 o- Q. ]& Z$ I# f" M% Q. t0 y  |# [+ ]* K' H9 I9 [1 d6 ]
最近 Edmonton 的房租又涨了还租不到,产生新的矛盾。
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发表于 2006-12-26 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 看风听月 于 2006-12-26 08:21 发表5 m/ H  b: l& q) v; i* a5 [

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' ]+ S. c$ r1 u) M' E5 J是‘没有什么大不了的’,几百块钱花不了多久。但是你是那个房客的话,. G# ~& o! g$ j( s8 Z$ L; G4 Y* m
你刚的到一个陌生的地方,周围都是外国人。你遇到这种情况。你会怎么想。
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- w  T7 c- J; G$ ~: _+ C3 ~
: L" s( E6 w2 x+ O1 y. Z沟通! 用我们的流利的汉语。  请你想想,你在什么情况下会招来“破口大骂”?
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* S! Y6 M3 W1 y! g+ Y6 q* k4 Y
; v* C1 P$ i+ E曾经一位做移民接待的房东,对还是他老乡的房客说:“ 你今天晚上8点以前必须给我搬走!”,你知道这是为什么吗?          忍无可忍!% S, T( a, @# x# M& G, ~

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0 M0 Q* s# F3 F. L4 @) T
6 y% c* A7 R( O  i这世界,什么人没有啊?!
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发表于 2006-12-26 14:30 | 显示全部楼层
不如请那个房东也来说说吧?到底怎么回事情啊?
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发表于 2006-12-26 14:48 | 显示全部楼层
关注中。
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发表于 2006-12-26 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 流星 于 2006-12-25 17:43 发表
' t9 V6 r4 x1 }, t1 g" Y  [4 k& W  ...必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂, ...

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猜想,其中有些伤感情的事或话语发生过了。
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发表于 2006-12-26 15:22 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2006-12-26 07:16 发表
2 w, L$ H3 v* ^5 I2 I- X+ q   凭我经验,这只是一家之言。 % m3 x* ^  P; X7 {& B
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     所有的结果,都是有原因的。
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4 E+ C5 z9 u& i7 R9 d8 q
     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。
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6 n& T0 R9 o, n
" ~$ H- q/ e! h6 n0 T8 |上网来倾诉抱怨的,都是站在自己的角度进行陈诉。6 q! [( ]- G, m, M" z7 f4 Y2 K
建议:多易位考虑。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-26 16:50 | 显示全部楼层
吵架了, 双方就都该检讨自己。  p7 r6 W! k, ?; R/ }# U5 o
大家都新来过,对新来的这样那样的问题,多些宽容,耐心,不要以这里的角度去要求他们。7 |6 w1 ?( ^4 v% h
但对对方如此具体的描述,有发泄情绪的倾向,对事情不利的说。
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发表于 2006-12-26 16:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
多沟通一下吧,希望这是你们和解的起点
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发表于 2006-12-26 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶就不懂,新人咋到,人生地不熟,敢起什么刺?( b$ h- k, y! M+ Y% x* d& c

  i, L( F1 D) O  ]我还记得我的第一位房东在我到她家之前就从大统华买了包子,等我到后热给我吃。
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发表于 2006-12-26 23:46 | 显示全部楼层
原帖由 看风听月 于 2006-12-26 15:58 发表
0 R6 h3 k, S% o% I偶就不懂,新人咋到,人生地不熟,敢起什么刺?
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  a8 E( U6 R3 J2 t- l9 ~7 a我还记得我的第一位房东在我到她家之前就从大统华买了包子,等我到后热给我吃。
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9 K4 P, r3 X/ |( f& Q9 W2 M网上一位网友与房东因为被小虫咬的事郁闷很久,差点把事情闹大了。在他们到Edmonton的那天晚上,房东包好了饺子,用热气腾腾的饺子为他们接风。* ~, b, ^' O9 N- `& ?5 g

9 }2 O& l6 F) Z- }/ M
. H( _' |9 e' U, D# ]时过境迁,以心换心。评价一个人很难。
鲜花(172) 鸡蛋(12)
发表于 2006-12-27 00:28 | 显示全部楼层
潜力帖,留名。
, C4 N3 j( K2 Q! j6 h  \  @! I& _期待反方出场。
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发表于 2006-12-28 02:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我就是那位被扣钱的新来的人.
* J( t! r- h, D2 O. G( ]. n! T6 f5 ]' Y3 q  ?
首先感谢我的朋友流星,是他的热情使我在初来乍到的迷茫中感受到了极大的温暖.9 @& `/ X0 d/ J0 c, `
其次感谢大家对该事的关心和指点.2 [0 x% w; Z4 k( T) E& `

/ C0 e8 M3 U' F+ a) U! [! r% U( n这件事情是不幸的,我有很多地方需要检讨,因为事情毕竟是因为我的计划改变而引起的.
6 i8 _: t) {  n+ c% `: ?9 t正如上面一位朋友所说,双方在讨论改变合同时,房东要任何价格都是合理的.但我感到难受的是,房东似乎过于利用了她在谈判中手握押金和旧和约的优势地位.当时她提出两个选择,一是扣除押金100元,解除和约;二是按她的新价格入住,而且在我单独住的时间内也按双人收费.我自然觉得这些选择对我来说都过于昂贵,于是就价钱问题进一步与她交流,但没想到的是,她干脆提出,要么按第一条办,要么就执行以前一个人住的旧和约,决不接受家属.我很失望,觉得这是在步步逼人,让人别无选择,只能让她扣除押金,当时的感觉真是很无奈.* Q$ ?8 {$ G( g& v- w& b
我也理解我的计划改变给房东造成不便,应该给他们一定的补偿,但是,用这种没有选择的方式来获取补偿合适吗?而且,由于我已经在移民接待站交了一个月的房租,所以事先我们已经约定从1月12号才入住新住处,2月25日解约,到1月12号还有17天可以重新招租,真有必要扣初三分之一吗?100元对一个新来的,买东西还要处处乘以7的人来说不是一个小数目,那是在国内一个多星期的工资,仅仅三天就被扣除了.很无奈.
" M  `' Q7 O/ U4 N9 l& h1 f' _经济上的损失让人不快,但毕竟是可以接受的.但谈判中那种被逼迫的感觉真是难受.整个过程中,我没有讲一句不文明的话,客观的讲,女房东也没有讲粗话和脏话,但她确实是那位大嗓门的女士,每每打断你的任何一句话.最不文明的是,在我离开她家,还在门口穿鞋时,她就推门来撞人.我终于忍不住,大声的斥责她,但也没有用任何粗话.
7 C7 r$ }1 z& [# m" W3 P) R; d. {/ B; t离开时的心情是愤怒而无奈的,爱城的天空仿佛都有一些灰暗.
( O3 G4 M9 r$ G3 N9 s* n2 z/ H- O3 B6 K2 t( Z7 J# @' j8 }: Q' ~
虽然想起这次遭遇还在很憋闷,但我也希望那位女士能有机会来再次交流,也许交流后我们有机会换位思考一下,彼此能理解对方一些.
# B# S" A' Z# @再一次真诚感谢我的朋友流星,
0 f% j/ S. r. i: q8 U- y再一次感谢大家的关心和帮助.' X3 q/ g/ u3 g( h( F, l8 ~
有了你们的热情,我已渐渐在爱城找到了爱的感觉.
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发表于 2006-12-28 09:41 | 显示全部楼层

回复 #17 羊毛 的帖子

如果没有猜错的话,你说的女房东,我应该见过.她的确嗓门大,但人还不错,爽朗热情健谈.
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你所说她"推门撞人"是不是无意所造成的?因为这里的大门一般都是向外推的.而您或许因为被扣了钱正心情郁闷中,所以就觉得忍无可忍了?我就是一猜哈.呵呵.
8 u: ^. w6 a- p4 C1 u: l3 J, l8 M6 [
若真心希望和她交流,非常建议你们私底下来协商.心平气和地坦诚换位思考,而不是扯到网上来让不明真相的其他网友七嘴八舌地瞎参谋.你说呢?
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发表于 2006-12-28 13:39 | 显示全部楼层
17楼,不就是私下协商完后,心情郁闷,才向好友抱怨的吗?好友气愤不过,才公布网上,以求同情的吗?如果大家都能换位思考,似乎也看不到这贴了,那爱城可真是名副其实充满爱心天使的天堂了。事实总是残酷的。天使还有打盹的时候呢,更何况普通老百姓了。大家遇到不爽的事情上来抱怨抱怨应该是无可厚非的吧,论坛不就是处了个知心大姐姐的角色,帮助大家疏导情绪,适应新环境吗?再说,看客们性格各异,疏导方向自然不同,有理智的(象你一样),也有偏激的,不过也许在你眼里偏激的论点,人家看来就是正常的社会舆论呢。所以,论坛上还是仁者见仁智者见智的地方,对待和你不同的声音不要太刻薄嘛。
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发表于 2006-12-28 14:11 | 显示全部楼层
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发表于 2006-12-28 16:07 | 显示全部楼层
做人要厚道
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