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那个谁谁和谁谁谁进来

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-12-15 13:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我
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mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款,而HELOC可以是旅游,装修,买车,投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险,因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
/ D, ^' e4 M0 w7 G9 q3 L3 d4 Y
: d  X. Q5 t4 o* m5 S- y假设 mortgage loan 的欠款余额是10万,抵押的房子购入价是20万,房子升值了,重新评估后价值是25万。4 S- e, o7 g$ v- @7 E# ^' T

. a0 I9 U* i" N* y可以申请到HELOC的金额,银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。
/ q" r1 L4 Q4 E- ~5 {不排除有些银行是按评估价值计算,及折扣率不同
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还款方式也会不同,HELOC一般会要求每年还10%-20%,几年就要还完。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 01:31 | 显示全部楼层
听着糊涂。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-12-16 01:39 | 显示全部楼层
这些你都和俺说过,咱俩还是继续msn去。
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2006-12-16 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
) T$ N, C$ g& @* U9 A: v. m1 B和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我
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! k) V  e& R! n, t* h0 L6 p6 m' V这叫痛并快乐着吧?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2006-12-16 14:34 | 显示全部楼层
原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表0 A$ C/ A/ q; X6 d0 Z% Y  e
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& S& h3 {3 ]9 q. U4 a这叫痛并快乐着吧?
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鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 18:16 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表( J7 ~9 @. }  V9 [3 u, Y
和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我' p& l) |/ Z3 K4 P7 E) A% S$ |/ ]. {
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mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款, ...
* G7 b+ r' [: N, P
有人那么大胆?- K3 v; ^7 b7 j  M+ N  h! C

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