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请教专家

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鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 15:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5157816
; q! g( P& S: |  J' U
) @: H* V6 L; K7 Y8 m* W4 hhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5184479
' r' s! J- h$ D8 b. K% s. }4 m* p% n4 T8 Z, C8 L( x* p) X
上面两个房子的性价比,哪个好些。
' ~1 X. w* f, R' ?  H3 U  I
: H+ y/ e; |1 |/ V  K" s, @谢谢!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:25 | 显示全部楼层
我感觉还是新房(第二个)好,但是,他们的位置不知道哪个更好些.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:27 | 显示全部楼层
不是专家,只是个人的感觉.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If I were you, I will buy the second. The location is better, The      
9 T% k/ D8 E4 `6 Uview is better. $ _: M4 H, v! T' m, f

0 e7 u6 V; \3 [! JThe first was landscaped, while the second has a deck.( V' S8 k! v1 c1 R4 a1 L
3 e9 A4 t+ o0 ]* j' ?2 \8 C9 k( z
And the second is brand new. But you have keep in mind, the
, n: h8 r: `5 F3 ~quality of this year's house maybe worse than before.
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-13 19:08 | 显示全部楼层
谢谢两位的回答,不知道楼主的意见如何?这两个区到底怎么样,哪个更好些
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:44 | 显示全部楼层
等油价下跌后(不出两年)再买。& a  s& A/ D$ x( D: P" a" P

4 U9 g2 b3 L! E
原帖由 francais 于 2006-12-13 14:22 发表
/ H' U9 g3 S0 I, xhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 3d0-0%26f%3d%26ft%3 ...
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
点进连接看了看。
3 P1 x: P$ p( {$ F8 v9 O- r
% F2 ]/ B6 G% i第2个房子是我的listing。谢谢楼上2位的评论。
5 x; G8 I% }6 }% [2 f3 {  m) B1 b
这个房子的位置是目前西南区的丢普莱克斯(duplex) 中最好的一个。因为背靠8亩地的公园,风景非常好。即使是独立房,也很难找到这种位置。按区来说,它算是大的riverbend区得延续,(老外这样划分的)。很快142st就会开通到环城高速公路,那样的话,无论是去爱城哪一个地方,这里的交通都是其他地方不可比拟的。房子好挑,位置难找就是指的大环境。楼主如果有问题,可以打我的电话:695--9588。谢谢你喜欢我的listing.
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 楼主| 发表于 2006-12-13 20:54 | 显示全部楼层

回复 #7 今天闲着 的帖子

这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?
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发表于 2006-12-13 22:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2006-12-13 19:54 发表
1 ~& ^! X0 _% L' f. v
% Y( o$ A- N* Q; N" _  F' z5 d0 k
+ J/ {1 E1 b0 ?/ m1 m, ~0 y6 q" ~这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?
( k: ~# m  c3 m  k  L6 A9 t/ b" f0 x, Q6 w7 D

. M0 Y  |% K$ A. O' N是啊,世界就是这么小。
7 x( N( s1 O5 E* p( @1 j6 T" }' z9 k3 c4 i* m3 Y6 z% n
谁都不是全才,不是所有方面的问题都能了解的一清二楚,所以,只要有问题,都是有合理的。 & }% L( h+ b/ w, K2 O) |+ V) W

5 ?- s, _: `2 _2 A1,要看或者要买这个房子,都可以直接找我。如果买卖房子找一个经纪人,那么只有2各信息经纪人不能透漏出去:1)双方所能接受的价格底线。2)双方买房卖房的原因。- N$ p0 v7 C. k' t
也就是说,直接关系到影响房子价格的买卖成交最根本因素不能透露。因为这是属于保密的信息。/ m6 u) ^6 W0 p1 v+ w7 c

0 n0 z1 M) H4 ?5 R0 p5 p8 E如果你直接找我,除了前面2各问题之外,我都会知无不言,言无不尽的。 $ i$ a3 d5 N8 o) v1 o/ W

- Z+ G+ L; Q1 y- I2,离这里近的daycare据我所知,有一个riverbend路上的大概有70多个小孩子的幼儿园还有位置,另外几个都满员(因为我最近打算给孩子换一个离家近的幼儿园,所以都打电话了解过)。还有一个大陆朋友开的幼儿园,目前还有位置。) w6 V1 J8 \6 r3 J9 ]0 p
学校,George H. Luck,Earl Buxton School 小学在爱城排名是非常好的。我打算给我儿子报名其中的一所学前班。还有一个西南区最大的综合娱乐活动中心就在这个区域内,目前正在动工兴建。# m9 x4 @% _# h' |2 V! X, A0 H

: N# Y6 w) D! P% U1 d; a) I3,环城高速路指的是 Anthony Henday Drive。142ST和这个高速路有出口,但现在还没开通。可以走Terwillegar Drive进入环城路。在Terwillegar Drive和环城路交叉路口,正在兴建一个估计也是爱城最后一个城区内的大商业区,规模应该是西南区最大的了。. s5 Z0 i  J) W
, g) p( T' [' m( A
所以,我一直认为这个区域的房子很有升值潜力。交通四通八达,购物方便,学校质量好,人均收入高------居民区治安非常好。
5 b; d+ t" U3 S6 p/ `: I8 Q+ Y8 A, d% P+ l3 J9 U0 T
这个区规划合理,几个居民小区的公园绿地基本上都连成片儿了。这在其他小区规划中是没有的。
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 22:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有,这个房子前院将由建筑商绿化,后院的deck也将由建筑商在春天建成。
# b2 P3 M5 ^& d
2 W8 F! m# i+ N* q6 D3 l* Y后院你可以看见有门直接进入公园。后院的栅栏已经做好,只是2边儿的需要自己建。1 H+ \4 @- ], r* g/ C9 v
/ b4 Z- t8 e* b
最突出的是,后院比其他地方的duplex的后院都要大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 17:29 | 显示全部楼层
回LZ- U) Y/ l  x3 j: m. X+ _8 Q

- i  \( C+ A, J8 e. ~+ q& x) n( ?% v1 ITerwillegar那个区今天一下新出了十几套30-40万的房子,都是新的,你去mls慢慢看吧。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 19:03 | 显示全部楼层
买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子里规划的Nait新校址也比较近,大概也就2Km不到。将来出租的机会就很大。增值的机会也大。这第二个房子是新房,照片上看也不错。房子的View也很好。但质量是要考虑的。(由于Real Estate 火爆,建房也很快,质量也下降了)。新区的发展将来有空间,但方向不知道。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 21:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 goodgoodgood 于 2006-12-14 18:03 发表8 j  h8 o3 |- w, D0 b% R
买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子 ...
) |' e# N7 h# P- Y( a. _- [6 n7 N
说得对, 买二手房子要问问谁是BUILDER, 多打听一下.
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发表于 2006-12-14 22:24 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这两个房子都是单车库,并且很小,我去看过第一个房子,很多这种房子的主人车都停在外边,车库都用来堆杂物.但我比较喜欢新房子.不过第一个房子是MAPLE KETCHEN.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-15 16:57 | 显示全部楼层

回复 #14 胖妹妹 的帖子

MAPLE KETCHEN什么意思呀。不知道现在房子可回价的空间有多少?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 17:31 | 显示全部楼层
MAPLE KETCHEN什么意思呀。* T0 |; w. {6 {) M/ s: F

+ r  l) X  S3 o) w: E3 u枫木厨柜。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表
; d' |: T/ N: H+ v6 O" pMAPLE KETCHEN什么意思呀。
7 J! p# P. M# O+ P- N4 A) B: U+ \$ q9 U
枫木厨柜。

* h2 g( Z* I3 S1 y7 c/ Z" R2 XMAPLE 的要比OAK的贵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:41 | 显示全部楼层
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表& f9 O2 ^5 Q2 n* h$ g( p  P4 w
MAPLE KETCHEN什么意思呀。2 ?, X6 H& l9 I/ x8 Z* c, Z

0 L* O  `- z3 [+ n9 Z枫木厨柜。

# r, E2 i* Z5 h9 H( J# MMAPLE 的要比OAK的贵
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