 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：阿比
( r& |* k1 v* x1 N/ h5 V$ i. D% q. R) e% h( U# E
本周一（10月5日），多伦多地产局（TREB）公布今年9月大多伦多地区的地产销售数据。该数据显示GTA地区房屋交易量为8200间，平均交易价格为62万7,395元，年平均增长了9.5%。2 _5 x9 H6 B& @4 f+ s/ @1 C
- M6 M5 X3 Z Y房屋价格方面，所有房屋的平均价格比去年9月增长9.5%，其中多伦多市（416地区）的房屋均价为62万5,971元，比905地区的54万2,653元高出了约15.4%。/ L2 U# _# A! w6 f+ W
$ m% Z7 f$ m$ `) i3 S5 t0 T5 W
9月份416地区的独立屋有1,051间易手，与去年同期持平。416地区独立屋均价达到105万3，871元，比去年同期增长10.7%；8月份416地区独立屋均价为101万7,652元，7月份均价仅为99万6,770元。这也意味着在今年7月至9月这三个月之间，416地区的独立屋增长了约5.7万，增长幅度达到了5.7%左右。
- ~ U& L7 Y% e: Q( ~# I: |# M" A+ r$ g3 Y. A
416地区的半独立屋价格也增长迅速，9月平均价格为74万373元，年同比升7.3%。而8月均价仅为66万2,968元，仅二个月间价格增长了约8万元，增长幅度达到了12.1%。905地区半独立屋均价为49万7,775元，同比升11.1%； info.51.ca 无忧资讯
- |- h# N( V- [. R
8 @ K6 A4 o' C$ P416地区镇屋均价为52万7,257元，同比升10.8%；905地区镇屋均价为44万8,930元，年同比升9.6%；
?% C) ^# J0 e% u; l; b
* r* G4 P5 S" M. K0 z, _# q416地区公寓（Condo）均价为41万8,603元，同比升5.6%；905地区公寓均价为30万7,295元，年同比升2.2%。 l- [5 P Y: j
# W% ?) [* @. U
多伦多地产局主席Mark McLean表示，今年9月多伦多地区的房屋交易量仍然朝着突破今年记录的方向前进，预计房屋交易量将接近或者达到10万。) @0 p% ^4 }! X+ j) k- l% ^
# _0 d1 x6 n( u' O地产局市场分析员莫瑟（Jason Mercer）表示，9月份的地产销售情况预示着卖家之间的竞争会在第四季度越演越烈，房屋价格也会在进入下一年之前保持持续的增长。
, {. B6 B. M y, d! o* F6 \ O$ r2 R3 h4 d( B5 X4 [
按照区域划分，约克区和杜兰区的销售增长最快，约克区今年9月所有类型房屋销售比去年同期增长了13.95%，杜兰区也上升了13.51%；约克区在独立屋和半独立屋的销售，都录得14%以上的增长；杜兰区在独立屋和半独立屋的销售方面，也录得13%以上的增长，其中半独立屋销售更是超过14%。杜兰区镇屋和公寓的销售，也录得超过10%的增长。8 {6 ` e Z8 L j
9 w$ L- h3 W3 k8 Y g& H) g! O0 B
另外，建筑业及土地发展协会（BILD）在9月24日宣布大多伦多地区8月份的新屋报告，根据最新的数据，8月份大多伦多地区低层住宅（至独立屋、半独立屋及联排镇屋）的平均价格约为80万， 与7月份相比录得轻微下跌，新屋价格是近19个月首次录得下跌。# t+ p, W5 E; }
( U1 {2 x/ d8 v! C5 J! C根据RealNet新建住房价格指数显示，低层住宅新屋的平均价格19个月以来第一次录得小幅下降。8月份包括独立屋、半独立屋以及联排镇屋在内的新屋平均价格为80万0099加元，与7月份的80万6395加元相比有轻微下降。
" I$ S, R9 y$ o2 a
' a5 F4 E0 w# \2 g/ Q# P |
|
狗仔卡
发表于 2015-10-6 12:26
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-10-6 19:46
